已有5個回答

• 144****2409

  一般情況下是不可以銷售的

  查看全文↓ 2018-07-18 13:53:35
• 138****1559

  要看當?shù)氐囊?guī)定。

  查看全文↓ 2018-07-18 13:47:59
• 132****9608

  直接銷售撒。。

  查看全文↓ 2018-07-18 13:46:49
• 142****3650

  被安置的用戶安置完以后，剩下的是可以當作商品房賣的（目前蘇州就有很多這樣的房子，夾在拆遷房里的商品房）。
  一般來講，開發(fā)商操作的房子，產(chǎn)證比拆遷房下的快。建議你咨詢一下你那個地區(qū)的房管局。我擔心連正規(guī)合同都沒有，只有拆遷辦的公章的一張紙。還是仔細些吧

  查看全文↓ 2018-07-18 13:46:33
• 147****0146

  對于剩余的房屋，開發(fā)商有可能是有一部份交政府做安置用，一部份做商業(yè)用途，這個現(xiàn)在很常見的情況，這部分利益可能用以抵扣部分開發(fā)商的施工費用。

  查看全文↓ 2018-07-18 13:46:03

相關(guān)問題

• 問 怎么查詢樓盤剩余房源
  答

  查詢樓盤的剩余房源，可以通過網(wǎng)絡上進行查詢，進入到當?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場交易網(wǎng)站，通過輸入樓盤的名字了解到樓盤現(xiàn)在的銷售情況，能夠查詢到已經(jīng)出售和剩余的房源，但因為網(wǎng)上查詢到的信息并不通過，如果想要了解到更加準確的信息，可以通過向開發(fā)商咨詢的方式進行查詢，或者是和售房人員搞好關(guān)系，大多數(shù)的樓盤在銷售的時候都是分批銷售的，可以讓銷售人員預留出房源當中不錯的房子。大多數(shù)開發(fā)商在開盤時銷售的房子，一些性價比比較高的房源，都屬于公司的內(nèi)部信息，一般不會放在公開銷售的場合，所以需要提前進行預約，而一般銷售到了后期的房源，雖然價格上比較優(yōu)惠，但大多數(shù)的房子多多少少會存在一些瑕疵，可能是戶型不太理想，或者是樓層不太理想，所以要根據(jù)自己的實際經(jīng)濟條件選擇。

• 問 城南家園剩余房源
  答

  我在復興門這上班，差不多那邊的房源，可以打我愛我家總公司客服咨詢??！

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• 問 開發(fā)商可以賣剩余的安置房嗎?安置房剩余房源可以作為商品房上市銷售嗎？
  答

  如果產(chǎn)權(quán)明確，沒有糾紛，是可以的。目前的法院執(zhí)行制度和法律框架下，房產(chǎn)的執(zhí)行需要明確房產(chǎn)的所有權(quán)及不存在限制交易的權(quán)利負擔，但是由于拆遷安置房大都需要好幾年才能辦理產(chǎn)權(quán)證書，因此，對于拆遷安置房，法院原則上是不會予以強制執(zhí)行。但是如果拆遷安置房已經(jīng)辦理了產(chǎn)權(quán)證書，且房屋不存在其他法院查封在前或者存在抵押等情形，那么房屋依法是可以查封、評估拍賣的。

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• 問 怎么查開發(fā)商剩余房源
  答

  查開發(fā)商剩余房源可以直接登錄當?shù)氐姆康禺a(chǎn)官網(wǎng)進行查詢，也可以向開發(fā)商咨詢相關(guān)剩余的房源，一般直接咨詢得到的消息會更加的準確。房源對于很多的購房者來說都非常的重要，尤其是現(xiàn)在一些比較好的樓盤往往都存在有房源比較緊張的情況，可以多走訪幾家樓盤進行對比，選擇適合自己的住房。而且大多數(shù)的樓盤都是分次進行銷售。在購買新房時，可以優(yōu)先考慮知名度比較高的開發(fā)商，因為大多擁有齊全的五證，而且施工質(zhì)量也能夠得到保障。同時也能夠從配套設施以及室內(nèi)裝修等多個方面來判斷開發(fā)商是否可靠。如果所購買的是二手房，要先明確房屋所有產(chǎn)權(quán)是否清晰，判斷賣家與房屋所有產(chǎn)權(quán)人是否是同一個人，有沒有多個共有產(chǎn)權(quán)人，避免因為產(chǎn)權(quán)的問題而導致交易失敗。

• 問 如何查樓盤剩余房源
  答

  　　想要查詢樓盤剩余的房源可以去咨詢開發(fā)商，由于開發(fā)商是分批次進行房源的銷售，通常放在后面銷售的房源價格也會比較優(yōu)惠，所以這些信息也都屬于公司的內(nèi)部信息，一般也不對外公開，所以要詳細咨詢開發(fā)商，才能知道樓盤的剩余情況。　　在購買房屋時一定要注意以下4個方面：1、檢查開發(fā)商是否具備五證以及其他的證明文件，如果五證不全，那么購房者與開發(fā)商簽訂的合同也屬于無效合同。2、購買房屋時也應當仔細查看周邊的居住環(huán)境，看小區(qū)是否干凈安全，同時也要查看周邊的配套設施是否齊全等。3、容積率也是不容忽視的問題之一，因為容積率涉及到居住的舒適度，較低的容積率可以增強生活質(zhì)量。4、需要查看房屋的質(zhì)量是否符合標準，比如墻體是否出現(xiàn)了脫白的情況，電氣線路的安裝是否符合相關(guān)的規(guī)范等。