已有4個(gè)回答

• 148****3342

  1.置業(yè)顧問是在售樓處通過現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)引導(dǎo)客戶購(gòu)買，促進(jìn)樓盤銷售，為客戶提供投資置業(yè)的專業(yè)化、顧問式服務(wù)的綜合性人才。其實(shí)就是賣房子的。
  2、一般的銷售模式中，置業(yè)顧問在售樓部接待客戶，跟蹤客戶，推介物業(yè)等，雖然也比較具有挑戰(zhàn)性，要求具有綜合的知識(shí)和靈活的思維，但因?yàn)楣ぷ鲌?chǎng)所穩(wěn)定，環(huán)境舒適，收入可觀，也是比較好的。
  3、在特殊的銷售模式中（特別是大量招聘的公司），置業(yè)顧問要經(jīng)過一個(gè)痛苦的歷練過程，有可能初期要你采用直銷的方式出去跑，帶客戶去公司，過一段時(shí)間之后，才有可能讓你升為銷售人員，在公司接待客戶，再過一段時(shí)間，才有可能讓你參與直接的客戶談判……甚至有的采用末位淘汰，業(yè)績(jī)不好就要自動(dòng)離職。
  4.置業(yè)顧問是房地產(chǎn)級(jí)別的職稱;**低級(jí)別依次是學(xué)員--置業(yè)顧問--高級(jí)置業(yè)顧問--客戶經(jīng)理--分行營(yíng)業(yè)經(jīng)理--區(qū)域經(jīng)理--總監(jiān)--總經(jīng)理--懂事長(zhǎng) 。
  
  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人一般是從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)操作，要取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書。經(jīng)紀(jì)人一單的成交周期在20天到1個(gè)月，有時(shí)他們會(huì)跟蹤客戶一年，服務(wù)周期也要一跟到底，**后客戶簽訂物業(yè)交接單后才算完事。工作量和心理壓力都很大。對(duì)人的身心健康都是一個(gè)巨大的挑戰(zhàn)。

  查看全文↓ 2018-07-19 16:47:18
• 147****7834

  就是房產(chǎn)租售啊.
  我是做房地產(chǎn)的,說說我的經(jīng)驗(yàn)吧?
  首先對(duì)付一個(gè)買家,你要做好鋪排工作(即是銷售前期),難聽點(diǎn)就是陷井了.
  再者就是一個(gè)"勢(shì)",看房時(shí)的緊張氣氛..
  然后就是一個(gè)"逼",一定要狠心,死磨..罵他也不要緊啊..因?yàn)橛?勢(shì)"就好"逼"很多了.以下誠(chéng)意金或下定金為準(zhǔn)..
  從一個(gè)客房的肢體語(yǔ)言和說話可以看出一個(gè)買家的心態(tài)..這要靠你的細(xì)心了.
  一定要"快"..這些只能意會(huì),可不能言傳了.
  做地產(chǎn)就要做到"快準(zhǔn)狠貼誠(chéng)"
  而每天都要做細(xì)的工作,盤源跟蹤,復(fù)盤,查盤,復(fù)客,約客,看樓,各方面信息要廣,要快

  查看全文↓ 2018-07-19 16:47:06
• 156****7364

  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，準(zhǔn)確來說，凡是從事房地產(chǎn)銷售工作的都屬于經(jīng)紀(jì)人，但是現(xiàn)在一般將充實(shí)一手房銷售的稱謂售樓員或者置業(yè)顧問，將從事二手房交易的稱謂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。

  查看全文↓ 2018-07-19 16:46:51
• 138****8902

  早上好！
  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人就是指在房屋，土地的買賣，租賃，轉(zhuǎn)讓等交易活動(dòng)中充當(dāng)媒介作用，接受委托，撮合，促成房地產(chǎn)交易，收取傭金的自然人和法人。 凡是從事房地產(chǎn)銷售工作的都屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。但是，由于我國(guó)房地產(chǎn)銷售的特點(diǎn)，現(xiàn)在我們一般將從事一手房銷售的稱為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或置業(yè)顧問，將從事二手房交易的稱為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人是房地產(chǎn)中介的一部分。房地產(chǎn)中介主要由房地產(chǎn)咨詢，房地產(chǎn)評(píng)估，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)三個(gè)部分夠成。在日常生活中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人通常也被稱為“房屋中介”或“二手房中介”。

