已有4個(gè)回答

• 153****9410

  沒(méi)什么太大風(fēng)險(xiǎn),正常買房子都得售樓處有專門的代辦員幫你辦理相關(guān)貸款手續(xù)的

  查看全文↓ 2018-07-20 09:35:37
• 147****2762

  可以自己到當(dāng)?shù)劂y行可以申請(qǐng),實(shí)際上,現(xiàn)在很方便,這個(gè)過(guò)程一般如下:
  (1)的貸款申請(qǐng);借款人向貸款銀行填寫“個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表”,并提交以下材料:
  ①借款人的身份,帳戶(如果已婚夫婦需要身份證,結(jié)婚證,戶口本);
  ②意向購(gòu)買住房或其他文件合同書;
  ③凡家庭收入證明的借款人的經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定出具的借款人(月收入證明,月收入月達(dá)兩倍以上,發(fā)行量)的單位;由貸款銀行要求
  ④其他證明。 (二手房需提供身份證賣家房產(chǎn)證的幾個(gè)人幾配偶的財(cái)產(chǎn),結(jié)婚證復(fù)印件的復(fù)印件)
  (2)審查貸款銀行;銀行貸款的借款人的貸款申請(qǐng)和其他各種證明材料的審查,這發(fā)出的合格貸款承諾函,并簽訂了借款抵押合同。
  (3)銀行貸款,你會(huì)買房屋的市場(chǎng)評(píng)估,現(xiàn)在購(gòu)買**低**是評(píng)估價(jià)值的20%。
  (4)借款人和人的房屋簽訂了購(gòu)房合同;借款人與銀行和人民的房屋發(fā)放貸款承諾書簽訂了購(gòu)房合同,并邀請(qǐng)了房子的人在房地產(chǎn)保管合同簽署。
  (5)借款人的抵押貸款保險(xiǎn)的房屋;誰(shuí)購(gòu)買合同,貸款人的抵押貸款保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)指定的房屋保險(xiǎn)的借款人?，F(xiàn)在銀行一般都不會(huì)強(qiáng)制保險(xiǎn),自愿的原則?，F(xiàn)在有沒(méi)有強(qiáng)制性的貸款公證公證。
  (6)借款人和銀行簽訂的個(gè)人借款抵押合同;誰(shuí)購(gòu)房合同(與二手房的需求評(píng)估報(bào)告,新的房產(chǎn)證),抵押合同,保管合同,向銀行貸款的借款人簽訂了“個(gè)人住房按揭合同”,并在30日內(nèi)向房地產(chǎn)管理權(quán)限登記。
  (7)貸款銀行轉(zhuǎn)賬;貸款人將貸款轉(zhuǎn)讓在購(gòu)買合同規(guī)定的方式包括房屋,人們存款賬戶的銀行貸款。
  (8)貸款期限是你的年齡加不超過(guò)65的人,女性小于60歲的貸款期限?，F(xiàn)在,**低**20%,可房?jī)r(jià)來(lái)完成,銀行利率打七折4.16%,而現(xiàn)在打七折公積金貸款與商業(yè)貸款利率不利率多大區(qū)別類似于比普通程序商業(yè)貸款的麻煩。

  查看全文↓ 2018-07-16 17:03:59
• 156****8608

  先網(wǎng)簽合同,再辦貸款.請(qǐng)采納

  查看全文↓ 2018-07-16 17:03:34
• 146****2456

  若您是需要申請(qǐng)一手樓貸款，您可先與開發(fā)商確認(rèn)，是否與我行有合作關(guān)系，若有您可直接與樓盤駐點(diǎn)工作人員聯(lián)系，將資料交由工作人員。
  如果沒(méi)有一般就需要您直接聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_(tái)個(gè)貸部門提供您的個(gè)人信息以及所購(gòu)房產(chǎn)情況辦理申請(qǐng)。

  查看全文↓ 2018-07-16 17:02:38

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 售樓處辦貸款安全嗎？其中需要如何避開風(fēng)險(xiǎn)？
  答

  按揭貸款的基本流程如下：實(shí)地看房：信貸員、居間機(jī)構(gòu)、評(píng)估員、買賣雙方到申請(qǐng)按揭貸款的房屋現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋現(xiàn)場(chǎng)勘察；產(chǎn)權(quán)驗(yàn)證；產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人（賣方）帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件，到房管局交驗(yàn)身份證原件及房本原件，進(jìn)行驗(yàn)證，并辦理相關(guān)手續(xù)；簽署合同：銀行認(rèn)真核對(duì)校驗(yàn)客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實(shí)性，監(jiān)督客戶簽字，收取房產(chǎn)證原件及訂金（具體數(shù)額由買賣雙方確定），復(fù)印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；填寫合同：銀行整理資料根據(jù)客戶提供的相關(guān)資料，填寫合同；繳費(fèi)義務(wù)：銀行收取費(fèi)用預(yù)審?fù)ㄟ^(guò)后，通知客戶交費(fèi)；產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：買賣雙方在房管局的幫助下辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；貸款人準(zhǔn)備相關(guān)材料到銀行辦理抵押手續(xù)；銀行放款。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 售樓處辦貸款安全嗎？會(huì)不會(huì)有什么影響呢？
  答

  1、工作單位的性質(zhì)與普通工薪族相比，在國(guó)企單位、500強(qiáng)企業(yè)上班的人，獲得的貸款額度更高，因?yàn)檫@類員工有穩(wěn)定的工作單位，貸款機(jī)構(gòu)無(wú)需擔(dān)心他們“跑路”。2、職業(yè)性質(zhì)一般來(lái)說(shuō)，就職于銷售崗位、服務(wù)業(yè)的員工申請(qǐng)貸款獲得的額度要低一些，因?yàn)檫@類借款人的收入不穩(wěn)定，而且流動(dòng)性也較大。3、收入情況貸款機(jī)構(gòu)審核借款人的還款能力主要是看收入情況，若借款人近半年收入穩(wěn)定且較高，那么獲得的貸款額度也高。4、收入證明的形式相對(duì)工資以現(xiàn)金形式發(fā)放的人來(lái)說(shuō)，能提供近三到六個(gè)月的銀行代發(fā)工資流水的借款人更易獲得貸款。5、個(gè)人信用記錄想獲得大額度貸款的借款人一定要擁有良好的信用記錄，一般信用空白或是信用有“污點(diǎn)”的借款人不但易遭到拒絕，而且貸款額度較小。6、婚姻情況雖然貸款申請(qǐng)能否獲批與借款人是否已婚沒(méi)有太大的關(guān)系，但是貸款額度的高低就與借款人的婚姻情況有關(guān)了，一般已婚人士獲得的貸款額度比未婚人士高。7、負(fù)債情況申請(qǐng)貸款的時(shí)候，貸款機(jī)構(gòu)也會(huì)審查借款人的負(fù)債情況，若負(fù)債過(guò)高，那么獲得的貸款額度就比較低;若身無(wú)負(fù)債，那么獲得的貸款額度也比較高。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 在售樓處上班怎么樣??？
  答

  現(xiàn)在分代理公司和開放商團(tuán)隊(duì)。主要看項(xiàng)目，項(xiàng)目好做，收入很可觀

  銀河南路k獅子城售樓處怎么走？

  答

  地址： 銀河南路獅子城N5-1-111

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 那個(gè)售樓處 的電話 怎么打不通 啊
  答

  哪個(gè)樓盤的售樓 電話打不通？？？？？

  全部3個(gè)回答>