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• 152****7192

  房產(chǎn)抵押貸款條件首先您要滿足:
  
  房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內(nèi)；房屋的面積要大于50平米；房屋要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力。
  
  房屋抵押銀行貸款流程：
  1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書。
  2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。
  3、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。
  4、借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。
  5、貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對借貸人的存款和貸款，通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。
  6、結(jié)清貸款。貸款結(jié)清包括正常結(jié)清和提前結(jié)清兩種。

  查看全文↓ 2018-07-26 16:29:16
• 146****8001

  房屋抵押貸款所需資料：
  
  　　1.借款人的有效身份證、戶口簿;
  
  　　2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證(注明離異后未再婚);
  
  　　3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證;
  
  　　4.借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)?;
  
  　　5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證;
  
  　　6.擔(dān)保人(需要提供身份證、戶口本、結(jié)(未)婚證等)

  查看全文↓ 2018-07-26 16:29:02
• 142****6072

  怎樣辦理房產(chǎn)抵押貸款，需要準(zhǔn)備些什么。并提供房產(chǎn)抵押貸款小知識(shí)，為讀者提供全方位的房產(chǎn)抵押貸款常識(shí)。 個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款流程 如果你有房產(chǎn)，你的企業(yè)急需流動(dòng)資金想辦理房產(chǎn)抵押貸款，為了避免走彎路，必須先了解銀行的個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款流程。
  1、貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時(shí)間;
  2、申貸資料準(zhǔn)備：借款人及抵押人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準(zhǔn)備齊全;
  3、看房評(píng)估(或勘估)：由相關(guān)機(jī)構(gòu)對抵押房進(jìn)行實(shí)地勘查、評(píng)(勘)估;
  4、報(bào)批貸款：將所有申貸資料連同評(píng)估報(bào)告或勘估意見書報(bào)送銀行審批;
  5、借款合同公證：借款人及抵押人填寫(借款合同)及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印后，由公證人員對其進(jìn)行公證;
  6、抵押登記手續(xù)：銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到產(chǎn)權(quán)處辦理抵押登記手;
  7、開戶、放款：借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶(注：原則上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。 借款人應(yīng)提供：本人配偶身份證、戶口簿、收入證明、個(gè)人消費(fèi)用途的相應(yīng)合同、婚姻狀況證明。 抵押人應(yīng)提供：房屋所有權(quán)證，權(quán)屬人及配偶身份證、戶口簿、婚姻狀況證明。

  查看全文↓ 2018-07-26 16:28:51

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• 問 房產(chǎn)抵押擔(dān)保貸款如何辦理？
  答

  恩、賴著不走

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• 問 北京如何辦理房產(chǎn)抵押貸款擔(dān)保？？？？
  答

  現(xiàn)在房屋抵押貸款一般都要通過經(jīng)紀(jì)公司來辦理 因?yàn)橹虚g涉及很多環(huán)節(jié)，自己做的話所需時(shí)間比較長 利率和年限都是有銀行對您的資質(zhì)進(jìn)行查詢之后才給出的 有什么具體問題你可以繼續(xù)追問 可以給你出出方案 或者電詢;980\0

  全部8個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)抵押擔(dān)保如何辦理？
  答

  房產(chǎn)抵押擔(dān)保，就是用房子擔(dān)保貸款。

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• 問 請問大家，現(xiàn)在國內(nèi)回遷房房產(chǎn)證辦理的費(fèi)用大概多少？
  答

  繳納房產(chǎn)證代辦費(fèi)、公共維修基金、契稅、印花稅，在辦理收房入住手續(xù)的時(shí)候，開發(fā)商往往會(huì)要求您繳納這些費(fèi)用，注意在交錢之前，了解一下這些稅費(fèi)的收繳標(biāo)準(zhǔn)，以便核實(shí)開發(fā)商計(jì)算是否正確，交錢之后，一定保留好收款憑證。根據(jù)前面所問、評(píng)估價(jià)、面積等情況，繳納如下：1、測繪費(fèi)1.36元/平方，買方;2、評(píng)估費(fèi)0.5%(評(píng)估額，允許浮動(dòng))，買方;3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平～140平內(nèi)1.5%，超過140平或非頭次3%，買方繳納;4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔(dān)，滿五年少有住房減免;5、交易費(fèi)6/平方，雙方;6、工本費(fèi)80元，買方(工本印花稅5元)買方;7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免。

  全部3個(gè)回答>
• 問 請問大家：現(xiàn)在國內(nèi)沒房產(chǎn)證怎么交易的？
  答

  你好，我以前也做過中介，像你說的這種情況也碰到過，我是這樣處理的：1，首先你要先了解清楚你房子現(xiàn)在的情況，問清楚還能不能更名，（理由可以說是親戚之類的，自己想好怎么說，因?yàn)橛行﹩挝皇遣豢梢赞D(zhuǎn)給非本單位以外的人的，或者說要出具是親戚的證明）如果可以，怎么辦，有沒有費(fèi)用。2，如沒有貸款，上面1點(diǎn)也都可以，那么接下來你們就可以按合同上的規(guī)定先付定金/**（個(gè)人建議是成交價(jià)的50%）給你，再帶買方去辦理更名的手續(xù)，更完名之后當(dāng)天內(nèi)讓買方補(bǔ)齊尾款給你就可以了。3，如果有貸款，需讓買方聯(lián)系自己辦理貸款，（如果通過中介公司成交的，就不必?fù)?dān)心了，中介那邊會(huì)幫他辦理的）4，如果開發(fā)商那邊說不能更名了，只有等房產(chǎn)證下來，辦理過戶手續(xù)了。

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