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• 132****0294

  A求積儀法B解析法C圖解法D求積儀法
  
  14共有土地分?jǐn)偯娣e一般是根據(jù)所擁有建筑面積的多少按()分?jǐn)偂?br/>
  A比例B數(shù)量C體積D大小
  (二)相關(guān)內(nèi)容
  1()是指房屋竣工后實(shí)測(cè)的房屋面積。
  
  A預(yù)售面積B房屋產(chǎn)權(quán)面積C竣工面積D房屋共有面積
  
  2()是指以房屋某層或某幾層為單位的建筑面積。
  
  A分幢建筑面積B分層建筑面積
  
  C分單元建筑面積D分戶(hù)建筑面積
  
  3未封閉的陽(yáng)臺(tái)按()計(jì)算建筑面積。
  
  A水平投影的全部B水平投影的2倍
  
  C水平投影的一半D水平投影的3/4
  
  4下列不計(jì)入共有建筑面積內(nèi)容的是()項(xiàng)。
  A電梯井B變電室
  C過(guò)道D作人防工程的地下室
  二、多項(xiàng)選擇題(一)大綱內(nèi)容
  
  1.誤差的來(lái)源主要有()。
  
  A.測(cè)量?jī)x器B.觀(guān)測(cè)者
  
  C.被觀(guān)測(cè)物體的大小D.外界環(huán)境條件
  
  E.被觀(guān)測(cè)物體的運(yùn)動(dòng)情況
  
  2.按測(cè)量誤差對(duì)測(cè)量結(jié)果影響性質(zhì)的不同，可將測(cè)量誤差分為()。
  
  A.粗差B.細(xì)差C.系統(tǒng)誤差D.計(jì)算誤差
  E.偶然誤差
  3.房地產(chǎn)測(cè)繪的特點(diǎn)是()。
  
  A.測(cè)圖比例尺較大B.測(cè)繪內(nèi)容多
  
  C.精度要求較高D.修測(cè)、補(bǔ)測(cè)要求及時(shí)
  E.作業(yè)量大
  4.測(cè)繪報(bào)告主要包括()。
  
  A.房地產(chǎn)測(cè)量技術(shù)設(shè)計(jì)書(shū)B(niǎo).成果資料索引及說(shuō)明
  
  C.房地產(chǎn)原圖和圖形數(shù)據(jù)成果
  
  D.房屋及房屋用地調(diào)查表、界址點(diǎn)坐標(biāo)成果表
  E.房屋測(cè)量技術(shù)規(guī)范
  5.房地產(chǎn)測(cè)繪的工作程序有()。
  
  A.房地產(chǎn)測(cè)繪由房地產(chǎn)的權(quán)利申請(qǐng)人或利害關(guān)系人申請(qǐng)
  
  B.總體技術(shù)設(shè)計(jì)C.總體設(shè)計(jì)規(guī)范的制定
  
  D.總體設(shè)計(jì)規(guī)范的實(shí)施E.房地產(chǎn)測(cè)繪產(chǎn)品二級(jí)檢查一級(jí)驗(yàn)收制
  
  6.一般來(lái)說(shuō)，地籍資料具有()。
  
  A.地理性功能B.法律功能
  
  C.土地利用管理和規(guī)劃的功能D.財(cái)政稅收的功能
  E.指導(dǎo)功能
  7.閱讀地形圖時(shí)，要注意()。
  
  A.要了解地形圖所用的坐標(biāo)和高程系統(tǒng)
  
  B.成圖時(shí)間C.繪制單位
  
  D.要熟悉圖例，了解各符號(hào)和注記的確切含義
  
  E.能根據(jù)等高線(xiàn)判別和分析地貌
  
  8.地籍要素是指()。
  
  A.土地的編號(hào)、利用類(lèi)別、等級(jí)、面積及權(quán)屬界線(xiàn)
  
  B.界地點(diǎn)及其編號(hào)C.各級(jí)行政區(qū)劃界線(xiàn)
  D.房產(chǎn)情況
  E.與地籍管理有關(guān)的一些房屋、道路、水系、垣柵及地物和地理名稱(chēng)等
  