  查看全文↓ 2018-07-19 16:46:35

相關(guān)問題

• 問 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人助理主要干什么
  答

  第一，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人可以獨(dú)立從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù);而房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理只能從事非獨(dú)立性的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)。第二，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格取得需參加全國(guó)統(tǒng)一組織的“中國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試”，發(fā)放《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書》，該證書在全國(guó)范圍內(nèi)有效;房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理資格考試由建設(shè)部、人事部擬訂考試大綱，各省、自治區(qū)、直轄市自己組織考試，發(fā)放全國(guó)統(tǒng)一格式《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格證書》，該證書只在所在行政區(qū)域內(nèi)有效。第三，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人可以發(fā)起設(shè)立注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu);房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理則不不具備該資質(zhì)。qqhfhh

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• 問 房地產(chǎn)中介干什么? 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人是干什么的
  答

  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)是指以收取傭金為目的,為促成他人房地產(chǎn)交易而從事居間、代理等經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。目前主要業(yè)務(wù)是接受房地產(chǎn)開發(fā)商的委托，銷售其開發(fā)的新商品房。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，不僅是代理新房的買賣，還包括代理舊房的買賣，不僅代理房地產(chǎn)的買賣，還代理房地產(chǎn)的租賃業(yè)務(wù)。

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• 問 房地產(chǎn)中介干什么?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)是干什么的
  答

  房地產(chǎn)中介通俗的來講，就是為房子的買家和賣家牽線搭橋的機(jī)構(gòu)，并能幫你簽定合同、辦理三證。一般都是從事二手房買賣的，假設(shè)你問開發(fā)商買了一套房子，辦理了三證，你買的是一手的房子，再?gòu)哪闶稚腺u給別人，別人買的就是二手房了，你想賣的時(shí)候找不到人來買，這個(gè)時(shí)候中介會(huì)幫你找到買家，別人想買你這樣的房子的時(shí)候找不到房源，這個(gè)時(shí)候中介也可以把像你這樣符合別人需求的房子介紹給別人了。一般的房產(chǎn)中介都是從事二手房買賣的。 希望對(duì)你有幫助，祝你健康、幸福！

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• 問 看男房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的奮斗歷程--干什么別干房地產(chǎn)
  答

  了解房地產(chǎn)市場(chǎng)，先去學(xué)習(xí)一下相關(guān)知識(shí)，給你個(gè)網(wǎng)站www.zz668.com.cn，這是個(gè)專業(yè)的房地產(chǎn)策劃服務(wù)網(wǎng)，里面有很多資料可以參考的。祝你成功。

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• 問 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人如何
  答

  首先，帶客戶看房之前，經(jīng)紀(jì)人要對(duì)準(zhǔn)備看的房子有所了解。比如房子在哪個(gè)小區(qū)，它的位置，面積，戶型，樓層，價(jià)位，裝修情況，有無(wú)貸款，新證老證，怎么看房，周邊有什么設(shè)施，**等都要清楚，這就需要經(jīng)紀(jì)人事先自己到地方勘察一遍，俗稱跑盤，做到心中有數(shù)。你要知道從哪里走到要看的房子那對(duì)自己**有利房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人新手如何有效的完成帶客戶看房勘察過后，對(duì)房子有了基本了解，再約客戶看房。見面時(shí)間、地點(diǎn)要明確，比如上午10點(diǎn)小區(qū)南門見面?；蛘唠x約看房子近的地方有什么醒目顯眼的東西，容易找到，約在那見面也行，比如有個(gè)藥店或者超市什么的。切記含糊不清，找不到彼此，浪費(fèi)時(shí)間。房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人新手如何有效的完成帶客戶看房3時(shí)間地點(diǎn)確定好了之后，經(jīng)紀(jì)人**好提前十幾分鐘到地方，因?yàn)榭蛻舯容^隨意，可能早到可能晚到。遇到早到的客戶我們提前過去更能從容應(yīng)付。4經(jīng)紀(jì)人**好兩人一組，一起去帶看，這樣遇到問題也容易解決。比如客戶一家人都來了，多一個(gè)經(jīng)紀(jì)人能照顧過來，不會(huì)冷落了誰(shuí)。再比如看的這套房子之前還沒拍過照片，這樣陪同的經(jīng)紀(jì)人就可以把房子照片拍下來，也不耽誤你給客戶介紹房子，等等。PS：拍照片的時(shí)候，**好能拍出房間五面墻，上下左右前。有院子的話把院子拍的開闊點(diǎn)。如下圖

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