已有3個(gè)回答

• 135****2002

  新物業(yè)法物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)：
  
  我國(guó)物業(yè)收取標(biāo)準(zhǔn)分為一級(jí)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);二級(jí)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);三級(jí)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和四級(jí)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。不過(guò)每個(gè)地方的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，具體的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)局公布。
  
  物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)如下：
  
  一級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1.00元/月.平方米(已包含稅、費(fèi))
  
  【基礎(chǔ)條件】
  
  小區(qū)封閉;
  
  有不少于小區(qū)住宅總建筑面積3‰的物業(yè)管理服務(wù)用房;綠化率35%以上(包括水面);綠化、休閑活動(dòng)中心、場(chǎng)地1500平方米以上;固定活動(dòng)館所300平方米以上;專用固定停車泊位1個(gè)/3戶;
  
  2物業(yè)費(fèi)包括什么
  每次繳納物業(yè)費(fèi)的時(shí)候我們?cè)谖覀兊奈飿I(yè)費(fèi)是包括了哪些，具體的構(gòu)成因素有些什么，下面華律網(wǎng)小編為您詳細(xì)介紹，希望解開(kāi)您的疑惑!

  查看全文↓ 2018-07-25 11:52:11
• 138****1902

  房東擅自漲房租自然不合理，合同未明確規(guī)定房租，自然依據(jù)已有房租來(lái)支付。
  至于你說(shuō)的其他事情，主要是考慮收條的性質(zhì)，屬于合同還是普通收條，從你簽的內(nèi)容來(lái)看，具備了合同一切要素，足以證明你要轉(zhuǎn)租的事實(shí)，故，你承擔(dān)責(zé)任的可能性極大。
  房東釣魚(yú)，你上鉤，未經(jīng)他許可，你擅自轉(zhuǎn)租，當(dāng)然屬于違約，可以依據(jù)合同處理。

  查看全文↓ 2018-07-25 11:51:57
• 131****5562

  物業(yè)費(fèi)應(yīng)當(dāng)由出租房交，房子是誰(shuí)的誰(shuí)交物業(yè)費(fèi)?，F(xiàn)在物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有兩種形式，一種實(shí)行市場(chǎng)價(jià)，即通過(guò)招投標(biāo)方式選聘的物業(yè)公司，以中標(biāo)價(jià)為準(zhǔn)，具體多少，你看批復(fù)文件就可以了。
  另一種實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，即由物價(jià)局根據(jù)小區(qū)情況核定一個(gè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，政府有指導(dǎo)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，你可以要求物業(yè)公司出示物價(jià)局的批復(fù)標(biāo)準(zhǔn)。
  如果還不清楚，你可以打當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局或房管局物業(yè)科的電話，咨詢一下，他們會(huì)詳細(xì)告訴你。

  查看全文↓ 2018-07-25 11:51:48

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??打聽(tīng)一下，標(biāo)準(zhǔn)寫(xiě)字樓出租租金含物業(yè)費(fèi)嗎？
  答

  租金如果含物業(yè)費(fèi)的話，一般物業(yè)費(fèi)占租金份額的10%--15%，或者租金和物業(yè)收費(fèi)完全分開(kāi)，各自記賬收取。寫(xiě)字樓租金要看你的配置和硬件了，一般在每天每平米1元--2元之間。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??小型辦公卡位出租租金含物業(yè)費(fèi)嗎？
  答

  一般租房的話，業(yè)主收錢只是收房租，另外的什么物業(yè)管理費(fèi)啊，水電費(fèi)啊，電視費(fèi)啊都是租客去交費(fèi)，一開(kāi)始說(shuō)好了不含房租多少不包其它費(fèi)用就好了

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 有誰(shuí)知道標(biāo)準(zhǔn)寫(xiě)字樓出租租金含物業(yè)費(fèi)嗎
  答

  沒(méi)有硬性規(guī)定，自己協(xié)商

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)大家，商品房出租租金含物業(yè)費(fèi)嗎？有人曉得不。謝謝！
  答

  包不包含物業(yè)費(fèi)，這不是從租金上來(lái)判斷的，而是從你們的合同里約定的，如果合同沒(méi)約定，一般認(rèn)定是承租人繳交，因?yàn)檎l(shuí)受益誰(shuí)繳費(fèi)，所以說(shuō)一般情況是承租人繳交。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)一下，我想知道洋房就可以不交物業(yè)費(fèi)嗎？
  答

  別墅的買賣雙方合同一般都有注明：　　1、本商品房戶型為：別墅；　　2、獨(dú)立別墅所屬地塊（包括別墅占地）占地面積???平方米?！　?guó)土資源部對(duì)別墅的定義：是指獨(dú)門獨(dú)戶獨(dú)院，兩至三層樓形式；占地面積又相當(dāng)大，容積率又非常低?！　e墅是包括地下層在內(nèi)的**多三層的獨(dú)棟住宅形式，帶室內(nèi)車庫(kù)。像很多亞別墅、類別墅，如：“四層單體洋房”、“聯(lián)排、雙拼排屋”、“疊加小高層”都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不是別墅?！　∪莘e率是指建筑總面積與建筑用地面積的比。例如，在1萬(wàn)平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑總面積，其容積率為0.4?！　∫?guī)劃對(duì)低密度住宅的大體標(biāo)準(zhǔn)概念，高層低密度住宅容積率不大于2.2；多層低密度住宅容積率不大于1.2；排屋（Town House）容積率不大于0.7；別墅（Villa）容積率不大于0.35。

  全部3個(gè)回答>