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• 134****1824

  您好！樣板房是開發(fā)商裝修好的，是商品房的一個包裝，也是購房者裝修效果的參照實例。如果您所看到的樣板間開發(fā)商已經在房管局進行備案，且五證齊全，就跟普通商品房一樣，可以購買。

  查看全文↓ 2018-07-17 14:50:22
• 148****2693

  可以買的，不過開發(fā)商裝修樣板房時一般都會選擇一個位置特別好的樓層，花費高價錢裝修的，一般外人是很難買到的，都是開發(fā)商留給自己或者是某些領導。

  查看全文↓ 2018-07-17 14:50:17
• 146****4996

  可以買。
  有利方面：
  樓盤銷售展示單位也就是樣板房，一般戶型及位置都比較好，甚至是**優(yōu)的。作為樓盤展示的樣板房，是開發(fā)商精心設計、科學施工、款式新穎、用盡心思做軟裝，而裝修材料方面也是質量信得過的。因為樣板房一般在樓盤接近尾盤時才考慮出售的，談判上有一定的優(yōu)惠。同時也省去了繁重的裝修工作，還可以直接搬進入住，相當方便。
  可能存在的弊處：
  在開發(fā)商設計樣板房時只在意到展示功能，從而忽視了其他部分的使用功能，使用起來可能不方便。甚至還會出現(xiàn)為了展示效果而丟失了使用功能。例如不安裝戶內門甚至不安裝浴室門。而多數(shù)的樣板房在施工時會存在搶工期的現(xiàn)狀，后期改造裝修難度大，尤其對于隱蔽工程來說更是這樣。

  查看全文↓ 2018-07-17 14:50:13

相關問題

• 問 實景樣板房可以購買嗎？
  答

  1、買樣板房最大的好處是省去了繁瑣的裝修工作，對著急住進新房的人就有很大吸引力。2、戶型好，設計優(yōu)秀：樣板房一般都是戶型和位置較好的單位。3、價格較低，性價比高。4、樣板房的展示周期一般可能長達1—2年，裝修、裝飾及設備損毀的可能性都比較大。 樣板房有可能為了搶工期犧牲了施工質量，尤其對于隱蔽工程而言更是如此。

• 問 樣板房好嗎？可以購買嗎？
  答

  樣板房可以直接購買?！　∫?、買樣板房有利方面：　　樓盤銷售展示單位也就是樣板房，一般戶型及位置都比較好，甚至是**優(yōu)的。作為樓盤展示的樣板房，是開發(fā)商精心設計、科學施工、款式新穎、用盡心思做軟裝，而裝修材料方面也是質量信得過的。因為樣板房一般在樓盤接近尾盤時才考慮出售的，談判上有一定的優(yōu)惠。同時也省去了繁重的裝修工作，還可以直接搬進入住，相當方便?！　《?、買樣板房可能存在的弊處　　在開發(fā)商設計樣板房時只在意到展示功能，從而忽視了其他部分的使用功能，使用起來可能不方便。甚至還會出現(xiàn)為了展示效果而丟失了使用功能。例如不安裝戶內門甚至不安裝浴室門。而多數(shù)的樣板房在施工時會存在搶工期的現(xiàn)狀，后期改造裝修難度大，尤其對于隱蔽工程來說更是這樣?！　∪?、買樣板房的措施　　盡可能了解樣板房的施工環(huán)境，聯(lián)系到施工隊，從而可以判斷樣板房內在的問題是否嚴重。盡可能多次檢查實地以便發(fā)現(xiàn)問題，**好能分白天及晚上到現(xiàn)場查看，還有盡量對全部設施設備都檢查一遍。發(fā)現(xiàn)問題與開發(fā)商要求一次性整改并要求保修。即使不能滿足整改要求，也能作業(yè)談判壓價的籌碼。了解樣板房全部情況后，根據(jù)不足點與開發(fā)商進行購買談判，要求盡可能多的優(yōu)惠，**好能拿到當初裝修時的各項費用表，分項談判分項壓價?！　∷摹①I樣板房到底買不買　　不買貴的，只買對的，這就是購買樣板房好處。同樣，不是每個樣板房都適合每個人，買樣板房要考慮到是否適合自己。除了購買房子的一般注意事項外，還要看自己是否喜歡樣板房的裝修風格，是否喜歡整個樣板房的裝修、裝飾。如果不喜歡就沒必要購買。

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• 問 樣板房是否可以購買？
  答

  根據(jù)市場數(shù)據(jù)，樣板房的購買率逐年上升，但價格普遍高于同戶型普通房源。購買樣板房的決策應基于個人需求、預算和對房屋實用性的考量。

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• 問 樣板房是否可以購買？
  答

  我聽說樣板房是可以買的，但具體細節(jié)我不太清楚，可能需要問問專業(yè)人士。

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• 問 ??樣板房怎么買？樣板房可直接購買嗎？
  答

  樣板房是可直接購買的。樣板房也就是商品房的一個包裝，也是購房者裝修效果的參照實例。樣板房是一個樓盤的臉面，其好壞直接影響房子的銷售。樣板房作為樓盤銷售過程中的一個重要因素，已越來越受到房地產開發(fā)商的重視和廣大購房客戶的喜愛。

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