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• 142****9304

  房屋拆遷的基本程序如下：
  1、拆遷調查和項目概算。由擬申領《房屋拆遷許可證》的單位組織；
  2、拆遷管理部門對申領單位所申報的材料進行審核。提交申報的材料有：①建設項目批準文件；②建設用地規(guī)劃許可證（附紅線圖）；③國有土地使用權批準文件；④拆遷資金；⑤拆遷計劃和安置方案；
  3、拆遷主管部門發(fā)放《房屋拆遷許可證》，同時發(fā)布《拆遷通告》，正式啟動拆遷工作；
  4、拆遷主管部門組織被拆遷人投票選擇確定評估機構；
  5、入戶調查（評估機構進行評估調查，實施單位進行附屬物、裝潢的調查）；
  6、評估結果公示；
  7、出具并送達評估報告；
  8、正式開始商談并簽訂城市房屋拆遷補償安置協(xié)議（獎金期開始）；
  9、搬家、騰房、交鑰匙、領取補償款；
  10、拆除房屋。

  查看全文↓ 2018-07-17 21:43:48
• 148****9748

  依據我國法律規(guī)定，宅基地的所有權和使用權是分離的，宅基地的所有權屬于集體，使用權屬于房屋所有人，農村村民的宅基地使用權是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用權，不能隨意對宅基地進行處置。
  所以宅基地不屬于遺產，不能被繼承。但建造在宅基地上的房屋屬于公民個人所有，可以繼承。你可以繼承你父母蓋的房子。

  查看全文↓ 2018-07-17 21:43:05
• 157****1090

  分戶就可以多一個戶頭，比如你家原來的房子是120平米的，那么多出的平米可以享受優(yōu)惠補償價格，這樣可以多享受一套房的權利，像我一個朋友他們家拆遷，房子總共130平米，按規(guī)定一家只能分一套，但是如果戶口拆開了，就可以先分得兩個戶頭，第一套房100平米完全免費返遷，第二套房100平米只需要以拆遷房給出的**低優(yōu)惠價格補足70平米的價格即可，這比市面售價低一倍，當然很劃算了，即使自己不需要那么多方，就算是轉手賣掉也能賺到差價。祝你能順利分到新房……
  

  查看全文↓ 2018-07-17 21:42:22

相關問題

• 問 婚房拆遷了戶口不在怎么辦?
  答

  現(xiàn)在與戶口沒有直接關系據面積進行補償，貨幣補償或安置補償方式的選擇要據項目的要求，如評估價計算補償款為4萬乘面積再加上搬家補償及獎勵補償?shù)仁茄a償款，安置，如60平米安置一套三居也可安置一套二居+一居等。

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• 問 房子要拆遷了,但是戶口不在房子里面了,拆遷怎么計算!
  答

  你得看當?shù)剡w辦計算政策。這套房子肯定會補償?shù)模绻闶悄愀赣H的財產繼承人，應該可以繼承補償，只是，你得到當?shù)夭疬w辦問清楚，看是否需要把這個房產的遺產繼承手續(xù)辦了，也就是把房產當作遺產處理過戶到你的名下

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• 問 小產權房拆遷了怎么辦？遇到拆遷怎么補償？
  答

  有協(xié)議的，參考協(xié)議（當然是約定有效的情況下）。由于所謂小產權房一般難以變更權利手續(xù)，所以原則上仍然是以原房主作為簽約主體。如果拆遷的話，雙方協(xié)商確定補償分配比例。

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• 問 ??學區(qū)房拆遷了還能讀嗎？房子拆遷了，以后孩子上學怎么辦？
  答

  老房子動遷了小孩讀書怎么辦，一般來說，要是碰見這種情況，當?shù)夭块T應該是統(tǒng)籌解決孩子，關于上學的問題的呀。

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• 問 買的安置房要拆遷了怎么辦？
  答

  如果實在對一些疑惑不知道怎么辦，一定要及時咨詢專業(yè)的房屋拆遷律師，讓其在維權路上為您保駕護航

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