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• 149****7927

  如果實在對一些疑惑不知道怎么辦，一定要及時咨詢專業(yè)的房屋拆遷律師，讓其在維權(quán)路上為您保駕護航

  查看全文↓ 2018-07-17 22:10:59
• 136****9275

  你只能希望房價不漲,或者碰到一個不錯的房主。不然三年后房子漲了幾十萬,房主不配合你辦理產(chǎn)權(quán)證,你也只能走訴訟這條道。

  查看全文↓ 2018-07-17 22:10:22
• 155****5624

  　拆遷安置房補償由于地區(qū)不同、同一地區(qū)區(qū)位價值也不同，補償標(biāo)準(zhǔn)也不相同。

  查看全文↓ 2018-07-17 22:09:49
• 133****2702

  集體房產(chǎn)證屬于小產(chǎn)權(quán)房，只有部分房屋產(chǎn)權(quán)，因此可能獲得部分賠償，因此盡量不要購買小產(chǎn)權(quán)房。
  一、所謂“小產(chǎn)權(quán)”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”，又叫“小產(chǎn)權(quán)”。
  二、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實際上沒有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒有國家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。
  三、國家明令禁止小產(chǎn)權(quán)房不能買賣的，但是對于擁有小產(chǎn)權(quán)房集體土地的本村戶口的居民來講是可以相互轉(zhuǎn)讓的，對于外村的戶口居民來講是不能買賣的。

  查看全文↓ 2018-07-17 22:09:38

相關(guān)問題

• 問 住的房子要拆遷了怎么辦
  答

  只要沒說給你分房你過去住的就是臨時的退出現(xiàn)役后沒請你搬出去，可能是你們那也不缺房子但是如果有政策說你這個級別轉(zhuǎn)業(yè)要解決住房，或者說以前說過你過去住的地方歸你，你現(xiàn)在完全可以理直氣壯地去找領(lǐng)導(dǎo)談，也不用上網(wǎng)發(fā)帖問了是不是啊，兄弟雖然這事有點不容易被接受但是我還是希望你能在這事上有所轉(zhuǎn)機不知道你們那是個多大的單位你可以找你們營房部門或者別的部門關(guān)系和你好點的人問問看看有沒有什么可以松動的余地或者政策如果真有什么依據(jù)再找領(lǐng)導(dǎo)談?wù)?，看能不能解決下如果不行

• 問 住的房子要拆遷了我該怎么辦
  答

  房子是在中介公司租的嗎%還是你自己和房東簽約的啊

  全部8個回答>
• 問 婚房拆遷了戶口不在怎么辦?
  答

  現(xiàn)在與戶口沒有直接關(guān)系據(jù)面積進行補償，貨幣補償或安置補償方式的選擇要據(jù)項目的要求，如評估價計算補償款為4萬乘面積再加上搬家補償及獎勵補償?shù)仁茄a償款，安置，如60平米安置一套三居也可安置一套二居+一居等。

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• 問 小產(chǎn)權(quán)房拆遷了怎么辦？遇到拆遷怎么補償？
  答

  有協(xié)議的，參考協(xié)議（當(dāng)然是約定有效的情況下）。由于所謂小產(chǎn)權(quán)房一般難以變更權(quán)利手續(xù)，所以原則上仍然是以原房主作為簽約主體。如果拆遷的話，雙方協(xié)商確定補償分配比例。

  全部3個回答>
• 問 婚房拆遷了戶口不在怎么辦?
  答

  房屋拆遷的基本程序如下：1、拆遷調(diào)查和項目概算。由擬申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》的單位組織；2、拆遷管理部門對申領(lǐng)單位所申報的材料進行審核。提交申報的材料有：①建設(shè)項目批準(zhǔn)文件；②建設(shè)用地規(guī)劃許可證（附紅線圖）；③國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件；④拆遷資金；⑤拆遷計劃和安置方案；3、拆遷主管部門發(fā)放《房屋拆遷許可證》，同時發(fā)布《拆遷通告》，正式啟動拆遷工作；4、拆遷主管部門組織被拆遷人投票選擇確定評估機構(gòu)；5、入戶調(diào)查（評估機構(gòu)進行評估調(diào)查，實施單位進行附屬物、裝潢的調(diào)查）；6、評估結(jié)果公示；7、出具并送達評估報告；8、正式開始商談并簽訂城市房屋拆遷補償安置協(xié)議（獎金期開始）；9、搬家、騰房、交鑰匙、領(lǐng)取補償款；10、拆除房屋。

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