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• 153****9984

  這個(gè)只需要換氣公司在上班就好，這個(gè)需要你事先了解一下才好~

  查看全文↓ 2018-08-02 15:48:01
• 146****9818

  樓上的說(shuō)話沒一個(gè)負(fù)責(zé)的，強(qiáng)烈歧視2樓、3樓、一樓說(shuō)的第二個(gè)沒說(shuō)對(duì)。。不懂行就不要亂講話，你們不懂亂說(shuō)就是出來(lái)找罵并忽悠人。
  請(qǐng)問(wèn)二三樓，你說(shuō)中介怎么吃差價(jià)？業(yè)主是傻子嗎？業(yè)主會(huì)讓中介代收錢嗎？笨到極點(diǎn)？
  回答樓主：
  1。結(jié)清證明銀行是可以重新打印的，不存在丟失之說(shuō)，這個(gè)沒錯(cuò)，可以補(bǔ)辦。
  2。房產(chǎn)證上是你的名字，你必需去才能過(guò)的了戶，因?yàn)檫@里是要驗(yàn)身份證和房產(chǎn)持有人意愿的。除非你做了委托并公證給中介公司。
  3。取出房產(chǎn)證做完注銷抵押（七天內(nèi)）后就可以開始輸過(guò)戶了。過(guò)完戶七天左右內(nèi)就可以取得新房產(chǎn)證，在取得新房產(chǎn)證后的第三四天和第七八天左右你可以分別拿到你的所有房款，第一次拿的是首期監(jiān)管資金，第二筆是剩余房款。這些錢都拿完后，你還需親自去辦理水電、電視、電話、煤氣等過(guò)戶，這些也是需要你自己親自去的，除非對(duì)方有你的委托公證書。

  查看全文↓ 2018-08-02 15:47:52
• 142****0573

  二手房過(guò)戶手續(xù)完成后，水電過(guò)戶：
  1、帶已過(guò)戶好的房產(chǎn)證，本人身份證，申請(qǐng)過(guò)戶用水報(bào)告，到自來(lái)水公司營(yíng)業(yè)廳辦理過(guò)戶水表。
  2、帶已過(guò)戶好的房產(chǎn)證，本人身份證，申請(qǐng)過(guò)戶用水報(bào)告及過(guò)戶前業(yè)主一起去所在的電力營(yíng)業(yè)廳辦理過(guò)戶手助，

  查看全文↓ 2018-08-02 15:47:42

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位大神！煤氣去哪里過(guò)戶？誰(shuí)了解的。
  答

  在房產(chǎn)所在地的區(qū)的燃?xì)夤巨k事大廳辦理?？勺稍兎慨a(chǎn)小區(qū)的物業(yè)管理公司人員，或打當(dāng)?shù)?14咨詢。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位，現(xiàn)在小區(qū)的煤氣去哪里過(guò)戶？
  答

  水電氣過(guò)戶到當(dāng)?shù)氐臓I(yíng)業(yè)廳辦理就可以了，交房前的產(chǎn)生的使用費(fèi)用由原房主出，過(guò)戶費(fèi)用一般都是由買家承擔(dān)，但是費(fèi)用很低，**多也就是你們雙方可以協(xié)商是否雙方各一半。需購(gòu)買一棟好的二手房不光需求“火眼金睛”般的選房竅門，還需求弄清楚過(guò)戶的詳細(xì)流程。二手房過(guò)戶有三種狀況：1、房子生意；2、贈(zèng)與；3、承繼。三種狀況涉及不一樣的法令規(guī)范，后兩者是要求辦理房屋公證后才可辦理過(guò)戶。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位：煤氣過(guò)戶需要什么資料？有誰(shuí)知道，謝謝！
  答

  由新老業(yè)主本人帶上以下資料，分別到水、電、燃?xì)夤镜霓k事大廳取號(hào)辦理。要帶資料是：1、新業(yè)主房產(chǎn)證原件及復(fù)印件。2、新老業(yè)主身份證原件及復(fù)印件。3、新業(yè)主銀行劃扣費(fèi)用的，帶上劃扣費(fèi)用銀行存折原件及復(fù)印件。水是到自來(lái)水公司的辦事大廳。電是到電力公司的辦事大廳。煤氣是到燃?xì)夤镜霓k事大廳。打當(dāng)?shù)?14能查到具體電話與地址的。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位：什么類型的房產(chǎn)不能過(guò)戶？有誰(shuí)了解。謝謝！
  答

  1、被查封的房產(chǎn)。2、劃入紅線拆遷范圍內(nèi)的房產(chǎn)。3、產(chǎn)權(quán)不清的房產(chǎn)。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位：房改房怎么交稅？有誰(shuí)了解。
  答

  1. 營(yíng)業(yè)稅及附加具體視交易房產(chǎn)類型和購(gòu)買年限而有不同的規(guī)定。（1）房產(chǎn)類型：本例中，交易住房同時(shí)符合以下條件：A. 住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上；B. 單套住宅套內(nèi)建筑面積120平方米以下或建筑面積144平方米以下；C. 實(shí)際成交價(jià)款低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)款的1.44倍以下，因此該房產(chǎn)屬于普通住房。（2）購(gòu)買年限：對(duì)產(chǎn)權(quán)來(lái)源為購(gòu)買、產(chǎn)權(quán)交換（含拆遷補(bǔ)償）、贈(zèng)與（非直系、贍養(yǎng)關(guān)系）的，以房屋產(chǎn)權(quán)證或契稅完稅證上注明的時(shí)間孰先確定其購(gòu)買房屋的時(shí)間。本例中以契稅完稅證日期1999年8月20日作為購(gòu)買時(shí)間的開始，至2012年4月房屋銷售，購(gòu)買時(shí)間已超過(guò)5年。綜合房產(chǎn)類型和購(gòu)買年限，本例符合以下優(yōu)惠政策：個(gè)人將購(gòu)買超過(guò)5年（含5年）的普通住房對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅。因此，小王不需繳納營(yíng)業(yè)稅及其附加。

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