  9.宗地圖中包括()。
  
  A.圖幅號(hào)、地籍號(hào)、坐落B.單位名稱(chēng)、宗地號(hào)、地類(lèi)號(hào)和占地面積
  
  C.界址點(diǎn)、點(diǎn)號(hào)、界址線(xiàn)和界址邊長(zhǎng)D.宗地內(nèi)房屋和構(gòu)筑物
  E.產(chǎn)權(quán)人名稱(chēng)
  10.房產(chǎn)圖可分為()。
  
  A.房產(chǎn)分幅平面圖B.房產(chǎn)分丘平面圖
  
  C.房產(chǎn)分戶(hù)平面圖D.房產(chǎn)建筑分區(qū)圖
  E.房產(chǎn)建筑分戶(hù)圖
  11.分幅圖中應(yīng)包括()。
  
  A.控制點(diǎn)B.行政邊界C.房角點(diǎn)D.丘界線(xiàn)
  E.房屋及附屬設(shè)施
  12.土地面積測(cè)算方法有()。
  
  A.直接法B.間接法C.解析法D.圖解法
  E.直方法
  

  查看全文↓ 2018-07-16 19:39:10
• 131****2550

  　房產(chǎn)分丘平面圖是分幅圖的局部圖，是繪制房屋產(chǎn)權(quán)證附圖的基本圖。房產(chǎn)分丘圖的內(nèi)容除與分幅圖內(nèi)容相同外，還表示出界址點(diǎn)和點(diǎn)號(hào)、界址邊長(zhǎng)、用地面積、房屋建筑的細(xì)節(jié)(挑廊、陽(yáng)臺(tái)等)、墻體歸屬、房屋邊長(zhǎng)、建筑面積、建成年份和四至關(guān)系等各項(xiàng)房產(chǎn)要素。
  　　房產(chǎn)分丘圖是房產(chǎn)分幅圖的局部明細(xì)圖，每丘為單獨(dú)一張，根據(jù)宗地的大小選取，一般采用32開(kāi)、16開(kāi)、8開(kāi)、4開(kāi)等。比例尺根據(jù)宗地的大小選定，比例尺在1︰100～1︰1000之間選用。

  查看全文↓ 2018-07-16 19:38:49
• 155****9984

  權(quán)界位置,它反映本丘內(nèi)所有房屋及其用地情況、房角點(diǎn)、界址點(diǎn)、權(quán)利狀況等各項(xiàng)房地產(chǎn)要素,是繪制房屋產(chǎn)權(quán)證附圖的基本圖房產(chǎn)分丘平面圖是《房產(chǎn)分幅平面圖》的局部圖、面積四至關(guān)系

  查看全文↓ 2018-07-16 19:38:40
• 138****9291

  、權(quán)界位置、界址點(diǎn)、房角點(diǎn)、面積四至關(guān)系、權(quán)利狀況等各項(xiàng)房地產(chǎn)要素，是繪制房屋產(chǎn)權(quán)證附圖的基本圖。房產(chǎn)分丘平面圖以丘為單位繪制。
  　?。ㄒ唬┣鸬亩x及劃分
  　　1、丘是指地表上一塊有界空間地塊。一個(gè)地塊只屬于一個(gè)產(chǎn)權(quán)單元時(shí)稱(chēng)獨(dú)立丘，一個(gè)地塊屬于幾個(gè)產(chǎn)權(quán)單元時(shí)稱(chēng)組合丘。
  　　2、有固定界標(biāo)的按固定界標(biāo)劃分，沒(méi)有固定界標(biāo)的按自然界標(biāo)劃分。
  　?。ǘ┏蓤D方法

  查看全文↓ 2018-07-16 19:38:31
• 155****2602

  2017年房地產(chǎn)估價(jià)師備考已拉開(kāi)序幕，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家總結(jié)了在學(xué)習(xí)中容易遇到的一些問(wèn)題，并針對(duì)這些問(wèn)題做了解答，祝大家在網(wǎng)校學(xué)習(xí)愉快、夢(mèng)想成真！
  
