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• 144****3999

  拆遷期間，被定為拆遷房屋的檔案地方政府已經(jīng)封存，不得再進(jìn)行交易，即不得再變更所有權(quán)人。
  拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對(duì)其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨?。拆遷一旦確定，就需要實(shí)施封存所有被拆遷房屋的檔案。
  因此，可以帶有效身份證明及死亡證明到拆遷辦申請(qǐng)變更拆遷協(xié)議，將原來的被拆遷人更改成現(xiàn)在的繼承人即可。這同樣保障了被拆遷人的合法權(quán)益。
  

  查看全文↓ 2018-08-03 11:18:38
• 155****8348

  個(gè)人建議你先等房產(chǎn)證辦下來，再持 公正書到房管局咨詢相關(guān)更名手續(xù)。
  而不能直接辦理更名。
  

  查看全文↓ 2018-08-03 11:18:28
• 144****6440

  安置房可以繼承的，按照繼承順序繼承就可以了。
  《繼承法》第十條 【繼承人范圍及繼承順序】遺產(chǎn)按照下列順序繼承：
  第一順序：配偶、子女、父母。
  第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
  繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
  本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。
  本法所說的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。
  本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。
  

  查看全文↓ 2018-08-03 11:18:17

相關(guān)問題

• 問 父親去世了.房子快要拆遷,我該怎么辦?
  答

  什么時(shí)候改這不是問題。問題是改成你的是否合法。你父親去世了，那你母親、你還有你的爺爺、奶奶都是這房子的合法繼承人，把房產(chǎn)證上的名字改成你的就說明這房子歸你了，那你要拿出證據(jù)證明合法性，或者你父親有遺囑指定你為繼承人，或者其他繼承人明確表示放棄對(duì)房子的繼承，如果都沒有，你在更改名字的時(shí)候就應(yīng)該給其他繼承人以相應(yīng)現(xiàn)金補(bǔ)償，原則上是平分。不過其實(shí)這都是一個(gè)形式而已。

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• 問 父親去世后,父親的房子過戶給兒子應(yīng)該怎么辦？
  答

  公證處辦理繼承公證，法定第一順序繼承人父母、配偶、子女，必須所有繼承人到場(chǎng)并且同意由你一個(gè)繼承。憑公證書再去房管局辦理過戶。如果繼承人間協(xié)商不成的，可以起訴由法院判決，憑裁決書或者調(diào)解書辦理過戶也可以。

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• 問 ??父親去世房貸怎么辦要去還款呢？有什么建議呢？
  答

  誰繼承房產(chǎn)，誰承擔(dān)債務(wù)。如果放棄繼承，也可以不負(fù)責(zé)還債。

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• 問 怎么辦理房產(chǎn)繼承？ 父親去世，房產(chǎn)繼承如何辦理？
  答

  辦理房屋繼承過戶：1、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證。需要提交的材料有：1、被繼承人死亡證明；2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；

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• 問 父親去世房產(chǎn)繼承有哪些手續(xù)？ 父親去世，房產(chǎn)繼承如何辦理
  答

  辦理住房繼承，首先需要對(duì)住房確權(quán)。就是確定住房是否屬于這位父親單獨(dú)所有全部產(chǎn)權(quán)?；橐龇ㄒ?guī)定，婚姻存續(xù)期間取得住房，在沒有事先特殊書面約定前提，不管登記人是夫妻倆誰名字，住房都屬于婚后共有財(cái)產(chǎn)，夫妻倆一人一半權(quán)益。如果是婚后取得財(cái)產(chǎn)，這位父親死亡，是辦理繼承一般住房產(chǎn)權(quán)手續(xù)，另一半屬于母親所有。死者死亡，先看有無遺囑指定繼承人，有遺囑，按照遺囑執(zhí)行繼承。無遺囑前提，按照死者第一序列繼承人，死者配偶，死者子女，死者爹媽，三方平分繼承屬于死者那一半住房產(chǎn)權(quán)。需要召集所有第一序列繼承人，一起到本地公證處，辦理選取子女一人繼承，其他人簽署放棄繼承協(xié)議，做完公證。有子女和母親一起到該該住房所屬房管部門，辦理繼承一半住房產(chǎn)權(quán)手續(xù)。在辦理繼承過戶的同時(shí)，可以有母親把屬于自己另一半產(chǎn)權(quán)買賣過戶，或者贈(zèng)與過戶給這位子女，使得兒子擁有全部產(chǎn)權(quán)。

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