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• 155****0235

  一、安全和物業(yè)應(yīng)放在首位
  養(yǎng)老房社區(qū)**應(yīng)具備的是安全應(yīng)急措施，不僅要有照明、防滑等設(shè)施，而且還應(yīng)有防盜、門禁系統(tǒng)，如有必要，還應(yīng)該有與社區(qū)服務(wù)系統(tǒng)相連的緊急呼救系統(tǒng)。良好的社區(qū)服務(wù)可以使老年人的生活更加豐富，幸福指數(shù)更高。
  二、注重樓盤品質(zhì)
  了解樓盤的整體規(guī)劃，比如容積率高低、建筑面積大小、規(guī)劃有哪些賣點(diǎn)、樓間距大小、樓棟的高低、小區(qū)的規(guī)模大小、是否人車分流等，另外還要了解開發(fā)商的資質(zhì)、房屋質(zhì)量、小區(qū)的物業(yè)服務(wù)和戶型的格局設(shè)置。戶型設(shè)計(jì)、戶型面積、戶型布局等是否符合居住的需求，小區(qū)的整體環(huán)境和服務(wù)如何，直接影響居住的舒適度。
  三、注意選擇樓層
  老年人住在沒有電梯或者樓層較高、樓梯間隔偏大的房子里，無(wú)疑會(huì)產(chǎn)生諸多不便，再加上現(xiàn)在許多高層住房使鄰里意識(shí)減弱，因此低層的住宅應(yīng)是老年人的首選，建議盡量選擇4樓以下的房源。
  四、關(guān)注周邊環(huán)境
  考慮到爸爸媽媽們跟著年歲的增大，身體都會(huì)有一些疾病什么的，所以小區(qū)周圍一定要有相應(yīng)的大中型醫(yī)療機(jī)構(gòu)。另外銀行金融機(jī)構(gòu)和購(gòu)物場(chǎng)合是爸爸媽媽必不可少的配套設(shè)施，距離不宜過(guò)遠(yuǎn)。假如住所周邊有公園，不僅能起到凈化空氣、阻隔噪音的作用，還能享受到公園提供的寬松、自然、休閑的活動(dòng)場(chǎng)合。為爸爸媽媽選房購(gòu)房時(shí)，應(yīng)盡量挑選地理方位開闊，周邊交通方便的小區(qū)。

  查看全文↓ 2018-07-18 11:37:10
• 131****2882

  注意事項(xiàng)一、注意生活配套是否齊全
  1、醫(yī)療資源
  父母隨著我們長(zhǎng)大、工作，他們也慢慢變老，行動(dòng)越來(lái)越不方便，身體也會(huì)出現(xiàn)一些問(wèn)題，那么經(jīng)?？瘁t(yī)生就變得必不可少。因此，附近是否有優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療資源，成為很多年輕人為父母選房時(shí)要重點(diǎn)注意的問(wèn)題之一。
  2、交通系統(tǒng)
  父母的年紀(jì)大了，再也不能像從前那樣騎車出行了。那么，能夠在出門后就能找到出租或公交就變得尤為重要。因此，為父母選房，好的公交系統(tǒng)也是必須要注意的重要因素。
  3、休閑場(chǎng)所
  父母慢慢的變老，逐漸退休或者不能在工作，閑暇的時(shí)光也就慢慢變多。在這些閑暇的時(shí)間里，父母往往會(huì)選擇出門遛彎、跳廣場(chǎng)舞等活動(dòng)。因此，選房時(shí)應(yīng)選擇附近有公園或者健身場(chǎng)所的小區(qū)。
  4、購(gòu)物配套
  父母上了年紀(jì)后，對(duì)自己的外貌打扮就會(huì)減少，更多的是考慮生活上的需求。所以選房時(shí)**好選一處附近有物美價(jià)廉的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的地方。

