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• 132****9867

  補助標準及辦法
  “1+5”模式，即每人補助1000元，每戶再補助5000元。移民扶貧補助資金由縣扶貧辦直接兌付到移民手中，防止在兌付過程中流失，嚴禁通過鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村組兌付，或以實物等其它形式抵扣，決不能移民扶貧補助資金，截留用于移民新村基礎設施建設，確保資金全額兌付到戶。

  查看全文↓ 2018-07-18 21:24:15
• 156****8632

  1、安置目標是什么依據(jù)全省南水北調中線工程丹江口水庫移民實施規(guī)劃工作有關會議精神，我省移民安置目標是：
  (1)每人有一份穩(wěn)產高效的口糧田，解決移民吃飯問題。安置區(qū)政府要通過調整土地劃定責任田，搞好土地整理、農田水利設施配套，確保每人有一份旱澇保收、穩(wěn)產高效的口糧田，原則上人均1.5畝以上耕園地。
  (2)每戶有一個良好的居住環(huán)境，解決移民安居問題。按照統(tǒng)一規(guī)劃、分戶自建的原則建好住房;安置區(qū)政府按照規(guī)劃搞好飲水、供電、道路、廣播電視、**、醫(yī)院等配套設施，使移民有一個生產方便、生活便利、設施齊全、環(huán)境優(yōu)美的人居環(huán)境。
  (3)每戶建一口沼氣池，解決移民燒柴問題。利用國家補償、省里補貼和移民個人共同投入，每戶新建一口沼氣池。
  (4)每人原遷移民享受一份國家后期扶持補助，解決移民生活困難問題。按照國家現(xiàn)行的后期扶持政策，移民從完成搬遷之日起納入后期扶持范圍，每人每年直補600元，連續(xù)扶持20年。
  (5)每戶培訓轉移一個勞動力，解決移民就業(yè)問題。在移民自愿的基礎上，對符合條件的移民戶，通過政府引導，免費訂單培訓，實現(xiàn)平均每戶培訓轉移一名勞動力。
  (6)每個適齡農村原遷移民辦理一份養(yǎng)老保險，解決移民老有所養(yǎng)的問題。充分利用國家的保障政策和移民補償資金，為符合條件的原遷農村移民優(yōu)先辦理養(yǎng)老保險，納入我省新型農村社會養(yǎng)老保險制度。
  3、外遷移民生產安置的原則和標準是什么?依據(jù)《南水北調中線一期工程湖北省丹江口水庫建設征地移民安置實施規(guī)劃工作大綱》及省政府相關會議精神外遷移民生產安置的原則是移民生產安置堅持以土為本、大農業(yè)安置為主，以外遷安置為主，不搞二、三產業(yè)安置的原則。標準：一是移民搬遷后的生活不低于原有水平。二是外遷移民耕園地標準不低于1.5畝/人,按照生產安置人口0.1畝/人的標準留足集體發(fā)展用地。三是居住地水、電、路等基礎設施配套，移民群眾就醫(yī)、子女上學方便。

  查看全文↓ 2018-07-18 21:23:52
• 137****7090

  1. 根據(jù)我國法律的規(guī)定，安置房的轉讓交易需要在取得該安置房房產證后才可以進行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農戶。隨著城市建設發(fā)展步伐的進一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。
  2. 調查清楚拆遷前的產權性質，如果拆遷前具備產權證，只是拆遷后開發(fā)商沒有及時辦理，如果有拆遷協(xié)議書，雖然麻煩，但日后還是可以辦理產權證的；一定要辦理公證手續(xù)，以免日收出現(xiàn)糾紛。有的開發(fā)企業(yè)為了增加收入，在拆遷安置房交易后可以提供更名（過戶）服務，適當收一些費用是一種比較好的解決辦法。
  政策性住房，有相對應的政策，你還是具體了解一下當?shù)氐恼?，大部分?年內不可以轉讓等等，具體咨詢屬地的房屋管理部門。上述文章講的就是關于移民安置房可不可以買賣以及移民安置房如何買賣的內容了，希望能給有需要的人提供幫助。

  查看全文↓ 2018-07-18 21:22:17
• 147****3464

  土地補償按國家標準分為土地補償費、安置補助費、青苗及地上附著物補償費三部分?！绊椖糠ㄈ藨敻鶕?jù)移民安置年度計劃，按照移民安置實施進度將征地補償和移民安置資金支付給與其簽訂移民安置協(xié)議的地方人民政府。
  ” “農村移民在本縣通過新開發(fā)土地或者調劑土地集中安置的，縣級人民政府應當將土地補償費、安置補助費和集體財產補償費直接全額兌付給該村集體經濟組織或者村民委員會。
  將土地補償費、安置補助費交給接收地縣級人民政府，統(tǒng)籌安排移民的生產和生活，將個人財產補償費和搬遷費發(fā)給移民個人”。
  “征地補償安置方案經市、縣人民政府批準后，應按法律規(guī)定的時限向被征地農村集體經濟組織撥付征地補償安置費用。
  按照土地補償費主要用于被征地農戶的原則，土地補償費應在農村集體經濟組織內部合理分配?！?綜上所述：土地補償及移民安置費屬于農村集體所有應劃撥給集體，統(tǒng)籌安排移民的生產和生活。地上附著物及青苗補償屬于其所有人所有，應給與其所有人。補償費為現(xiàn)金，不是實物。

