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• 131****5405

  專(zhuān)業(yè)的房源圖片能讓客戶在看房前對(duì)房子有客觀、真實(shí)的判斷，也能體現(xiàn)一名房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的專(zhuān)業(yè)度和服務(wù)意識(shí)，吸引更多的客戶。那么如何才能拍攝出專(zhuān)業(yè)的房源圖片呢？上傳房源圖片有什么要求呢？
  
  　　上傳房源圖片的優(yōu)勢(shì)
  
  　　1、 客戶更加直觀、真實(shí)的了解房源，比文字更具說(shuō)服力
  
  　　2、 能夠吸引更多的客戶，增加房源的瀏覽量，提高成單率
  
  　　3、 圖片能向客戶透露許多經(jīng)紀(jì)人靠語(yǔ)言沒(méi)有說(shuō)服力的信息，加深客戶對(duì)房源的了解
  
  　　拍攝房源圖片的要點(diǎn)
  
  　　1、 相機(jī)
  
  　　一個(gè)好的圖片，如果前期拍的好，后期處理圖片就會(huì)很省力，甚至于不用處理就可以使用，而要拍攝好就要有一個(gè)好的相機(jī)，現(xiàn)在經(jīng)紀(jì)人都是使用手機(jī)進(jìn)行移動(dòng)辦公，手機(jī)是出門(mén)必備，手機(jī)拍照也很方便，但是手機(jī)的相機(jī)像素一定要好，要不然，你上傳圖片是無(wú)用功。
  
  　　2、 光線
  
  　　光在拍攝中的重要性是毋庸置疑的。想要拍出專(zhuān)業(yè)的房源照片，少不了光的協(xié)助，對(duì)于同樣的角度，搭配不一樣的光，能夠拍出不同的效果。根據(jù)你想呈現(xiàn)給客戶什么樣的效果，搭配合適的光，效果會(huì)更好。
  
  　　3、 角度
  
  　　站在客戶的角度著手拍攝房源圖片。設(shè)想你就是客戶，你想看到房源的什么樣子，就拍攝你想看的，不同的房間從不同的角度拍攝多個(gè)圖片，多中擇優(yōu)。
  
  　　客廳：要呈現(xiàn)給客戶較大的空間，讓客戶看到一個(gè)端正的客廳，要站在對(duì)角線的位置正面拍攝出客廳的**大視角
  
  　　餐廳：餐廳拍攝**好包含餐桌。站在對(duì)角線的位置，從不同的角度拍攝餐廳，使視角**大化的呈現(xiàn)，若餐廳較小，俯拍**佳
  
  　　臥室 ：同樣是站在對(duì)角線位置，拍攝出視角**大化的圖片，盡量包含臥室的一切物品(如床、衣柜等)，有窗戶的一定要把窗戶拍出來(lái)，**好呈現(xiàn)出陽(yáng)光充足，更能吸引客戶。臥室空間大小不一，拍攝角度也不一樣。
  
  　　衛(wèi)生間：衛(wèi)生間的拍攝一定要拍全，盡量包含所有的功能性用品，如:馬桶、淋浴間、洗漱臺(tái)等。
  
  　　4、 細(xì)節(jié)
  
  　　細(xì)節(jié)決定成敗。每一套房源的每一個(gè)房間，都有不一樣的優(yōu)勢(shì)所在，抓住這些優(yōu)勢(shì)的細(xì)節(jié)進(jìn)行拍攝，使優(yōu)勢(shì)**大化的呈現(xiàn)在客戶的面前，增加客戶對(duì)房源的好感。
  
  　　上傳房源圖片的技巧
  
  　　1、 房源照片**大程度的突出客戶**關(guān)心的部分
  
  　　2、 戶型圖不可或缺，它能說(shuō)明房間的布局、朝向，比經(jīng)紀(jì)人介紹更直觀、真實(shí)。
  
  　　3、 更具客戶的喜好，**大化的反應(yīng)房源優(yōu)點(diǎn)，以使用為主
  
  　　4、 要考慮到客戶和樓盤(pán)的情況，根據(jù)客戶的需求出發(fā)。如客戶想找交通方便的房源，就可以添加一張離地鐵口或者交通站牌的路線圖，標(biāo)注清楚幾路公交車(chē)或者幾號(hào)地鐵線。
  
