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• 132****4731

  根據(jù)合同的約定，有約定的按約定處理，無約定的法律不強(qiáng)制提前通知

  查看全文↓ 2018-07-18 14:43:38
• 147****3776

  房東的做法無可非議。
  合同沒到期，你要退租，是單方面毀約。
  你可以盡量與房東商量解決。
  當(dāng)然你能找到續(xù)租的人更好，告訴房東與新住戶重新簽定合同，就好了。
  但事先必須與房東溝通好，否則就是私自轉(zhuǎn)租。
  祝你好運(yùn)！
  

  查看全文↓ 2018-07-18 14:43:32
• 145****9591

  一般提前1個(gè)月，但主要看合同的約定內(nèi)容
  現(xiàn)在這種挑剔的人不少，租房子的時(shí)候真要睜大眼

  查看全文↓ 2018-07-18 14:43:26
• 153****4241

  租房合同到期，承租人不續(xù)租的，雙方合同約定應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月通知房東，承租人沒有同志的，屬于違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；合同沒有約定的，不構(gòu)成違約。
  

  查看全文↓ 2018-07-18 14:43:16
• 137****7070

  如果租房合同到期，不想續(xù)租的話，在租賃合同中有約定需要提前一個(gè)月通知房東，則需要通知，如果沒有約定，則無須通知房東。
  
  如果租房合同期沒到期的，單方中止合同的，違約方需要承擔(dān)違約責(zé)任。
  根據(jù)《合同法》第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)
  承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
  第一百零八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。
  第一百一十三條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。

  查看全文↓ 2018-07-18 14:43:09

相關(guān)問題

• 問 ??咨詢一下，租房到期退租提前多久通知房東呢？
  答

  如果合同中規(guī)定了租賃期限，同時(shí)沒有對(duì)提前退租問題作出特別規(guī)定的話，承租人提前退租就是一種違約行為，需要承擔(dān)違約責(zé)任。 承租人提前退租，應(yīng)當(dāng)在合理的期限以前通知出租人，以便出租人能找到新的房客。合理期限是多長，法律上沒有規(guī)定，要根據(jù)具體情況和合同的約定。如果合同中規(guī)定了租賃，同時(shí)沒有對(duì)提前退租問題作出特別規(guī)定的話，承租人提前退租就是一種行為，需要承擔(dān)違約責(zé)任。承租人提前退租，應(yīng)當(dāng)在合理的期限以前通知出租人，以便出租人能找到新的房客。合理期限是多長，法律上沒有規(guī)定，要根據(jù)具體情況和合同的來定，通常是一個(gè)月。請(qǐng)采納

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• 問 ??租房合同到期后 續(xù)租后提前退房算違約嗎？如果沒提前一個(gè)月通知房東？
  答

  1、首先你先看看協(xié)議上有沒有說合同期滿后是否默認(rèn)為順延合同，如果沒有，那就正常解約。房東退全部押金。2、如果是默認(rèn)為順延合同，那你可以付房租至13年1月17日，因?yàn)槟?2年12月18日通知他的，正好一個(gè)月，租房期間他無權(quán)干涉你有沒有搬家，有沒有在住的，反正房租你付掉就可以了。房東要退你全部押金。

  全部5個(gè)回答>
• 問 租房合同到期后 續(xù)租后提前退房算違約嗎？但沒提前一個(gè)月通知房東？
  答

  因?yàn)楹贤狡?，自然解除合同，而合同約定是租賃期間不能隨意解除合同。但是，合同到期后，你還繼續(xù)居住了8天，這個(gè)8天應(yīng)該考慮是續(xù)租，續(xù)租應(yīng)是雙方的義務(wù)，雙方均在合同到期后沒有再簽訂租賃合同，應(yīng)該是均不違約，但均有不當(dāng)。你的押金是一個(gè)月租金吧？你現(xiàn)在可以考慮讓房東退你22天租金。如果不成，則只能向房屋所在地的基層法院起訴，要求房東退換押金。

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• 問 租房問題-租房合同明確寫明，若房子到期后，承租方若續(xù)租需提前一月通知房東商談嗎
  答

  租賃合同一般都比較復(fù)雜，交你抓住七大重點(diǎn)問題，可保租住無憂。1、明確合同期限及每次付款日期。2、明確違約責(zé)任。3、明確維修責(zé)任。4、明確費(fèi)用承擔(dān)責(zé)任。5、明確可否轉(zhuǎn)租及收費(fèi)。6、是否有總公司投訴電話。7、明確退押金時(shí)間

  全部3個(gè)回答>
• 問 租房合同到期后 續(xù)租后提前退房算違約嗎？租房合同到期前30天通知退房？
  答

  對(duì)于租房合同到期后，續(xù)租后再提前退房的，是否屬于違約，需要根據(jù)約定及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行核實(shí)。如果提前退房屬于合同約定的違約情形的，需要根據(jù)約定及相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

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