  查看全文↓ 2018-07-18 11:37:03
• 154****1480

  1、室內(nèi)環(huán)境：隔音隔熱且通風(fēng)
  戶型盡量選擇南北通透結(jié)構(gòu)，至少要保證臥室和客廳朝南或東南，有利于完善房子的通風(fēng)性能。同時(shí)，不少人都喜歡在自己的屋子里侍弄花花草草，有陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)或者一樓有院子的房屋，適合喜歡養(yǎng)花養(yǎng)草的人。另外，隔音、隔熱等情況也不容忽視。
  2、物業(yè)服務(wù)：要重視服務(wù)質(zhì)量和社區(qū)關(guān)懷
  為父母選擇房子，除了安全舒適的生活環(huán)境外，一定要考量物業(yè)服務(wù)的人性化程度，周到細(xì)致的物業(yè)服務(wù)以及社區(qū)關(guān)懷所帶來(lái)的方便必不可少。
  對(duì)于父母來(lái)說(shuō)，在家居生活上出現(xiàn)的一些問(wèn)題都必須要物業(yè)及時(shí)去處理，不然會(huì)給生活帶來(lái)諸多的不便。生活在一個(gè)小區(qū)中，如果社區(qū)服務(wù)好，兒女不在身邊，經(jīng)常組織業(yè)主徒步、老人娛樂等活動(dòng)，無(wú)疑讓老年人的生活豐富多彩，增加老年人的幸福指數(shù)。
  3、樓層選擇：低層方便老年人的出行
  父母平日里經(jīng)常出行，住低層方便走動(dòng)，電梯壞了也不受影響。另外，對(duì)老人來(lái)說(shuō)，住在高層還可能面臨心臟不適等身體問(wèn)題。
  4、居住環(huán)境：遠(yuǎn)離交通要道，擁擠人群
  汽車尾氣的污染對(duì)老年人身體傷害很大，因此，盡量選擇遠(yuǎn)離交通要道，但出行又比較便利的位置。
  5、周邊配套：醫(yī)院、公園一個(gè)也不能少

  查看全文↓ 2018-07-18 11:36:53

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 看房團(tuán)是什么意思
  答

  看房團(tuán)主要有兩類，一類是有開發(fā)商或分銷商自己組織的看房團(tuán)，由開發(fā)商或分銷商提供專車接送購(gòu)房者上門觀看該開發(fā)商的項(xiàng)目或者集團(tuán)下的項(xiàng)目。這類看房團(tuán)比較單一，適合已經(jīng)選擇好項(xiàng)目或者選擇好開發(fā)商品牌的購(gòu)房者。另一類是房地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)組織的看房團(tuán)，網(wǎng)站組織看房團(tuán)，提供車輛帶購(gòu)房者去觀看合作的樓盤，一般一次看房會(huì)有好幾家樓盤可看，并有獨(dú)有的折扣。購(gòu)房者全程在舒適的環(huán)境下的看房，細(xì)致的了解樓盤信息，互相比對(duì)。*終在做出購(gòu)房決定。

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• 問(wèn) 看房團(tuán)是什么意思
  答

  看房團(tuán)其實(shí)就是一種旅游加購(gòu)房營(yíng)銷的新模式，開發(fā)商為了能夠提高自身的利益，同時(shí)為了能夠打造出自己的品牌、增加客源和銷售量，他們往往會(huì)以旅游或者是團(tuán)購(gòu)的思路把那些有需求的客戶組成一個(gè)，并且會(huì)免費(fèi)接送這些團(tuán)體來(lái)現(xiàn)場(chǎng)看房?？捶繄F(tuán)其實(shí)也是分為兩類的，主要如下：①開發(fā)商或者是分銷商，其實(shí)也會(huì)有自己組織的看房團(tuán)，而這部分的人將會(huì)由開發(fā)商提供專車接送，這樣一來(lái)他們就可以免費(fèi)上門觀看開發(fā)商的項(xiàng)目，或者是開發(fā)商集團(tuán)下面的一些項(xiàng)目。這種看房團(tuán)其實(shí)是比較單一的，適合那些已經(jīng)選擇好項(xiàng)目或者是選擇好開發(fā)商品牌的人。②還有一種是房地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)組織的看房團(tuán)，比如說(shuō)會(huì)有一些中介機(jī)構(gòu)組織看房團(tuán)去看房子，而這些機(jī)構(gòu)也會(huì)提供車輛帶人去相關(guān)的樓盤進(jìn)行查勘。

