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• 156****9952

  契稅和維修基金國家規(guī)定是交給房管局；現(xiàn)在契稅是辦房產(chǎn)證時再交就可以了，沒有契稅滯納金了，也可以辦房產(chǎn)證時再交，手續(xù)就是拿著購房合同、以及購房的機打發(fā)票去房管局契稅科交就行了

  查看全文↓ 2018-07-25 17:59:35
• 141****4002

  契稅在房管局交，有的地方要去地稅交
  交房的時候，也有在簽合同的時候
  需要的身份證，戶口本（拉首套證明用）
  還有就是購房合同和發(fā)票
  

  查看全文↓ 2018-07-25 17:59:26
• 134****6068

  到房管局辦理，可以刷卡，房子契稅是按照房子的地段和面積來的，和買的時候價格關系不大！

  查看全文↓ 2018-07-25 17:59:18

相關問題

• 問 大家好！想問一下，網(wǎng)簽的房子可以改名嗎？
  答

  你說的應當是房屋買賣合同網(wǎng)簽吧，網(wǎng)簽后一般無法更名，除非你解除合同，撤銷網(wǎng)簽再重新簽訂合同。

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• 問 大家好！想問一下，農(nóng)村新建房屋需要辦哪些手續(xù)，交哪些費用？
  答

  買賣雙方在簽訂房屋買賣協(xié)議以后,應當首先到當?shù)厮痉üC部門進行公證;之后,買方應該到當?shù)刎斦U納3%的房契稅;然后,雙方到當?shù)胤抗芩暾堔k理房屋產(chǎn)權變更登記手續(xù)。房管部門根據(jù)當事人協(xié)議書內(nèi)容,審核后進行定案登記并實行公告,30天之內(nèi)房屋產(chǎn)權無異議的,變更房屋產(chǎn)權登記。在辦理產(chǎn)權變更過程中,需繳納一定手續(xù)費。根據(jù)國家發(fā)展計劃委員會建設部文件計價格(2002)121號文件關于規(guī)范住房交易手續(xù)費有關問題的通知規(guī)定:在辦理住房交易手續(xù)過程中,住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費收費按住房建筑面積收取。收費標準為:新建商品住房每平方米3元,存量住房每平方米6元。新建商品房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費由轉(zhuǎn)讓方承擔,經(jīng)濟適用房減半計收;存量住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費由轉(zhuǎn)讓雙方各承擔50%。通知另規(guī)定:住房交易手續(xù)費屬經(jīng)營服務性收費,由經(jīng)批準建立的房地產(chǎn)交易中心提供交易服務,辦理交易手續(xù)時收取,其他任何部門、單位不得平調(diào)、扣繳、提留。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第60條第3款規(guī)定:房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時,應當向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記,并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記,經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。因此,在變更房屋所有權登記后,還應到當?shù)赝恋毓芾聿块T辦理土地使用權變更登記。若是1992年以后修建的住宅房,除變更土地證外,還應到當?shù)亟ㄔO局城鄉(xiāng)建設管理辦變更建設工程規(guī)劃許可證和建設用地規(guī)劃證等相關手續(xù),交取房屋造價1%—2%的手續(xù)費。

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• 問 想問一下大家，公租房能否進行交易？
  答

  不可以，公租房個人是沒有產(chǎn)權的，只有承租權，不能辦理過戶手續(xù)。

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• 問 大家好！想問一下，二手房過戶稅費怎么算？
  答

  　海淀區(qū)二手房交易繳稅操作指南　　政府機構辦公地點：海淀區(qū)地方稅務局　　1、海淀區(qū)地稅相關繳稅政策　　A印花稅　　印花稅是對經(jīng)濟活動和經(jīng)濟交往中書立、領受憑證征收的一種稅，這里特指交易印花稅　　征稅對象：經(jīng)濟合同、產(chǎn)權轉(zhuǎn)移書據(jù)、營業(yè)賬簿、權利、許可證照和經(jīng)財政部確定征稅的其他憑證　　納稅人：買賣雙方　　稅率：0.05%　　征收范圍：現(xiàn)個人交易住宅類房屋免征印花稅　　房產(chǎn)證印花稅：每證5元；屬于市局房屋并已取得土地證的，房產(chǎn)證、土地證各5元印花稅共計10元；屬于貸款客戶需支付他項權利證印花5元?！　契稅　　稅種解析：契稅是以所有權發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權承受人征收的一種財產(chǎn)稅。　　征稅對象：發(fā)生使用權轉(zhuǎn)移的土地和發(fā)生所有權轉(zhuǎn)移的房屋

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• 問 我想問一下三套房契稅要交多少
  答

  第三套房契稅: 契稅稅率的規(guī)定是3%-5%,一般取3%為了支持房地產(chǎn)業(yè),原則上,二套房,三套房及以上房產(chǎn)的契稅均按3%征收。

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