  　　5、 照片要有側(cè)重點(diǎn)，不要太多，一般5張或6張**合適。

  查看全文↓ 2018-07-19 20:56:03
• 146****6366

  您可以用手機(jī)或者電腦，選擇錄入房源把房源的相關(guān)信息錄入，就可以點(diǎn)擊發(fā)布房源。希望可以采納我的建議。謝謝

  查看全文↓ 2018-07-19 20:55:28
• 148****0260

  首先我們打開(kāi)瀏覽器，在瀏覽器搜索框中輸入軟件的名稱(chēng)，點(diǎn)擊搜索進(jìn)入官網(wǎng)，然后點(diǎn)擊馬上注冊(cè)。
  
  注冊(cè)好后輸入帳號(hào)信息，登入到軟件網(wǎng)頁(yè)上，在點(diǎn)擊房源采集，先采集自己需要的房源信息，把這些房源信息整理好。
  
  然后在點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)導(dǎo)航欄房源群發(fā)按鈕，把剛才整理好的房源信息按鈕，輸入后一鍵發(fā)布到各個(gè)房產(chǎn)網(wǎng)站。
  
  4
  備注（如果要房源群發(fā)到各個(gè)網(wǎng)站，應(yīng)該先去要發(fā)布的網(wǎng)站先注冊(cè)帳號(hào)，在返回到軟件網(wǎng)頁(yè)中，然后把要把發(fā)布網(wǎng)站的帳號(hào)信息登入，在點(diǎn)擊一鍵群發(fā)）
  
  5
  按照以上的步驟就可以快速提升發(fā)布房源信息。

  查看全文↓ 2018-07-19 20:55:15

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 想發(fā)布房源怎么發(fā)布?
  答

  您可以為可供出租的每一個(gè)房間分別創(chuàng)建一個(gè)房源。這樣，每個(gè)房間都將擁有自己的日歷和房源頁(yè)面。每個(gè)房源頁(yè)面都應(yīng)該準(zhǔn)確反映床位數(shù)和便利設(shè)施，并說(shuō)明哪些空間需要與他人共用。要?jiǎng)?chuàng)建新房源頁(yè)面，請(qǐng)登錄airbnbchina.cn，然后前往發(fā)布空間。您也可以為整套房子創(chuàng)建一個(gè)房源，并為房子里的各個(gè)房間分別創(chuàng)建房源，但請(qǐng)務(wù)必同步您的日歷。如果您出租的是整套房子，請(qǐng)及時(shí)屏蔽各個(gè)房間的已預(yù)訂日期，以避免重復(fù)預(yù)訂。您可以給預(yù)訂多個(gè)房間的房客發(fā)送特別優(yōu)惠來(lái)提供折扣價(jià)，同時(shí)屏蔽其他房源的日歷以避免重復(fù)預(yù)訂。

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• 問(wèn) 怎么發(fā)布房源?
  答

  可以用手機(jī)或者電腦，選擇錄入房源把房源的相關(guān)信息錄入，就可以點(diǎn)擊發(fā)布房源。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 怎么發(fā)布房源????????????
  答

  你好、找個(gè)房產(chǎn)網(wǎng)站點(diǎn)擊發(fā)布房源就可了、

  全部13個(gè)回答>
• 問(wèn) 58怎么發(fā)布個(gè)人房源?
  答

  房東自證有以下辦法，您可以查看：使用加v的微博發(fā)布"求認(rèn)證：房源鏈接"，并@58同城房產(chǎn)、將房源鏈接和以下任意一種資料發(fā)送到renzheng@58.com，或私信@58同城房產(chǎn)名片照片/房產(chǎn)證照片、通過(guò)公司郵箱發(fā)送姓名、房源鏈接、電話到58同城認(rèn)證郵箱renzheng@58.com，會(huì)有相關(guān)負(fù)責(zé)人核查處理。

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• 問(wèn) 鏈家怎么發(fā)布房源?
  答

  土地出讓金，契稅，如果房主不唯一還要交差額20%的個(gè)稅，如唯一則不需要。

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