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• 152****1867

  可以通過(guò)向法院提起民事訴訟的方式,同時(shí)也可以邀請(qǐng)公安機(jī)關(guān)介入查處,依法追究前面業(yè)主委員會(huì)的有關(guān)人員責(zé)任.
  可以給予行政拘留處罰,可以承擔(dān)民事賠償責(zé)任,嚴(yán)重的可能構(gòu)成犯罪依法追究刑事責(zé)任

  查看全文↓ 2018-07-17 20:04:38
• 132****2587

  可以，業(yè)主委員會(huì)任期屆滿，就要進(jìn)行業(yè)委會(huì)換屆選舉，新一屆業(yè)委會(huì)產(chǎn)生后，原來(lái)的業(yè)委會(huì)成員即不再是業(yè)委會(huì)委員，印章移交新的一屆業(yè)委會(huì)，這不需要專門(mén)的法律規(guī)定，因?yàn)樾挛瘑T才是合法的業(yè)委會(huì)成員。
  如果換屆不成功，則有兩種選擇：原業(yè)委會(huì)成員繼續(xù)履行職責(zé)；如果原業(yè)委會(huì)成員不愿意繼續(xù)擔(dān)任，則業(yè)委會(huì)宣布解散，印章由房管局物業(yè)科收回。

  查看全文↓ 2018-07-17 20:04:29
• 133****4845

  是的，要移交與業(yè)委會(huì)自主管理相關(guān)的所有材料
  

  查看全文↓ 2018-07-17 20:04:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 被罷免的業(yè)主委員會(huì)拒不向新選舉的業(yè)主委員會(huì)交接怎么辦?
  答

  可以通過(guò)向法院提起民事訴訟的方式,同時(shí)也可以邀請(qǐng)公安機(jī)關(guān)介入查處,依法追究前面業(yè)主委員會(huì)的有關(guān)人員責(zé)任.可以給予行政拘留處罰,可以承擔(dān)民事賠償責(zé)任,嚴(yán)重的可能構(gòu)成犯罪依法追究刑事責(zé)任

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• 問(wèn) ??業(yè)主委員會(huì)可以罷免物業(yè)嗎？有權(quán)罷免業(yè)主委員會(huì)委員嗎?
  答

  你好,業(yè)主委員會(huì)委員違反相關(guān)規(guī)章的,由業(yè)主委員會(huì)三分之一以上委員或者持有20%以上投票權(quán)數(shù)的業(yè)主提議,業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)根據(jù)業(yè)主大會(huì)的授權(quán),可以決定是否終止其委員資格。業(yè)主大會(huì)定期會(huì)議應(yīng)當(dāng)按照業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則的規(guī)定召開(kāi)。經(jīng)20%以上的業(yè)主提議,業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)業(yè)主大會(huì)臨時(shí)會(huì)議。

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• 問(wèn) 怎么罷免業(yè)主委員會(huì)
  答

  根據(jù)《建設(shè)部關(guān)于印發(fā)<業(yè)主大會(huì)規(guī)程>的通知》：必須經(jīng)業(yè)主委員會(huì)或者20%以上業(yè)主提議，且業(yè)主大會(huì)作出的決議至少要有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)持有1/2以上投票權(quán)的業(yè)主參加的業(yè)主大會(huì)，經(jīng)與會(huì)業(yè)主的投票權(quán)半數(shù)以上通過(guò)才有效，并且以書(shū)面形式在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告。只有通過(guò)這一系列的程序，罷免業(yè)主委員會(huì)或主任的程序才是合法有效的。

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• 問(wèn) ??業(yè)主委員會(huì)可以罷免物業(yè)嗎？物業(yè)有權(quán)罷免業(yè)主委員會(huì)委員嗎?
  答

  明確的說(shuō) 無(wú)權(quán)業(yè)委會(huì)是全體業(yè)主選出來(lái)代表全體業(yè)主的機(jī)構(gòu)，業(yè)委會(huì)委員是具體執(zhí)行人。物業(yè)公司是小區(qū)全體業(yè)主請(qǐng)來(lái)管理公共區(qū)域的管家。請(qǐng)問(wèn)管家有權(quán)罷免主人的代表人嗎？物業(yè)對(duì)業(yè)委會(huì)委員選舉存在異議的，應(yīng)該收據(jù)證據(jù)交到房管局，只有當(dāng)房管局對(duì)小區(qū)的業(yè)委會(huì)產(chǎn)生宣布違法或不合法時(shí)，業(yè)委會(huì)委員才能罷免或由業(yè)委會(huì)內(nèi)部自己進(jìn)行罷免。業(yè)委會(huì)委員的任職、罷免都也物業(yè)公司無(wú)關(guān)。這就好像你物業(yè)公司要去罷免微軟的總裁一樣，除非你有他的違法證據(jù)。。。。。。。。。。。。

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• 問(wèn) 業(yè)主委員會(huì)如何選舉
  答

  業(yè)主委員會(huì)主任由業(yè)主委員會(huì)從業(yè)委會(huì)成員中再選舉一名委員當(dāng)主任。　　《業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則》第三十二條：業(yè)主委員會(huì)委員實(shí)行任期制，每屆任期不超過(guò)5年，可連選連任，業(yè)主委員會(huì)委員具有同等表決權(quán)。業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)自選舉之日起7日內(nèi)召開(kāi)首次會(huì)議，推選業(yè)主委員會(huì)主任和副主任。

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