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• 132****6921

  你就要求開發(fā)商出示五證兩書就行了，有，你就買，沒有，就別買。還有一點(diǎn)，新小區(qū)，房產(chǎn)證在2年以內(nèi)辦下來都是正常的。
  

  查看全文↓ 2018-07-31 11:58:37
• 148****4219

  物業(yè)做生意是否可以
  第一：要看當(dāng)?shù)氐恼摺?br/>第二：要看物業(yè)服務(wù)合同。物業(yè)服務(wù)合同上一般都會(huì)加上一條為業(yè)主開展多少多少項(xiàng)有償服務(wù)，與無償服務(wù)，所以經(jīng)營項(xiàng)目這里看看是否越權(quán)。
  第三：要看經(jīng)營項(xiàng)目，物業(yè)的企業(yè)資質(zhì)證上一般都有保潔服務(wù)這一項(xiàng)，但是其他的項(xiàng)目他們有沒有資質(zhì)，如果沒有就是不合法的。
  第四：就是如果開展的盈利項(xiàng)目所用的辦公場所是否屬于物業(yè)服務(wù)用房，如果是，是否掙得業(yè)主委員會(huì)的同意，還有是否超項(xiàng)經(jīng)營。
  因?yàn)檫@些都不確定所以，不好給出你一個(gè)準(zhǔn)確的答案。
  還有如果他們是超項(xiàng)經(jīng)營，你可以投訴到城管委物業(yè)辦，和工商執(zhí)法部門。
  **后給你個(gè)建議，現(xiàn)在的新聞媒體，每天都在找題材，你就一個(gè)電話，花你5分錢，你的疑惑都沒解決，還有人替你去得罪人，何樂不為呢？呵呵?。。。。。。。?！1

  查看全文↓ 2018-07-31 11:58:28
• 143****7060

  成立業(yè)主委員會(huì)，炒掉物業(yè)公司，自己選一家新的物業(yè)公司進(jìn)駐管理?；蛘叩疆?dāng)?shù)亟ㄎ锕芸仆对V。

  查看全文↓ 2018-07-31 11:58:17

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• 問 請(qǐng)問大家：這種入住率高的小區(qū)交易的流動(dòng)性怎么樣？拿來投資會(huì)怎么樣？求指教！
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  入住率不高一種是房沒賣出去，一種是買的人投資使用，不住。和物業(yè)接受有什么關(guān)系？物業(yè)不接收，該住的照樣住。

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• 問 請(qǐng)問各位大神！入住率高的小區(qū)拿來投資會(huì)怎么樣？求解答！
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  入住率=實(shí)際居住住宅套數(shù)/建設(shè)居住套數(shù)總數(shù)。通俗講：就是指小區(qū)內(nèi)總共有多少套房子，實(shí)際住了多少戶人。

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• 問 想了解下這小區(qū)入住率高嗎交易的流動(dòng)性怎么樣？
  答

  小區(qū)高層得房率不高！多層得房率高

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• 問 請(qǐng)問大家，小區(qū)入住率高與交易的流動(dòng)性有關(guān)系嗎？
  答

  小區(qū)入住率的計(jì)算公式為：實(shí)際居住入戶/總居住戶數(shù)，也就是小區(qū)的實(shí)際居住入住戶數(shù)除以小區(qū)總的可以容納的戶數(shù)。

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• 問 請(qǐng)問下小區(qū)入住率高不高我想拿來投資會(huì)怎么樣?。?/a>
  答

  入住率比較高，投資可以撒，交通便利，配套成熟

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