  問(wèn)題：房地產(chǎn)丘平面圖與房地產(chǎn)分幅平面圖的區(qū)別是什么？
  
  解答：房地產(chǎn)分幅平面圖是房地產(chǎn)分丘平面圖和房屋分層分戶(hù)平面圖的繪制基礎(chǔ)。
  
  房產(chǎn)分丘平面圖是《房產(chǎn)分幅平面圖》的局部圖，它反映本丘內(nèi)所有房屋及其用地情況、權(quán)界位置、界址點(diǎn)、房角點(diǎn)、面積四至關(guān)系、權(quán)利狀況等各項(xiàng)房地產(chǎn)要素，是繪制房屋產(chǎn)權(quán)證附圖的基本圖。房產(chǎn)分丘平面圖以丘為單位繪制。

  查看全文↓ 2018-07-16 19:38:16

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 如何看房產(chǎn)平面圖
  答

  房屋的朝向、常年的風(fēng)向和風(fēng)率，也是購(gòu)房者想了解的情況。房屋的朝向及風(fēng)向情況一般都在施工總平面圖上用指北針或風(fēng)向頻率玫瑰圖標(biāo)示（標(biāo)示圖一般在總平面圖的邊角處）。

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• 問(wèn) 樓層平面圖怎樣看?如何看懂房屋平面圖
  答

  買(mǎi)房選戶(hù)型，可不是單單只看戶(hù)型圖那么簡(jiǎn)單。選房，要把這套房子放在整個(gè)小區(qū)的環(huán)境中綜合考慮。大到這套房子在整個(gè)小區(qū)中所處的樓棟，小到這套房子隔壁左右的戶(hù)型格局。要學(xué)會(huì)怎么選房，你得先弄懂下面這些：一、學(xué)會(huì)看懂戶(hù)型圖(一)看東西南北每個(gè)人買(mǎi)房都有一個(gè)心理預(yù)期，買(mǎi)多大面積的？一房、兩房還是三房？這些都要做到心中有數(shù)。所以，拿到戶(hù)型圖，要看戶(hù)型的面積，幾室?guī)讖d，看看是否滿(mǎn)足自己的首要條件?？磻?hù)型的朝向，下圖中的戶(hù)型，并不是正南朝向，往東邊偏了一點(diǎn)。一般戶(hù)型圖上沒(méi)有標(biāo)注，就默認(rèn)為上北下南左西右東?，F(xiàn)在很多手機(jī)都自帶指南針，買(mǎi)房可以實(shí)地去測(cè)一下朝向。

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)平面圖怎么看?
  答

  1、看清“房屋平面圖”是否正確標(biāo)明該房屋所處的位置、南北朝向等。曾經(jīng)有一位購(gòu)房人買(mǎi)了一套三室一廳的住房,本來(lái)以為是兩間朝南,一間朝北,但到交房時(shí)卻發(fā)現(xiàn)是兩間朝北,一間朝南。拿出合同一看,“房屋平面圖”上并沒(méi)有標(biāo)明房屋的南北朝向,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商認(rèn)為自己交付的房屋符合合同約定,雙方遂起糾紛。但如果雙方在合同的“房屋平面圖”中正確標(biāo)明了南北朝向、就不至于發(fā)生糾紛。 2、看看“房屋平面圖”是否對(duì)房屋子內(nèi)部結(jié)構(gòu)、各房間的大小、布置等有明確表示,這些方面的內(nèi)容都能構(gòu)成對(duì)購(gòu)房人購(gòu)買(mǎi)的房屋的建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明。一旦房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商不經(jīng)購(gòu)房人同意而變更這些內(nèi)容,就是對(duì)購(gòu)房人的違約。 希望可以幫到您。

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• 問(wèn) 房屋分戶(hù)平面圖怎么看
  答

  平面圖就是你的房子平面布置圖，你的家具布置，墻體改造，吊頂布置，開(kāi)關(guān)放在哪，等等

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• 問(wèn) 如何看購(gòu)房合同 平面圖
  答

  黑點(diǎn)是構(gòu)造柱、斜紋是剪力墻?？瞻讐w是隔墻。這些需系統(tǒng)學(xué)習(xí)建筑學(xué)才可。

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