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• 147****1062

  這就是房屋不過戶的風險，應當謹慎處理，否則你將財產(chǎn)受損失。
  從法律上講，房屋不過戶房子仍然是原來房主的，補償拆遷補償只能支付給房主。你現(xiàn)在只能讓原來的房主配合，把拆遷款拿到手。包括拆遷協(xié)議都是拆遷人與原房主簽訂，賠償款也是支付給原來的房主，然后讓他再給你，如果原房主變卦你就沒有辦法了。
  

  查看全文↓ 2018-08-03 11:41:35
• 147****3449

  你的情況對你來說很危險了。找到房東后你就面臨著房子被收回，不過還要看你們當時簽了什么合同，合同的內(nèi)容是什么

  查看全文↓ 2018-08-03 11:41:28
• 151****6108

  1.首先您這個房產(chǎn)還沒有屬于您。如果您在拆遷之前仍沒有過戶，那么這個拆遷款會給了原房主。
  
  2.想過戶的話，只能是找到原房主，或者是有原房主授權(quán)的其他人。你們一起到房產(chǎn)局過戶。找不到也得找，否則成問題。
  

  查看全文↓ 2018-08-03 11:41:22
• 141****8711

  協(xié)議是有效的，但對方可以毀約，把違約金提高讓他覺得如果違約的話賠償大到他受不了那就她不會違約了，當然你也不能違約了。

  查看全文↓ 2018-08-03 11:41:16

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• 問 ??我在08年買的房子,有協(xié)議,**早的戶主坐牢了,沒有過戶。房子面臨拆遷,原房主不給過戶怎么辦?。?/a>
  答

  現(xiàn)在房子在法律上講 還是屬于你的。也就是說，你還可以在次買賣、贈送、繼承、過戶給任何一個人。即使要拆遷，那么拆遷費也是屬于你的。買你房子的那個人是拿不走的。**后一句話。這房子在法律上就是你的

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• 問 ??房產(chǎn)證沒過戶，現(xiàn)在面臨拆遷，怎么辦？
  答

  如果你是非農(nóng)業(yè)戶口 不具有買賣農(nóng)村宅基地上的房屋 所以拆遷受償無法律依據(jù) 只能補償給原房主 要不要回房子 結(jié)果都是一樣的

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• 問 ??大伙誰能告訴我原房主不給過戶怎么辦？
  答

  你好,可以向法院起訴,要求確認合同有效,對方配合辦理過戶手續(xù)。

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• 問 房主死了但是房子沒過戶這可怎么辦
  答

  購房沒有過戶，現(xiàn)在房主去世，要辦理過戶手續(xù)，必須聯(lián)系到其子女。由子女共同在原來的買賣合同上簽字，或者寫出放棄繼承的承諾書，然后去進行公證，持公證書和子女代表去房產(chǎn)部門辦理過戶手續(xù)即可。

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• 問 ??房子沒過戶房主反悔不想賣了怎么辦呢？
  答

  　可以反悔，房屋買賣必須辦理過戶登記，為辦理過戶登記所有權(quán)不轉(zhuǎn)移。公證不能代替登記?！　》慨a(chǎn)公證是指公證機關(guān)根據(jù)當事人的申請，依法證明與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。房產(chǎn)公證雖然不是房產(chǎn)交易的必須環(huán)節(jié)，但經(jīng)過公證處的審查，當事人可以避免很多風險，且經(jīng)公證的購房合同或是協(xié)議可以直接向法院申請執(zhí)行。　　房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。

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