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如果我在新房驗房時發(fā)現(xiàn)房屋的高度不夠怎么辦?

145****6298 | 2018-08-06 14:48:30

已有3個回答

  • 134****1827

    找物業(yè)進行協(xié)商,如果物業(yè)不管的話,找置業(yè),也就是開發(fā)商討說法,**多就是進行賠償,別的也不要做什么指望

    查看全文↓ 2018-08-06 16:04:50
  • 157****1652

    開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi),將符合約定交付條件的住宅交付于買受人,但是大家都知道現(xiàn)在房子的質(zhì)量是越來越不好,我們經(jīng)常都會聽到一些業(yè)主維權(quán)的事,那么新房交房時如何去驗房?需要注意哪些事項? 
    1、檢查房屋有無裂縫。與房間橫梁平行的裂縫,修補后不會妨礙使用。若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直,說明該房屋沉降嚴重,存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題。敲所有的地面,特別是貼腳線一圈。 建筑層高為2.8米,實際高度不能低于2.6米,層高3米的實際高度不能低于2.75米,住宅層高不能低于2.8米。另外提醒下:檢查門窗時,密封是否良好,可用一長紙條放在密封點上,關(guān)門壓住紙條用力抽出,多點實驗看密封條的壓力是否平均。

    查看全文↓ 2018-08-06 16:04:01
  • 154****8231

    高度有一定偏差,當然也有差很多的。如果高度差距超過規(guī)定范圍,那么要么在不影響居住的情況下就這樣算了要么你就找開發(fā)商要求賠償,不過基本不會賠償?shù)?,畢竟高度不影響房屋質(zhì)量。
    但是如果你是個較真的人,跟開發(fā)商打官司還是可以贏得

    查看全文↓ 2018-08-06 16:03:37

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  • 拆了重修,大門歪了不好。

    全部3個回答>
  • 你好很高興為你解答據(jù)我所知,一般可采用樁基托換加固方法來加固,即沿基礎兩側(cè)布置灌注樁,上設抬梁,將原基礎圈梁托起,防止地基繼續(xù)下沉。然后根據(jù)墻本裂縫的嚴重程度,分別采用灌漿充填法(1:2水泥砂漿);鋼筋網(wǎng)片加固法(250mm×250mmφ4-6鋼筋網(wǎng),用穿墻拉筋固定于墻體兩側(cè),上抹35mm厚M10水泥砂漿或C20細石混凝土);拆磚重砌法(拆去局部磚墻,用高于原強度等級一級的砂漿重新砌筑)進行處理。

    全部3個回答>
  • 貼地磚就是了

    全部3個回答>
  • 在驗房收房的過程中,如果發(fā)現(xiàn)房屋有一些小的質(zhì)量問題,可以讓發(fā)展商及時補修.但如果出現(xiàn)以下八種情況,則購房人可以提出退房.1,實測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3%.2,開發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約,即逾期交房達到合同約定的退房日期.3,開發(fā)商變更規(guī)劃,設計影響房屋結(jié)構(gòu)型式,戶型,空間尺寸,朝向的.4,開發(fā)商預售未取得商品房預售許可證的房屋的(故意隱瞞未取得預售許可證的除外).5,開發(fā)商交付的房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格或房屋質(zhì)量嚴重影響房屋正常使用的.6,不能或不能按期辦理產(chǎn)權(quán)過戶的.7,購房者貸款申請未批準,合同雙方對付款方式不能協(xié)商一致的.8,合同中約定的其它退房條件出現(xiàn)時

    全部3個回答>
  • 新房交房時發(fā)現(xiàn)墻壁有裂縫的處理辦法:1、表面修補法。該法適用于縫較窄,用以恢復構(gòu)件表面美觀和提高耐久性時所采用,常用的是沿砼裂縫表面鋪設薄膜材料,一般可用環(huán)氧類樹脂或樹脂浸漬玻璃布。2、充填法。當裂縫較寬時,可沿裂縫砼表面鑿成V形或U形槽,使用樹脂砂漿材料進行填充,也可使用水泥砂漿或瀝青等材料。3、注入法。當裂縫寬度較小且較深時,可采用將修補材料注入砼內(nèi)部的修補方法,首先裂縫處設置注入用管,其他部位用表面處理法封住,使用低粘度環(huán)氧樹脂注入材料,用電動泵或手動泵注入修補。如果裂縫影響到結(jié)構(gòu)安全,就要對結(jié)構(gòu)加固。 交房時開發(fā)商應該給你房屋的質(zhì)量保證書,看說明,再找開發(fā)商說明情況,維修. 退房基本不成立,開發(fā)商很強勢,有些律師都不愿接這種案子,怕! 鄙視他們!

    全部4個回答>