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• 158****3663

  １、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：　契稅：房款的１．５％?。娣e在１４４平米以上的需要繳納３％，面積在９０平米以下并且是首套房的可以繳納１％）。　
  
  ２、交易費(fèi)：３元／平方米?！?br/>
  ３、測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定。
  
  ４、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在２００元內(nèi)?！?br/>
  ５、賣房人應(yīng)繳納安置房過戶稅費(fèi)：交易費(fèi)：３元／平方米，營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)５．５％（房產(chǎn)證未滿５年的）；個(gè)人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的２０％或者房款的１％（房產(chǎn)證滿５年并且是唯一住房的可以免除）　如果還沒有辦理土地證的，到時(shí)候還需要繳納土地出讓金，大概是房款的３％左右。

  查看全文↓ 2018-07-31 16:06:20
• 135****1363

  主要是看土地證性質(zhì)是國(guó)有還是集體；是否能上市交易；能上市是可以買的；不能上市交易則是小產(chǎn)權(quán)房；由于是拆遷戶安置房是政府補(bǔ)貼給當(dāng)事人的，所以必需是當(dāng)事人才能辦到房產(chǎn)證；一般都比較長(zhǎng)時(shí)間才能辦下來！拆遷戶安置房要5年才能上市交易的；故要5年之后才能過戶而且要補(bǔ)完國(guó)有地稅；如果一定要的話**好找個(gè)律師給合同約定！要便宜點(diǎn)；但是有一定的風(fēng)險(xiǎn)！過戶的費(fèi)用和商品房過戶費(fèi)用一樣！只是要補(bǔ)完國(guó)有地稅。這個(gè)可以約定由賣主來交！人不能代款！

  查看全文↓ 2018-07-31 16:06:14
• 158****2051

  不同類型的安置房過戶費(fèi)又算不同：如果著急過戶可以辦理贈(zèng)予或者繼承，只需交納契稅。但是也有較大的風(fēng)險(xiǎn)。如果不急于過戶，可以等證過五年后辦理正常過戶，也是交納契稅。（證不滿五年正常過戶有高稅）。主要涉及一個(gè)問題，贈(zèng)予或者繼承過戶后再買賣該房，有高稅。而正常過戶后，買賣該房屋證滿五年可免稅。

  查看全文↓ 2018-07-31 16:06:04
• 158****5288

  安置房的過戶費(fèi)和普通商品房一樣

  查看全文↓ 2018-07-31 16:05:55

相關(guān)問題

• 問 請(qǐng)教一下，房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)是怎么算的？
  答

  這里轉(zhuǎn)讓就相當(dāng)于是過戶。一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、 印花稅：房款的0.05%3、 交易費(fèi)：3元/平方米4、 測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 印花稅：房款的0.05%2、 交易費(fèi)：3元/平方米3、 營(yíng)業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)4、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）

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• 問 哪位朋友說一下銀行貸款手續(xù)費(fèi)是多少
  答

  正常貸款都不收的.而且要看做什么類型的貸款 除非加急或者你所需求的貸款額度增加 這都是要內(nèi)部風(fēng)控掌握的 手續(xù)費(fèi)就成必不可少的了.

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• 問 ??想咨詢了解一下土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)是多少
  答

  1、如果原土地證上土地的來源是轉(zhuǎn)讓的,就只要繳納手續(xù)費(fèi);2、如果土地來源是劃撥的(單位福利分房后的房改房,所有公房轉(zhuǎn)私房以后的房產(chǎn)都是),土地證過戶時(shí)就必須繳納當(dāng)?shù)氐貎r(jià)3%的土地出讓金了,這是一筆很大的支出。

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• 問 知道的說一下安置房土地轉(zhuǎn)讓金誰(shuí)出
  答

  得看合同是如何約定的。

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• 問 新房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)
  答

  要睇你呢套房國(guó)土局評(píng)到幾錢一方,衣家按評(píng)估過戶,**多費(fèi)用一個(gè)就系營(yíng)業(yè)稅,都吾知過邊的營(yíng)業(yè)稅系幾多,深圳個(gè)系5.6個(gè)點(diǎn).

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