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• 141****0579

  入住率比較高，投資可以撒，交通便利，配套成熟

  查看全文↓ 2018-09-04 20:39:29
• 158****4750

  入住率不高一種是房沒(méi)賣出去，一種是買的人投資使用，不住

  查看全文↓ 2018-09-04 20:39:03
• 152****2089

  這個(gè)小區(qū)入住率挺高的，畢竟是在主干道旁，不過(guò)他的交易量在我的印象中不是很大，保值一點(diǎn)

  查看全文↓ 2018-09-04 20:38:29

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位大神！入住率高的小區(qū)拿來(lái)投資會(huì)怎么樣？求解答！
  答

  入住率=實(shí)際居住住宅套數(shù)/建設(shè)居住套數(shù)總數(shù)。通俗講：就是指小區(qū)內(nèi)總共有多少套房子，實(shí)際住了多少戶人。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)大家：這種入住率高的小區(qū)交易的流動(dòng)性怎么樣？拿來(lái)投資會(huì)怎么樣？求指教！
  答

  入住率不高一種是房沒(méi)賣出去，一種是買的人投資使用，不住。和物業(yè)接受有什么關(guān)系？物業(yè)不接收，該住的照樣住。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)：入住率高的小區(qū)交易的流動(dòng)性怎么樣？拿來(lái)投資會(huì)怎么樣？
  答

  你就要求開(kāi)發(fā)商出示五證兩書(shū)就行了，有，你就買，沒(méi)有，就別買。還有一點(diǎn)，新小區(qū)，房產(chǎn)證在2年以內(nèi)辦下來(lái)都是正常的。

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• 問(wèn) ??新房入住率不高不能送暖氣嗎？入住率跟供暖有關(guān)系嗎？
  答

  入住率跟供暖沒(méi)有關(guān)系。以河北為例，根據(jù)《河北省供熱用熱辦法》規(guī)定，用戶應(yīng)按供用熱合同約定及時(shí)繳納熱費(fèi)。逾期未繳納熱費(fèi)，供熱單位可以向用戶發(fā)出催繳通知書(shū)，用戶自收到催繳通知書(shū)滿15日仍未繳納的，供熱單位在不損害其他用戶用熱權(quán)益的情況下，可以對(duì)其限熱或者停止供熱，并向供熱主管部門(mén)備案。而對(duì)首次納入供熱管網(wǎng)的新建房屋實(shí)行整體供熱，新建房屋未交付使用前的熱費(fèi)，由開(kāi)發(fā)建設(shè)單位繳納。也就是說(shuō)，即使入住率沒(méi)有達(dá)標(biāo)或者過(guò)低，供熱管網(wǎng)也應(yīng)該實(shí)行整體的供熱。如果是新建的房子沒(méi)有交付的，由建設(shè)單位繳納相關(guān)的費(fèi)用，所以跟入住率是沒(méi)有關(guān)系的。如果交房時(shí)，雙方所簽定的購(gòu)房合同上對(duì)供暖時(shí)間有明確約定，在約定時(shí)間內(nèi)，對(duì)方?jīng)]有履行，那么這就屬于違約行為。假如合同上沒(méi)有對(duì)其約定，雙方可以協(xié)商。

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• 問(wèn) ??新房入住率不高不能送暖氣嗎?
  答

  你好，項(xiàng)目入住后,在供暖期必須要為業(yè)主供暖的。除非物業(yè)公司或開(kāi)發(fā)商與業(yè)主簽訂的合同里有類似規(guī)定。望采納！

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