• 問(wèn) 兼職看房人是什么意思
  答

  這說(shuō)不定的，不過(guò)有這種人存在，我之前在廣州租房子時(shí)就遇到這種人，看房時(shí)一定要小心為上。

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• 問(wèn) 看房水客是什么意思
  答

  今年全國(guó)多地樓市升溫，很多樓盤都出現(xiàn)了扎堆搶房的情況。然而記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，售樓處里的看房者并不都是真的，有一些是被專門雇傭的“房托兒”?！　?jù)記者觀察，**近在各大招聘網(wǎng)站上，招聘看房人員、“看房水客”的信息非常多。招聘信息上標(biāo)注，要求應(yīng)聘者年齡30歲以上，穿著整齊干凈，有看房經(jīng)驗(yàn)等。那這些“看房水客”到底是干什么工作呢？記者以應(yīng)聘者的身份與一位徐經(jīng)理取得了聯(lián)系?！　∮浾甙凑涨耙惶旒s定，來(lái)到了浙江杭州城西的銀泰城附近集合。上車后記者發(fā)現(xiàn)，除了之前與記者聯(lián)系的徐經(jīng)理，還有兩個(gè)陌生面孔，據(jù)說(shuō)這兩位就是要帶記者看房的經(jīng)紀(jì)人?！翱捶克汀敝恍璧綐潜P走過(guò)場(chǎng)，假裝購(gòu)房者烘托人氣　　徐經(jīng)理表示，操作很簡(jiǎn)單，看七八個(gè)房子，每個(gè)十幾二十分鐘即可。當(dāng)記者表示自己是第一次來(lái)，沒有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)時(shí)，徐經(jīng)理馬上向記者提供了一份流程單，上面列了10個(gè)有關(guān)于如何看房的小貼士，包括當(dāng)售樓人員問(wèn)你是否第一次來(lái)看房、需要看多大的房子時(shí)怎么說(shuō)，以及要主動(dòng)詢問(wèn)周邊配套，主動(dòng)詢問(wèn)贈(zèng)送面積等相關(guān)的問(wèn)題。徐經(jīng)理坦言，“看房水客”其實(shí)就是到每個(gè)樓盤走一個(gè)過(guò)場(chǎng)，假裝自己是來(lái)買房子的，烘托下人氣。　　記者跟隨看房經(jīng)紀(jì)人在一天的時(shí)間內(nèi)，總共走訪了8個(gè)位于杭州余杭區(qū)的樓盤，每個(gè)樓盤記者都被要求走完20分鐘左右的看房流程。每當(dāng)走完一個(gè)樓盤，經(jīng)紀(jì)人都會(huì)拿著一張看房確認(rèn)書去找開發(fā)商以及經(jīng)紀(jì)公司的人簽字確認(rèn)，如果不簽字，經(jīng)紀(jì)人就拿不到錢。據(jù)經(jīng)紀(jì)人透露，錢都是開發(fā)商出的。據(jù)經(jīng)紀(jì)人介紹，他們其實(shí)和記者一樣，都是徐經(jīng)理從網(wǎng)上找來(lái)的，而這位徐經(jīng)理也只是個(gè)中間商，他的上家是負(fù)責(zé)樓盤銷售的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司。

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• 問(wèn) 看房不看貸是什么意思
  答

  要根據(jù)你們簽訂的合同辦理。但付款是你的義務(wù)，你這樣的情況一般是你違約，無(wú)法要回

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