  查看全文↓ 2018-07-18 21:21:52
• 156****2973

  移民安置房：
  一、轉讓條件
  1、安置戶原有住房已拆除，且已注銷土地使用權證（一、二期除外）。
  2、安置戶自辦理幸福花苑房屋所有權證之日起已滿五年。
  3、安置戶按規(guī)定補繳差價和利息。
  4、安置戶在城區(qū)或平原集鎮(zhèn)已購有新的住房。
  二、辦理程序
  1、補繳土地出讓金、契稅、房屋差價和利息等款項。
  2、安置戶拆除遷出地原有住房。國土部門按《關于幸福花苑三期安置戶原安置屋處置有關問題的通知》（天土資[2007]49號）的有關規(guī)定驗收合格。
  3、提供城關或平原集鎮(zhèn)新住房產權證。
  4、辦理安置房轉讓手續(xù)。
  5、辦理戶籍遷移手續(xù)。
  三、補繳款項及標準
  1、房屋差價：按本戶認購合同確定的（市場價–成本價）×享受優(yōu)惠面積計算。
  2、土地出讓金、契稅按有關政策規(guī)定執(zhí)行。
  3、利息：按房屋差價×同期銀行利率計算。

  查看全文↓ 2018-07-18 21:21:40

相關問題

• 問 ?? 移民安置房可以轉讓嗎
  答

  一般情況下是可以的。符合以下情況則可以買賣：一、如果有房產證和國有土地證,房子買賣沒有限制。二、如果有房產證和集體土地證,則必須是同村的居民才可以買賣。拆遷安置房若屬于小產權房，即土地屬于集體土地(或國有劃撥土地)，在政府允許之前，該類房產是不允許上市交易的。 1.第一類小產權房：占用集體用地或耕地違法建設，將農民集體用地使用權流轉，用于商品住宅開發(fā)的違法建筑。2.第二類小產權房：在政府劃撥或出讓的土地上，不按規(guī)劃功能開發(fā)或使用，并將限制銷售的房屋直接在市場上銷售，具有產權糾紛隱患的不完全產權房。3.第三類小產權房：在軍隊享有使用權的土地上進行商品房的開發(fā)，之后賣給軍人以外的地方居民，俗稱“軍產房”。三、有的地方規(guī)定：拆遷安置房滿5年后，在補繳了土地出讓金后，可以變成商品房性質，變成商品房性質后，可以上市買賣。但具體實施過程中，要看地方政府當時手頭的用地指標情況，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府執(zhí)行的不一樣，具體應該按照當?shù)卣囊?guī)定執(zhí)行。根據(jù)相關法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類：一、是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。如黃浦江兩岸進行的世博會拆遷。按照有關方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產權屬于個人所有，但在取得所有權的5年之內不能上市交易。二、是因房產開發(fā)等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房。

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• 問 什么叫移民安置房??？
  答

  移民安置房：一、轉讓條件1、安置戶原有住房已拆除，且已注銷土地使用權證（一、二期除外）。2、安置戶自辦理幸福花苑房屋所有權證之日起已滿五年。3、安置戶按規(guī)定補繳差價和利息。4、安置戶在城區(qū)或平原集鎮(zhèn)已購有新的住房。二、辦理程序1、補繳土地出讓金、契稅、房屋差價和利息等款項。2、安置戶拆除遷出地原有住房。國土部門按《關于幸?；ㄔ啡诎仓脩粼仓梦萏幹糜嘘P問題的通知》（天土資[2007]49號）的有關規(guī)定驗收合格。3、提供城關或平原集鎮(zhèn)新住房產權證。4、辦理安置房轉讓手續(xù)。5、辦理戶籍遷移手續(xù)。三、補繳款項及標準1、房屋差價：按本戶認購合同確定的（市場價–成本價）×享受優(yōu)惠面積計算。2、土地出讓金、契稅按有關政策規(guī)定執(zhí)行。3、利息：按房屋差價×同期銀行利率計算。四、承辦單位1、契稅：由縣地稅局承辦。2、房屋差價及利息：高山移民指揮部存續(xù)期間，由高山移民指揮部承辦，指揮部撤銷后由縣政府另行指定承辦單位。3、戶籍：由公安部門辦理。4、土地出讓金：由縣國土資源局承辦。

  移民安置房可以買嗎

  答

  屬于安置房，帶有福利性質，不允許買賣。需要房主持有滿5年，之后，繳納原房主名義土地出讓金，契稅等稅費，辦理下原房主名義商品房房產證，契稅證，土地證，此時，住房屬于商品房，才可以辦理買賣過戶。

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• 問 請問什么是移民安置房
  答

  安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農戶。隨著城市建設發(fā)展步伐的進一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。

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• 問 移民安置房有房產證嗎？移民安置房怎么辦？各位怎么說？能解釋下嗎？
  答

  法律規(guī)定:農村土地屬于集體所有,土地的原住民有使用權。移民搬遷之后,獲得補償,使用權收回,所以搬遷之后,土地也不歸移民所有。

  全部3個回答>