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• 134****6322

  房屋契稅和房屋維修基金與是否為首套房無關。不同地方所交金額不一樣。
  附注：相關稅率
  買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。買二手房：非普通住宅契稅要加倍。根據(jù)國家規(guī)定，房屋買賣要向國家繳納契稅，征收標準為：普通住宅1.5%，高檔住宅3%全部由買方承擔。 地方規(guī)定，住房須同時滿足3個條件才能認定為普通住房。這3個條件是：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上，單套建筑面積在144(含)平方米以下，實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下(不同城市有不同的標準，長春市規(guī)定：實際成交價不高于本地段土地住房交易價格的1倍)。
  維修基金的收取比例按照購房者從開發(fā)商處購買房屋、辦理產(chǎn)權(quán)過戶時按照總房價2%~3%的比例繳納至物業(yè)所在區(qū)房地產(chǎn)主管部門指定的商業(yè)銀行。維修基金的具體收取標準由各地房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)當?shù)貙嶋H確定。

  查看全文↓ 2018-07-17 10:19:40
• 144****3478

  維修基金一般是一個點，契稅一般是根據(jù)房子大小來定的。分等級的。面積越大，契稅越高

  查看全文↓ 2018-07-17 10:19:25
• 156****0812

  青島新房維修基金
  購房者按購房款2%的比例向售房單位繳交維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計入住宅銷售收入。公有住房售后維修基金管理與使用的具體辦法，由市、縣財政部門和房地產(chǎn)行政主管部門共同制定，經(jīng)當?shù)厝嗣裾鷾屎髮嵤?/span>

  查看全文↓ 2018-07-17 10:19:11
• 137****8117

  契稅 　　對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。 　　維修基金按照總房價2%左右的比例繳納至物業(yè)所在區(qū)房地產(chǎn)主管部門指定的商業(yè)銀行。
  

  查看全文↓ 2018-07-17 10:18:50

相關問題

• 問 契稅和維修基金幾個點對于在新房的交易過程中？有沒有誰明白的？
  答

  契稅;90平米（不含）以下1%，90-144平米（不含）1.5%，144平米以上3%，個別城市，首套房契稅按2%收。公共維修基金：有按總房款的2%征收的，有的地方改為按每平米多少錢來收了。舉例：北京，板樓100元每平米，塔樓200元每平米。見當?shù)卣摺?/p> 全部5個回答>

• 問 契稅加維修基金幾個點
  答

  規(guī)定住房買下需要繳納維修基金2%，手續(xù)費幾百元。契稅，首次買房90平以下契稅1%，90平以上契稅1.5%二套買入契稅90平以下契稅1.5%，99平以上契稅2%三套買入契稅3%

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• 問 契稅加維修基金幾個點？占總稅的多少？有了解情況的嗎請問？
  答

  首次購買90平方米及以下普通住房的購房人享受1%的契稅稅率優(yōu)惠，應提供本人申請及首次購買的明確承諾、房管部門的查檔證明及有關合同資料。維修基金90平米以下的房子為房產(chǎn)總價的2個點，以上則為4個點。

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• 問 維修基金幾個點？一般占比是多少？有哪位明白的？請告知？
  答

  房屋公共維修基金是指住宅樓房的公共部位和共用設施、設備的維修養(yǎng)護基金。其本金由售房單位和購房人共同籌集，所有權(quán)歸交納人，其利息用于售出住宅樓房公共部位和共用設施、設備的維修、養(yǎng)護，利息不足時由產(chǎn)權(quán)人分攤。

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• 問 合肥買新房契稅和維修基金要交幾個點的費用
  答

  首套房90平以下契稅一個點,90到144是二個點,144以上是四個點,二套房全部四個點維修基金多層是一個點,小高層和高層是二個點

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