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• 135****8731

  　　租房要繳納個人所得稅，租房收入個人所得稅是指有房租收入的納稅人（出租人）交的，不是承租人繳納的。具體如下:
  　　1、對于企業(yè)出租房屋而言，應并入其他收入一并交納企業(yè)所得稅。
  　　2、對個人而言，應交納個人所得稅：
  　　每月（次）收入不超過4000元時： 應納個人所得稅額 ＝[每月（次）收入額－準予扣除項目－修繕費用-800]×20%
  　　每月（次）收入超過4000元時：應納個人所得稅額 ＝[每月（次）收入額－準予扣除項目－修繕費用]×（1-20%）×20%
  　　準予扣除項目包括交納的營業(yè)稅、房產稅、印花稅等；
  　　如果是出租居民住用房，稅率為10%；
  　　修繕費用一月（次）**多扣除800元，沒有扣完的部分下月繼續(xù)扣，扣完為止。

  查看全文↓ 2018-07-18 16:08:34
• 158****1244

  房屋出租要交以下稅
  1、個人出租非住房：個人所得稅：按財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20％的費用，其余額為應納稅所得額，稅率是20％；印花稅：按財產租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。
  房產稅：12％；營業(yè)稅：5％；城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7％、5％、1％三檔稅率）和教育費附加率3％計算繳納。
  2、個人出租住房應繳納以下稅款：個人所得稅：對個人出租住房取得的所得暫減按10％的稅率征收個人所得稅。財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20％的費用，其余額為應納稅所得額。免征城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅。
  房產稅：以租金收入4％計算繳納；．營業(yè)稅：3％稅率的基礎上減半計算繳納；城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7％、5％、1％三檔稅率）和教育費附加率3％計算繳納。

  查看全文↓ 2018-07-18 16:08:25
• 154****5436

  個人對個人的住房租賃不用交稅，可以交稅可以不繳，如果不需要開發(fā)票就不用交。。

  查看全文↓ 2018-07-18 16:08:18
• 153****4371

  如果辦租賃許可證就要交,不辦就不用,現(xiàn)在大部分的房東是沒辦租賃許可證的,不過既然房東自己愿意交稅,那就更好,畢竟會有更高的安全系數(shù),確實是到派出所交的
  找中介租房,就是注意不要交什么看房費,交中介費也要等房子定下來再交

  查看全文↓ 2018-07-18 16:08:11

相關問題

• 問 新房要交契稅嗎
  答

  新房要交契稅的，在我國的房產交易過程當中，無論是新房還是二手房，都需要在交易的過程當中繳納契稅。契稅的收費標準是按照總房款的3%~5%進行收取，但現(xiàn)行的政策會對首次購買普通住宅的家庭提供一定的優(yōu)惠政策。買的住房如果是家庭首次購買并且是唯一住房，建筑平米在90平米以下的按照總房款1%收取契稅，加上平米超過90平米，但不足144平米的，按照1.5%的標準征收契稅。一般情況之下購買新房的契稅要在規(guī)定的時間內按時繳納，大多是在辦理房屋抵押貸款之后就要繳納契稅，有些則是在交房之前進行繳納，但無論如何都要根據(jù)自己的實際情況按時繳納契稅，沒有按照規(guī)定進行繳費的，除了要繳納相應的違約金之外，也會影響到自己的房屋所有產權證辦理時間。

• 問 賣方要交契稅嗎
  答

  契稅是買方的人出的，買二手房所繳納稅費如下：1.個人所得稅：1%賣方出（以家庭為單位唯一一套住宅滿五年免征）；2.契稅：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；買方出；3.營業(yè)稅：5.6%賣方出（滿兩年免征）；4.交易手續(xù)費：面積*6元買賣雙方一家一半；5.工本費:80元買方；

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• 問 賣房要交契稅嗎
  答

  辦房產證之前繳納契稅，買房時不用交。

  全部3個回答>
• 問 新房要交契稅嗎？
  答

  國家規(guī)定要交的

  全部8個回答>
• 問 車位要交契稅嗎
  答

  車位是需要交契稅的，如果這個車位是屬于有產權性質的，就一定是要繳納契稅的。國家對這方面有一定的要求，對于承受與房屋相關附屬設施（包括停車位、汽車庫、自行車庫、頂層閣樓以及儲藏室等）所有權或土地使用權的行為，按照相關法律、法規(guī)的規(guī)定征收契稅。這個計算的比例是單獨定價的，具體要到當?shù)囟悇詹块T進行了解。對于車位在繳納契稅的時候，一般來說比例是3%，如果是購買二手的車位的話，購買方和出售方都是是交稅的。購買二手車位稅費計算方式，購買方：1.契稅：轉讓價或核定價*3%，印花稅：轉讓價*0.05%。轉讓方：1營業(yè)稅：（轉讓價格-上一手發(fā)票價）* 5 .0% 2.城建稅：營業(yè)稅*7%，3印花稅：轉讓價格*0.05%，4教育費附加：營業(yè)稅*3%，5地方教育附加：營業(yè)稅*2%，6個人所得稅：（收入總額-財產原值-合理稅費）*20%，7土地增值稅：土地增值稅稅額=增值額×適用稅率－扣除項目×扣除系數(shù)。