已有3個(gè)回答

• 144****9643

  直接咨詢(xún)擬委托的評(píng)估機(jī)構(gòu)。
  你好!
  可向評(píng)估機(jī)構(gòu)咨詢(xún)!
  直接打電話(huà)問(wèn)評(píng)估公司就可以了。

  查看全文↓ 2018-07-19 21:07:40
• 134****7818

  各個(gè)地方不一樣哈

  查看全文↓ 2018-07-19 21:07:20
• 155****9386

  問(wèn)題比較籠統(tǒng)，不好回答，具體農(nóng)村集體土地上的房屋、與一般商品房、集資建房的情況都不一樣。
  這里列出費(fèi)用。
  房地產(chǎn)評(píng)估采用差額定率累進(jìn)計(jì)費(fèi)。
  房產(chǎn)價(jià)格100萬(wàn)元（含100萬(wàn)元）以下按5‰
  101以上至1000萬(wàn)元按2.5‰
  1001-2000 萬(wàn)元按1.5‰
  2001-5000 萬(wàn)元按0.8‰
  5001-8000 萬(wàn)元按0.4‰
  8001-10000萬(wàn)元按0.2‰
  10001萬(wàn)元以上按 0.1‰
  只向委托人收取。
  

  查看全文↓ 2018-07-19 21:06:57

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋評(píng)估費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  房屋評(píng)估費(fèi)用的收取應(yīng)遵循相關(guān)法規(guī)，確保評(píng)估機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)合理、透明，保護(hù)購(gòu)房者權(quán)益。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 拆遷房屋的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)是什么，我們拆遷戶(hù)需要了解哪些評(píng)估方法？
  答

  拆遷房屋評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)我不太清楚，但聽(tīng)說(shuō)會(huì)看房子的新舊、位置和破損程度。評(píng)估方法建議咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)評(píng)估師。

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• 問(wèn) 房屋評(píng)估費(fèi)用是什么？收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  在我們現(xiàn)實(shí)生活中，房屋交易、租賃、抵押、擔(dān)保、商品房開(kāi)發(fā)與銷(xiāo)售等環(huán)節(jié)都離不開(kāi)對(duì)房地產(chǎn)的估價(jià)。不過(guò)還是有很多人對(duì)房屋評(píng)估都不是很了解，下面我就為你們講講房屋評(píng)估的費(fèi)用是什么，房地產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么。房屋評(píng)估費(fèi)用是什么？房屋評(píng)估是根據(jù)估價(jià)目的，遵循估價(jià)原則，按照估價(jià)程序，運(yùn)用估價(jià)方法，在綜合分析，影響房屋價(jià)格因素的基礎(chǔ)上，結(jié)合估價(jià)經(jīng)驗(yàn)及對(duì)影響價(jià)格因素的分析，對(duì)房地產(chǎn)的特定權(quán)益，在特定時(shí)間可能實(shí)現(xiàn)的合理價(jià)格所作出的估計(jì)、推測(cè)與判斷。房屋評(píng)估實(shí)質(zhì)上不是估價(jià)人員的定價(jià)，而是模擬市場(chǎng)價(jià)格形成過(guò)程將房屋價(jià)格顯現(xiàn)出來(lái)。房屋評(píng)估費(fèi)用就是中介機(jī)構(gòu)依據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估后取得的價(jià)格。房屋評(píng)估價(jià)由評(píng)估房屋評(píng)估具有專(zhuān)業(yè)性、技術(shù)性、復(fù)雜性，它是科學(xué)、藝術(shù)和經(jīng)驗(yàn)三者的結(jié)合。評(píng)估業(yè)與尋常百姓的生活密切相關(guān)，常見(jiàn)的要數(shù)置換物業(yè)評(píng)估了。隨著房產(chǎn)二、三級(jí)市場(chǎng)日益繁榮，二手房估價(jià)作為房屋置換前期的重要環(huán)節(jié)，也受到廣泛關(guān)注。房屋評(píng)估計(jì)價(jià)辦法是依照被評(píng)估房屋的常用結(jié)構(gòu)、標(biāo)準(zhǔn)、用料情況計(jì)算重置完全價(jià)值，然后按各類(lèi)房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等組成情況的新舊程度折扣，而確定現(xiàn)值。城鎮(zhèn)各種制房屋進(jìn)行交易、互換、抵押、拍賣(mài)、典當(dāng)、轉(zhuǎn)讓、析產(chǎn)、兼并、價(jià)撥、劃撥、拆遷或以房抵債、入股、等，涉及房屋價(jià)格的活動(dòng)，均依照本辦法評(píng)估作價(jià)。房地產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么？1．在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，房產(chǎn)有時(shí)候需要進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估，房地產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用是怎樣收取的，這是很多購(gòu)房者關(guān)心的問(wèn)題。房地產(chǎn)估價(jià)采用差額定率累進(jìn)計(jì)費(fèi)，即按房地產(chǎn)價(jià)格總額大小劃分費(fèi)用率檔次，分檔計(jì)算各檔次的收費(fèi)，各檔收費(fèi)額累計(jì)之和為收費(fèi)總額。

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• 問(wèn) 房屋物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  物業(yè)管理收費(fèi)一般根據(jù)所提供的服務(wù)的性質(zhì)、特點(diǎn)等不同情況，分別實(shí)行政府定價(jià)、政府指導(dǎo)價(jià)和經(jīng)營(yíng)者定價(jià)。物業(yè)費(fèi)一般包括管理費(fèi)、房屋設(shè)備運(yùn)行費(fèi)、保安費(fèi)、保潔費(fèi)、維修費(fèi)等。我們物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)、四級(jí)四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。但是每個(gè)地方的收取標(biāo)準(zhǔn)有點(diǎn)差異，具體的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)要按當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局公布。這四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的收費(fèi)依次大概為1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含稅、費(fèi))。

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• 問(wèn) 房屋維修基金標(biāo)準(zhǔn)是什么?
  答

  房屋維修基金交納根據(jù)《住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理辦法》第七條規(guī)定，商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的5%至8%。