已有3個回答

• 138****1671

  到了約定的收房日期，房子仍然沒有達到簽訂合同約定的收房條件的，可以拒絕收房，這個條件是業(yè)主在簽合同時與賣方約定好的。

  查看全文↓ 2018-08-03 18:28:35
• 137****3036

  拒絕收房條件1、未取得《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《竣工驗收備案表》的；
  
  
  
  拒絕收房條件2、開發(fā)商無故比原合同約定延遲交樓，經(jīng)購房人催告后超過三個月交房的；
  
  
  
  拒絕收房條件3、開發(fā)商未經(jīng)有關(guān)部門批準，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及合同中約定的配套環(huán)境的；
  
  
  
  拒絕收房條件4、開發(fā)商經(jīng)批準改變房屋結(jié)構(gòu)未經(jīng)買家認可的；
  
  
  
  拒絕收房條件5、合同沒有約定，且房屋實際交付面積比原合同規(guī)定誤差比絕對值超過3%(不含3%)的，可拒絕收房，并解除購房合同；

  查看全文↓ 2018-08-03 18:28:29
• 134****7454

  1.未取得《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《竣工驗收備案表》的；
  依據(jù)：《商品房銷售管理辦法》第三十二條：銷售商品住宅時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當根據(jù)《商品住宅實行質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》（以下簡稱《規(guī)定》），向買受人提供《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》。
  《商品房銷售管理辦法》三十四條：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用前按項目委托具有房產(chǎn)測繪資格的單位實施測繪，測繪成果報房地產(chǎn)行政主管部門審核后用于房屋權(quán)屬登記。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。
  2.開發(fā)商無故比原合同約定延遲交樓，經(jīng)購房人催告后超過三個月交房的；
  依據(jù)：司法解釋第十五條：根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支持，但當事人另有約定的除外。法律沒有規(guī)定或者當事人沒有約定，經(jīng)對方當事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個月。對方當事人沒有催告的，解除權(quán)應當在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使；逾期不行使的，解除權(quán)消滅。

  查看全文↓ 2018-08-03 18:27:53

相關(guān)問題

• 問 弱弱問一句什么是對接安置房
  答

  回遷房的價格是政府根據(jù)地塊及政策制定的，回遷房不是商品房，不是市場決定的。

  全部3個回答>
• 問 弱弱問一句煤氣怎么過戶
  答

  由新老業(yè)主本人帶上以下資料，到燃氣公司的辦事大廳取號辦理。

  全部5個回答>
• 問 弱弱問一句什么樣產(chǎn)權(quán)土地可以買賣
  答

  首先城市規(guī)劃時占了的農(nóng)家地后的補償,土地性質(zhì)為國有土地,任何修建房屋者均要獲得這塊土地的使用權(quán),通過與政府簽定土地出讓協(xié)議.而個人是沒有這項權(quán)利的,只有獲得相關(guān)資質(zhì)的企業(yè).第二,即使獲得土地使用權(quán),出讓協(xié)議也會嚴格規(guī)定使用權(quán)的時間,一般不超過70年.基于以上兩點,你們是不能合法買到的,也就談不上手續(xù)和費用了.千萬不要上當.另外土地是沒有產(chǎn)權(quán)證的,因為土地沒有產(chǎn)權(quán),所有權(quán)歸國家.

  全部3個回答>
• 問 弱弱問一句公積金貸款如何買房
  答

  辦理公積金貸款所需材料　?。?）申請人和配偶的身份證各3份（正反兩面）、戶口簿原件及復印件2份（含首頁，戶主頁，本人頁），外地戶口還需暫住證原件；　?。?）借款人結(jié)婚證復印件2份；未婚者提供未婚證明原件1份；　?。?）借款人及配偶收入證明原件2份；　?。?）購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》；　?。?）總房價30%或以上預付款收據(jù)原件及復印件2份　　（6）《住房公積金卡》。

  全部4個回答>
• 問 弱弱問一句什么是房產(chǎn)買賣公證
  答

  房產(chǎn)贈與、繼承，以及境外人士處置房產(chǎn)，需要到公證機構(gòu)辦理公證。

  全部4個回答>