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• 158****1813

  依照**高法院《婚姻法》解釋（二）第二十二條“當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外?！钡囊?guī)定，如果是以男方或男女雙方的名義購買，但房產(chǎn)證上加上女方姓名的，應(yīng)認(rèn)定為是對(duì)男女雙方的贈(zèng)與，作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。
  該解釋第二十條規(guī)定：雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：
  　?。ㄒ唬╇p方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；
  　?。ǘ┮环街鲝埛课菟袡?quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；
  　?。ㄈ╇p方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。

  查看全文↓ 2018-07-18 11:46:04
• 134****1667

  當(dāng)然不合理了，因?yàn)槭悄蟹饺钯I房，女方并未負(fù)擔(dān)任何金錢。
  不需要同意，這樣的女人大多是奔著房子來的。
  加名字是為了在離婚的時(shí)候能分到半套房子，剛結(jié)婚就想著離婚的事，這樣想那還結(jié)婚干什么

  查看全文↓ 2018-07-18 11:45:37
• 135****6361

  你們這情況屬于，男方婚前按揭買方，房子是男方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果沒有還完貸款，不能在房產(chǎn)證上加別人的名字的。 三個(gè)方案給你參考： 提前還清貸款，解除抵押，就能辦理房產(chǎn)證變更名字。
  2. 征得男方同意，雙方去公證處，簽定一個(gè)贈(zèng)與協(xié)議，將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)分一部分贈(zèng)給女方，然后將贈(zèng)與協(xié)議進(jìn)行公證。這樣，即使不能加名，將來即使離婚，也可以依據(jù)協(xié)議要求部分的產(chǎn)權(quán)，可以轉(zhuǎn)為現(xiàn)金。
  3. 婚后共同還貸，即使將來離婚，婚姻法規(guī)定，房子判給男方，女方能得到還貸部分及利息，還有房產(chǎn)增值部分的房款。這樣，即使不能加名，作為女方也不是非常虧。 現(xiàn)在建議要是能提前還款的選一，不能的話選二。

  查看全文↓ 2018-07-18 11:45:20

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• 問 沒錢買房子結(jié)婚怎么辦?
  答

  有那錢真該租房子要按揭買房子的話 一方面現(xiàn)在房價(jià)比較高 你買進(jìn)去就套牢了 另一方面這個(gè)比較是消費(fèi)加投資 買一套房子相當(dāng)于把普通人家三代人套進(jìn)去了 省吃儉用供一套房你要好好考慮什么才是幸福 幸福應(yīng)該追求什么？買房在目前看來并不適合您，租一間好點(diǎn)的房子也可以，當(dāng)然 買房是挺保險(xiǎn)，投資回報(bào)也有，但買房后 還有家具 完了還有小孩的教育 并且隨著你的條件的提高，你的目標(biāo)也會(huì)增加，物質(zhì)是手段不是目的。我知道 居者有其所是中國傳統(tǒng)的美德 但現(xiàn)在的社會(huì)并不提倡大家這么做 中國人多 房貴 你是要做筑巢的鳥 為之嘔心瀝血一生 還是換個(gè)角度 真正享受自由的生活呢？

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• 問 結(jié)婚前不能買房子怎么辦？
  答

  第二套住房公積金個(gè)人住房貸款的發(fā)放對(duì)象，僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于當(dāng)?shù)仄骄降睦U存職工家庭，且貸款用途僅限于購買改善居住條件的普通自住房。第二套住房公積金個(gè)人住房貸款**款比例不得低于60%，貸款利率為同期首套住房個(gè)人貸款利率的1.1倍。停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。

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• 問 買房子女方要出錢嗎? 結(jié)婚買房子讓女方家也出錢
  答

  所以我的工資可以全部攢下來。）話說到我畢業(yè)了,而且我和女友年紀(jì)都不小了,雙方父母就都希望我們趕快結(jié)婚?？墒菦]有房子怎么結(jié)婚?。浚ㄎ液团鸭叶际寝r(nóng)村的,我家里就我一個(gè)男孩,女友還有個(gè)弟弟剛考上大學(xué)。她父母從她找到工作后就不掙錢了,現(xiàn)在女友養(yǎng)他們一家）我的意思是先租個(gè)房子等過兩年我們攢夠錢再買房子,可她父母堅(jiān)持買過房子才讓結(jié)婚。買就買吧．．．．可是我家是農(nóng)村的,也沒有多少錢啊,于是我父母就說他們出**,剩下的我們自己還貸。**十五萬,我父母只能拿出十萬來,我就和女友說讓她問她父母看能出點(diǎn)不?？墒桥颜f結(jié)婚買房買車都是男人的事,她不管,還和我說她們辦公室誰誰誰結(jié)婚都是男方買的房子和車子,結(jié)婚給了多少錢彩禮什么的。還說以后還貸是我一個(gè)人的事, 她掙的錢要給她父母,要供她弟弟上學(xué)。小貓想即然不愿出就算了,誰讓咱是男人呢!后來我父親找人借了五萬才算是把**錢湊夠。但是問題又來了,我家出的錢買的房子,當(dāng)然要寫我的名字了。但是她父母都堅(jiān)持房產(chǎn)證上要把我女友的名字也寫上．．．．這下小貓我當(dāng)然不同意了,不過還是架不住女友天天和我生氣就同意了!但是我父母不干了,他們堅(jiān)決不同意,說要是寫她名字這錢他們不出了,你們自己掙錢買去。

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• 問 ??沒錢買房子結(jié)婚應(yīng)該怎么辦？
  答

  如果是因?yàn)榻?jīng)濟(jì)條件不允許的話，那么我們也沒有必要去借債買房子，我們可以先暫時(shí)租借一個(gè)房子來度過這個(gè)困難的時(shí)期?，F(xiàn)在以前的時(shí)候，如果結(jié)婚沒有房子的話，也可以先把親戚朋友的房子或者黃金借來用一下，等結(jié)完婚以后再去努力。如果女方不介意的話，其實(shí)兩個(gè)人就不用那么辛苦，要不然的話要為房子拼搏還是很痛苦的。

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• 問 結(jié)婚后我想在買房子怎么辦？
  答

  土生土長的北京人又如何了呢？都能買的起房子結(jié)婚嗎？具備結(jié)婚物質(zhì)條件的就真的都是因?yàn)橄鄲蹎?？殘酷還是殘酷了些，但是人不能怨天怨地！要奮斗呀。其實(shí)說著容易。我也八零后，我爸媽甚至不愿意讓我嫁給一個(gè)需要貸款買房子的人。我知道爸媽沒錯(cuò)，誰都希望自己的孩子過得更好一些，可是離開了父母之后生活條件下降了，哪個(gè)爹媽舍得……然而我們抱著真摯的愛情等房子結(jié)婚的年輕人呢？誰又真的認(rèn)頭嫁給一個(gè)有房有車卻沒感情的人？都是矛盾的，都是殘酷的。我的選擇是，堅(jiān)持自己愛的，堅(jiān)持父母是好的。我們很努力，相信會(huì)幸福的。

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