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• 156****5472

  車(chē)位的契稅按3%繳納
  根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定：
  一、首套房繳納規(guī)定如下：
  1、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;
  2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為1.5%；
  3、所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。
  二、二套房繳納規(guī)定如下：
  購(gòu)買(mǎi)非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫(xiě)字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

  查看全文↓ 2018-07-18 15:54:09
• 152****4002

  車(chē)位的契稅是3%

  查看全文↓ 2018-07-18 15:53:54
• 157****6794

  車(chē)位的契稅是3%

  查看全文↓ 2018-07-18 15:53:44
• 157****2328

  購(gòu)買(mǎi)一手車(chē)位稅費(fèi)計(jì)算方式
  一買(mǎi)方：⑴契稅：評(píng)估價(jià)*3%
  ⑵交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積*3元/平方米
  ⑶印花稅：評(píng)估價(jià)*0.05%
  ⑷登記費(fèi)：550元/宗，每增加一證收取10元工本費(fèi)
  二賣(mài)方：⑴營(yíng)業(yè)稅：①、可提供發(fā)票：增值部分（現(xiàn)評(píng)估價(jià)---發(fā)票價(jià)）*5.5%
  ②、不可提供發(fā)票：評(píng)估價(jià)*5.5%
  ⑵個(gè)人所得稅：評(píng)估價(jià)*1.5%
  ⑶增值稅：①、可提供發(fā)票：增值部分（現(xiàn)評(píng)估價(jià)---發(fā)票價(jià)）*30%
  ②、不可提供發(fā)票：評(píng)估價(jià)*3%（不提供發(fā)票更低價(jià)位，同時(shí)成交價(jià)報(bào)低，可以省幾萬(wàn)）
  ⑷、交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積*3元/平方米
  ⑸印花稅：評(píng)估價(jià)*0.05%

  查看全文↓ 2018-07-18 15:53:32

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 車(chē)位的契稅怎么交
  答

  　買(mǎi)個(gè)帶車(chē)庫(kù)的房子交納契稅，需要看車(chē)庫(kù)是否有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)后分別繳納；　　1、車(chē)庫(kù)沒(méi)有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)、作為住房的附屬、和住房一起交納契稅；　　首次購(gòu)房征收契稅90平方內(nèi)1%、90平方-144平內(nèi)1.5%，非首次購(gòu)房或超過(guò)144平按3%繳納，非普通住房按3%繳納；　　2、車(chē)庫(kù)有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)、需要和住房分別交納契稅；　　首次購(gòu)房征收契稅90平方內(nèi)1%、90平方-144平內(nèi)1.5%，非首次購(gòu)房或超過(guò)144平按3%繳納，非普通住房按3%繳納；　　車(chē)庫(kù)繳納契稅：按照房?jī)r(jià)的3%繳納。

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• 問(wèn) 車(chē)位契稅怎么辦
  答

  那要看你買(mǎi)的車(chē)位是什么產(chǎn)權(quán)了，如果不是國(guó)有產(chǎn)權(quán)，那么就沒(méi)有稅費(fèi)。如果是國(guó)有產(chǎn)權(quán)，那么就按照商品房同等的方式繳納稅費(fèi)，正常都是1.5%征收的，特殊情況除外。一般的車(chē)位都沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，買(mǎi)主手里只有一個(gè)繳款依據(jù)及雙方協(xié)議。

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• 問(wèn) 小區(qū)車(chē)位契稅怎么計(jì)算？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)車(chē)位契稅是按車(chē)位成交價(jià)和當(dāng)?shù)囟惵视?jì)算的，具體公式是契稅=成交價(jià)×稅率。不過(guò)不同地方的稅率可能不一樣，最好還是問(wèn)問(wèn)專業(yè)人士或者當(dāng)?shù)卣?/p> 全部4個(gè)回答>

• 問(wèn) 車(chē)位稅費(fèi)怎么算2021
  答

  車(chē)位稅費(fèi)如何進(jìn)行計(jì)算和銷(xiāo)售方的類(lèi)別有著直接的關(guān)系，如果銷(xiāo)售方為增值稅一般納稅人稅率按照10%進(jìn)行收取，如果是小規(guī)模納稅人，則按照5%收取。有產(chǎn)權(quán)的車(chē)位可以跟隨房屋一同買(mǎi)賣(mài)，也可以自行單獨(dú)上市交易。在購(gòu)買(mǎi)車(chē)位之前，首先要明確小區(qū)內(nèi)的車(chē)位是否可以辦理產(chǎn)權(quán)證，如果沒(méi)有辦法辦理產(chǎn)權(quán)證，則說(shuō)明車(chē)位不能夠進(jìn)行銷(xiāo)售，有些車(chē)位屬于人防車(chē)位是禁止買(mǎi)賣(mài)的。可以進(jìn)行出售的車(chē)位，不能夠使用公積金貸款，而且為了避免之后出現(xiàn)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)糾紛，還是需要將相關(guān)的細(xì)則寫(xiě)進(jìn)合同當(dāng)中，比如車(chē)位的范圍面積以及所支付的款項(xiàng)。一般車(chē)位和房屋是一同購(gòu)入，如果是先買(mǎi)房再買(mǎi)車(chē)位，需要另行簽訂合同。不能夠進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的車(chē)位，需要簽訂租賃合同，根據(jù)我國(guó)的合同法規(guī)定，租賃期限不能夠超過(guò)20年。

• 問(wèn) 車(chē)位維修基金怎么算
  答

  車(chē)位的維修基金在買(mǎi)房子的時(shí)候是沒(méi)有單獨(dú)繳納的，都算算在了整體的房屋維修基金當(dāng)中。房屋維修基金就包括了車(chē)位維修基金在內(nèi)，根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，在出售商品房時(shí)，購(gòu)房者需向售房單位繳納總房?jī)r(jià)的百分之二到百分之三作為房屋維修基金。車(chē)位維修基金是歸小區(qū)所有業(yè)主共有的，任何人都不可以私自挪用這筆費(fèi)用。對(duì)于車(chē)位維修基金來(lái)說(shuō)，是定向使用的，而且要在保修期過(guò)期之后才可以申請(qǐng)。申請(qǐng)使用車(chē)位維修基金需要滿足一定的條件，必須用于維修停車(chē)位，并得到三分之二業(yè)主的同意后才可以使用。、一般情況下，車(chē)位維修基金是交給當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)主管機(jī)關(guān)代為保管的，待該小區(qū)的業(yè)主微會(huì)員成立后，房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)會(huì)將車(chē)位維修基金轉(zhuǎn)入業(yè)委會(huì)的專戶內(nèi)，由小區(qū)委員會(huì)行使車(chē)位維修基金的管理權(quán)。