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• 142****5222

  保險(xiǎn)或擔(dān)保費(fèi)：純公積金貸款為，貸款額×相應(yīng)費(fèi)率×貸款年限；組合貸款為，房款總額×相應(yīng)費(fèi)率×貸款年限；
  契稅：房款總額×1.5%；
  抵押登記費(fèi)：貸款額×1.5%，**多不超過200元；
  工本費(fèi)：商品房為，純公積金貸款160元，組合貸款170元；純公積金貸款80元，組合貸款為90元；產(chǎn)權(quán)共有的另加10元；
  代辦費(fèi)：純公積金貸款為200元，組合貸款為250元；
  維修基金：建筑面積×40元/平米；
  測(cè)量費(fèi)：建筑面積×0.19元/平米。

  查看全文↓ 2018-07-31 11:24:46
• 142****3107

  1、代辦抵押登記手續(xù)（自愿）
  
  　　收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：普通純公積金貸款300元/筆；共有產(chǎn)權(quán)保障房（經(jīng)適房）純公積金貸款200元/筆。
  
  　　2、評(píng)估費(fèi)
  
  　　收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：300元。需評(píng)估對(duì)象：1990年（含1990年）前的二手房，借款人貸款金額超過房屋總價(jià)30%；1990年以后的二手房，借款人貸款金額超過房屋總價(jià)的50%。

  查看全文↓ 2018-07-31 11:24:33
• 137****5680

  1、保險(xiǎn)費(fèi)=貸款金額(公積金貸款額+銀行貸款額)×0.6‰×躉交保費(fèi)系數(shù)
  2、抵押登記費(fèi)和印花稅：若貸款金額(公積金貸款額+銀行貸款額)低于50萬元，此項(xiàng)費(fèi)用為235元，若超過50萬元;此項(xiàng)費(fèi)用為385元。
  3、公證費(fèi)=貸款金額(公積金貸款額+銀行貸款額)×1%(**低200元)。

  查看全文↓ 2018-07-31 11:24:28

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• 問 知道的說一下二手房買賣需要房屋評(píng)估嗎
  答

  不評(píng)估怎么貸款?全款不用評(píng)估。

  全部3個(gè)回答>
• 問 知道的說一下二手房網(wǎng)簽需要交費(fèi)嗎
  答

  網(wǎng)簽是不需要付費(fèi)的，二手房交易稅費(fèi)一般是在過戶時(shí)繳納。

  全部4個(gè)回答>
• 問 知道的說一下二手房網(wǎng)簽需要哪些程序
  答

  1．公示：公示滿24小時(shí)才能買賣，需要公示以下信息：A房屋所有權(quán)證號(hào)；B產(chǎn)權(quán)證上注記的抵押信息；C房屋所在樓層、戶形、建筑面積、總樓層等基本內(nèi)容。2．簽約后及時(shí)核對(duì)合同(打印出來,一式四份,買賣雙方各一份,公司一份,一份送建委備案)。3．資金監(jiān)管制(房款)銀行作為監(jiān)管者----買方取得產(chǎn)權(quán)證,賣方取得辦結(jié)單-----銀行才把房款支付給賣方

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??購(gòu)買二手房公積金貸款需要哪些費(fèi)用？
  答

  住房公積金管理中心為個(gè)人辦理住房公積金貸款手續(xù)，不收取任何費(fèi)用。借款人所需繳納的貸款費(fèi)用主要是在辦理房產(chǎn)抵押登記時(shí)，房產(chǎn)部門及評(píng)估機(jī)構(gòu)按規(guī)定收取的工本費(fèi)和相關(guān)管理費(fèi)用。如果是通過中介公司辦理的，需要向中介公司繳納一定的中介費(fèi)用。如個(gè)人不能提供合規(guī)的擔(dān)保而需借助擔(dān)保公司進(jìn)行擔(dān)保的，須向擔(dān)保公司交納一定比例的擔(dān)保費(fèi)用。辦理個(gè)人住房公積金貸款所繳納的費(fèi)用主要包括評(píng)估費(fèi)用、擔(dān)保費(fèi)，貸款服務(wù)費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)。個(gè)人住房公積金貸款手續(xù)費(fèi)又是如何收取?擔(dān)保費(fèi)：按貸款額度及貸款年限具體計(jì)算代辦費(fèi)：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為300元，具體請(qǐng)咨詢您的貸款辦理機(jī)構(gòu)。評(píng)估費(fèi)：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為300元[1990年(含1990年)前的二手房貸款額度超過房屋總價(jià)30%，1990年以后的二手房超過房屋總價(jià)的50%，需要由辦理機(jī)構(gòu)指定評(píng)估公司進(jìn)行房屋評(píng)估。在辦理住房公積金抵押登記時(shí)，可向申請(qǐng)抵押者按2‰收取手續(xù)費(fèi)。

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• 問 ??知道講一下購(gòu)買二手房后如何提取公積金？
  答

  購(gòu)買二手房可以提取住房公積金，提取公積金總額不能超過不支付購(gòu)房款的總額。以鄭州住房公積金為例，根據(jù)鄭州住房公積金中心下發(fā)的《提取住房公積金明白卡》第一條 職工購(gòu)買自住住房，可申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金。提取金額不足的，購(gòu)房人的父母、配偶、子女、共有人可申請(qǐng)?zhí)崛”救说淖》抗e金。提取金額總計(jì)不能超過職工已支付購(gòu)房款（不含貸款金額）。購(gòu)買二手房提取所需材料：提取人的身份證；《鄭州住房公積金提取申請(qǐng)表》；提取人的住房公積金聯(lián)名卡；《房屋所有權(quán)證》（有效期在五年內(nèi)）；契稅完稅證。

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