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• 155****4424

  房產(chǎn)贈與、繼承，以及境外人士處置房產(chǎn)，需要到公證機構(gòu)辦理公證。

  查看全文↓ 2018-07-17 23:42:30
• 143****5872

  不動產(chǎn)抵押權(quán)要公正才生效，但是公正之后也僅僅是你有了對這所房屋的抵押權(quán)而已，并不取得所有權(quán)

  查看全文↓ 2018-07-17 23:42:21
• 155****5109

  １．房產(chǎn)過戶公證是指公證機關(guān)根據(jù)當事人的申請，依法證明與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。房產(chǎn)公證雖然不是房產(chǎn)交易一定要經(jīng)過的環(huán)節(jié)，但經(jīng)過公證處的審查，當事人在房產(chǎn)辦理上可以避免很多風險，且經(jīng)公證的購房合同或是協(xié)議可以直接向法院申請執(zhí)行。
  
  ２．房屋是重要的生產(chǎn)、生活資料。房產(chǎn)公證具有對房產(chǎn)市場的培育和房產(chǎn)交易活動的健康發(fā)展及交易人合法權(quán)益的保護具有促進和保障的作用。房產(chǎn)公證的類型分為房產(chǎn)繼承公證，也就是繼承權(quán)公證；遺囑公證；贈與房產(chǎn)公證。有關(guān)房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的涉外和港澳臺的法律事務，也必須辦理公證證明。
  
  ３．為規(guī)范涉及房產(chǎn)的法律行為，預防房產(chǎn)糾紛，減少訴訟，不少法律法規(guī)都規(guī)定涉及房屋產(chǎn)權(quán)變更、形態(tài)改變等法律行為必須辦理公證。要完成買、賣的各項程序和手續(xù)，中間也許會遇到許多法律問題，需要您處理好與各方面的關(guān)系，所以在這過程中，公證便可以提供必要的法律服務。

  查看全文↓ 2018-07-17 23:42:14
• 138****0062

  根據(jù)中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、城市房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理辦法等法律法的具體規(guī)定，買賣房屋需要辦理過戶登記；
  若是特殊原因不能辦理產(chǎn)權(quán)登記，需要先辦理公證時，需要遵守經(jīng)濟合同法、民法通則等法律的相關(guān)規(guī)定。

  查看全文↓ 2018-07-17 23:42:08

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• 問 弱弱問一句什么是對接安置房
  答

  回遷房的價格是政府根據(jù)地塊及政策制定的，回遷房不是商品房，不是市場決定的。

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• 問 弱弱問一句什么樣產(chǎn)權(quán)土地可以買賣
  答

  首先城市規(guī)劃時占了的農(nóng)家地后的補償,土地性質(zhì)為國有土地,任何修建房屋者均要獲得這塊土地的使用權(quán),通過與政府簽定土地出讓協(xié)議.而個人是沒有這項權(quán)利的,只有獲得相關(guān)資質(zhì)的企業(yè).第二,即使獲得土地使用權(quán),出讓協(xié)議也會嚴格規(guī)定使用權(quán)的時間,一般不超過70年.基于以上兩點,你們是不能合法買到的,也就談不上手續(xù)和費用了.千萬不要上當.另外土地是沒有產(chǎn)權(quán)證的,因為土地沒有產(chǎn)權(quán),所有權(quán)歸國家.

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• 問 弱弱問一句煤氣怎么過戶
  答

  由新老業(yè)主本人帶上以下資料，到燃氣公司的辦事大廳取號辦理。

  全部5個回答>
• 問 ??弱弱地問一句經(jīng)濟適用房可否買賣？
  答

  根據(jù)《經(jīng)濟適用房管理辦法》第三十條，經(jīng)濟適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購買經(jīng)濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。購買經(jīng)濟適用住房滿5年，購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，應按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購；購房人也可以按照政府所定的標準向政府交納土地收益等相關(guān)價款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。上述規(guī)定應在經(jīng)濟適用住房購買合同中予以載明，并明確相關(guān)違約責任。據(jù)了解，目前，在售的已購經(jīng)濟適用房一般分兩種情況處理：一種是已經(jīng)住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。對于如何計算“住滿5年”的時間問題，指出：這是已購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經(jīng)濟適用住房房屋產(chǎn)權(quán)證的發(fā)證時間為準的。兩個證件可由購房家庭提供任一個來確定經(jīng)濟適用房的居住時間。

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• 問 弱弱問一句公積金貸款如何買房
  答

  辦理公積金貸款所需材料　?。?）申請人和配偶的身份證各3份（正反兩面）、戶口簿原件及復印件2份（含首頁，戶主頁，本人頁），外地戶口還需暫住證原件；　?。?）借款人結(jié)婚證復印件2份；未婚者提供未婚證明原件1份；　?。?）借款人及配偶收入證明原件2份；　?。?）購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》；　?。?）總房價30%或以上預付款收據(jù)原件及復印件2份　?。?）《住房公積金卡》。

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