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便民卡與房貸是兩碼事，不影響的。
全部3個回答>銀行網點拖欠房貸有什么影響??？房貸利息怎么算？
153****9712 | 2018-07-19 19:23:27
已有5個回答
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147****3552
現(xiàn)在暫時不會。
查看全文↓ 2018-07-19 19:24:39
1、貸款利息是按照浮動利率計算的，銀行貸款利息調整后，貸款利息計算的利率水平也隨之調整。當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整后的利息會有影響。 -
155****6732
1、等額還款計算方式：A=P{i(1+i)^n/[(1+i)^n－1]}（A:每月供款； P:供款總金額； i: 月利率(年利/12)； n:供款總月數(shù)(年×12)）先息類計算方式：
查看全文↓ 2018-07-19 19:24:29
2、先息類：期滿一次性還清本金的貸款利息=本金*利率*期限不過，據(jù)融百事通所知，一般貸款都是等額類的還款方式，適用于第一種計算方式，其實**簡單的就是直接使用貸款計算器來計算，手機下載APP或者直接在融百事通官網上找到貸款計算器，輸入相關數(shù)據(jù)都可以很方便的計算出貸款的詳細情況，以便參考。 -
136****4723
現(xiàn)實只會短信提醒，并記錄違約記錄與征信報告，也會產生滯納金。只是一個月并沒有太大的問題，但是如果連續(xù)不還就會收到銀行的電話、甚至是法律文書，并且對征信產生惡劣的影響，導致所有銀行會把您列入危險名單。
查看全文↓ 2018-07-19 19:24:20
強烈建議立即還款！ -
153****4950
1.
查看全文↓ 2018-07-19 19:24:14
貸款人承擔違約責任
2.
房產被拍賣變賣
3.
銀行與其解除貸款合同
4.
開發(fā)商承擔連帶擔保責任
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135****1223
貸款未按時還款會產生逾期利息和逾期記錄，記錄到人行征信系統(tǒng)，假若后續(xù)再申請貸款或信用卡等業(yè)務時，均需審核您的信用情況（具體影響，需要您咨詢貸款經辦網點確認）；所以建議您保持良好的還款記錄。
查看全文↓ 2018-07-19 19:24:07
相關問題
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答
會有不良征信記錄的，會被公示數(shù)年呢?？赡軙绊懩阋院筚J款買房、貸款買車、辦信用卡等。。。1、你先到到中國人民銀行各地分支行、征信分中心查詢你的信用報告，看看是否已經有了不良記錄。（關于負面信息在信用報告上展示多久，目前中國沒有相關法律規(guī)定。國際慣例是5-7年。）2、如果沒有，那么你很幸運，以后記著按時還貸。如果已經有了不良記錄，先去你貸款銀行先問問看吧，可能有補救的辦法。教你一個還貸小技巧，你可以先咬咬牙多攢出1個月的月供來，然后預存到你的還款賬戶上，然后再每個月正常還款。這樣就算你某個月有突發(fā)事件（比如出差、工資遲發(fā)等）也不回影響你的還貸的。
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估價存在著有滯后性在估價報告中，很重要的一個組成部分就是**近成交價對比。通常，估價師會參考過去六個月的在同一區(qū)域的相似房型成交價來給出估價。這個信息的參照在今天的市場是非常滯后的。在悉尼，六個月的時間某一些區(qū)域平均價位都可能上升10%了。如果估價師參考的是六個月之前的成交價格，也就不難理解估價為什么會低了
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買賣雙方交稅時的評估，這個是由有資質的評估公司為您評估的。流程如下：提前一天拿著房產證查檔，第二天準備材料提交到財政局的窗口，那里有一臺電腦，多家評估公司在上面滾動，您點停止，停在那一家就是那一家評估公司為您評估房屋的價格，作為上稅的依據(jù)；銀行貸款評估，是銀行指定的評估公司對其房屋進行評估，以確定貸款金額！二手房交易的評估分兩部份1、貸款評估，此評估由銀行指定的評估機構出具評估報告，用于銀行確定產權價值，確認貸款發(fā)放金額，這個評估價是由評估公司根據(jù)歷史交易記錄或市場價格調查對比后的值，一般接近房屋成交價，普通貸款人可以參考大型房產網站上的均價就可以了，差異每平米500元左右。2、過戶評估，也就是稅收申報價，此評估由地方稅務局依據(jù)申報價和歷史成交數(shù)據(jù)確認，如果申報價高于歷史成交數(shù)據(jù)水平，則以申報價為征稅標準，如果申報價低于歷史成交數(shù)據(jù)水平，則以地稅局的核定值為征收標準，此價格地稅局不會公布，也無法查詢，辦理比較多案件的中介有此評估價格
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