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• 158****5149

  貼地磚就是了

  查看全文↓ 2018-08-29 20:17:56
• 133****0011

  如果樓板厚度低于現(xiàn)行設計規(guī)范允許誤差值的要求，可要求開發(fā)商對其進行加固并給予相應賠償也可要求退房，如果其拒絕賠償，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V，并向法院提出房屋安全司法鑒定申請，由法院依據(jù)鑒定結論及相關依據(jù)宣判

  查看全文↓ 2018-08-29 20:17:37
• 141****9472

  你好,1.水準儀檢測法:是利用水準儀測量出樓板上某一點樓板面的高程和該點相應的樓板底的高程。此方法一般用于施工單位自檢的主要方法。
  2.電磁原理檢測法:是一種簡單、方便而又準確的檢測方法。該方法的誤差在±2mm,小于規(guī)范中提到的用尺子測量的誤差,應用于檢驗機構在受委托時進行的驗收性檢驗。

  查看全文↓ 2018-08-29 20:17:28

相關問題

• 問 驗房時樓板厚度如何檢驗?樓板厚度薄20mm怎么辦
  答

  　　質量分戶驗收是在單位工程質量驗收基礎上，以單位工程中的每戶(套)住宅和公共部位劃分為一個子單位工程進行檢查驗收。每套住宅完工后，建設單位應組織監(jiān)理、施工等單位人員組成驗收小組實行分戶驗收。已選定的物業(yè)管理企業(yè)也應參加驗收?！　》謶趄炇找詸z查工程觀感質量和影響使用功能的質量為主，包括樓地面、墻面和頂棚，門窗安裝，欄桿安裝，防水工程，室內空間尺寸，給排水系統(tǒng)安裝，室內電氣工程安裝，公共部位、共用設施和其他規(guī)定要求檢查的內容。　　質量監(jiān)督機構將隨機抽查質量分戶驗收結果，復核結果與分戶驗收記錄不一致，目測觀察有明顯差異或實測誤差在5毫米以上，并經確認的，可判定分戶驗收記錄不真實，并責令整改。對驗收中弄虛作假、降低標準，將不合格工程按合格驗收的行為，將按有關法律法規(guī)處理，并給予不良行為記錄?！　∮捎谠瓉碇饕峭ㄟ^對原材料、混凝土試塊和鋼筋焊接質量的檢測來判斷結構實體質量，沒有考慮養(yǎng)護質量、實際尺寸和其他因素的影響，不是很準確。因此，明年起建設單位要委托有相應資質的機構對結構實體抽樣檢測。　　結構實體檢測主要針對涉及結構安全的重要部位，包括混凝土構件強度、鋼筋保護層厚度和現(xiàn)澆樓板厚度等。未經結構實體檢測或檢測不符合要求的，不得組織結構工程質量驗收?！　∧敲春贾菽壳斑@方面進展如何呢？本報專門連線杭州建設工程質量安全監(jiān)督總站，該站負責人朱站長表示，杭州實施分戶驗收是必然的，目前相關政策正在制定之中，不日即將出臺?！　》謶趄灧繜o疑將會給方興未艾的民間驗房師帶來極大的沖擊。正是因為目前普遍采取的抽

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• 問 請問驗房時樓板厚度如何檢驗？
  答

  關于樓板厚度檢測規(guī)范標準哥們,才畢業(yè)吧!你所說的三種都用相應的儀器進行無損檢測的?；貜椨袕姸然貜梼x,鋼筋保護層厚度有鋼筋位置測定儀,規(guī)范你都找到了我就不說了。樓板同樣完全不需要打洞,而且也不能只抽檢幾塊,有規(guī)定要達到一定的百分比的,具體的你可以參照GB50204-2002驗收規(guī)范。而且現(xiàn)在儀器賣的都不算貴,實在不行找監(jiān)理公司或者質監(jiān)站借來用用也可以的。 另外剛才在網上給你找到了樓板規(guī)范的下載地方你可以到我給你發(fā)的參考資料的網站上下載規(guī)范。 看一下,GB50204-2002混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范8.3.1強條,應該是依據(jù)這條和其條文說明,有條件還是用樓板測厚儀吧,把。 結構實體檢測的范圍僅限于涉及結構安全的墻、梁、柱等結構構件的重要部位,目的是為了加強混凝土構件施工質量的驗收,真是反映。

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• 問 新房交付怎么驗房?新房驗房時發(fā)現(xiàn)樓板樓頂有3米長的裂縫請問怎樣維權
  答

  房注意事項第一次買房子，到了交房日，很是興奮，往往會不知所錯，碰到的問題：怎么驗收房，交房手續(xù)是什么，交房要付多少錢，碰到房子問題怎么辦，什么是房子質量問題等等。建議收房日期：一般房產商通知我們小業(yè)主交房時間會比較早，建議大家不要在第一、第二天去收房，因為在那兩天，同時來收房的人會很多，而陪同驗收房子的人不會有太多時間仔細的陪同你去看房子，**好是第三天或第四天比較好。正常驗收房子時間一般是持續(xù)2-3個鐘頭，建議早晨8：30去或下午2：30去。驗收過程1、去物業(yè)部門查看資料部分，分別有以下幾份資料需要查驗：A、房屋的《住宅質量保證書》--可帶走B、《住宅使用說明書》--可帶走C、《竣工驗收備案表》D、面積實測表E、管線分布竣工圖(水、強電、弱電、結構)--可帶走如果房產商準備充分的話，一般10分鐘即可查看完資料。2、核實面積、合同及價錢多退少補問題。確認售樓合同附圖與現(xiàn)實是否一致，結構是否和原設計圖相同，房屋面積是否經過房地產部門實際測量，與合同簽訂面積是否有差異。

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• 問 驗房怎么測樓板厚度?
  答

  .水準儀檢測法：是利用水準儀測量出樓板上某一點樓板面的高程和該點相應的樓板底的高程。此方法一般用于施工單位自檢的主要方法。2.電磁原理檢測法：是一種簡單、方便而又準確的檢測方法。該方法的誤差在±2mm，小于規(guī)范中提到的用尺子測量的誤差，應用于檢驗機構在受委托時進行的驗收性檢驗。

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• 問 ?? 驗房怎么測樓板厚度
  答

  現(xiàn)場測量凈高“親，你家的樓板厚度合格嗎？”嘿，這問題怪新鮮！大部分驗房機構都不曾提及且無法直接測量這一數(shù)據(jù)，業(yè)主又怎能輕易知曉？然而，這顯然不是一個可以被輕易忽略的問題。近日，六合盤金華府某業(yè)主在裝修時錯手鑿穿樓板，驗房師則給出“樓板厚度僅8厘米”的驚人結論。由于從主體結構封頂?shù)娇⒐を炇赵俚綐I(yè)主購房、拿房、驗房，始終沒有對樓板厚度進行檢測和控制，**終開發(fā)商只能鑿穿樓板取證。業(yè)主花費上百萬購置房產，僅僅是想知道樓板厚度是否合格，為啥這么難？究竟是少了哪一環(huán)，導致業(yè)主知情權的失落？現(xiàn)代快報記者 肖文武■事發(fā)是野蠻裝修？還是樓板太??？繼快報免費驗房欄目關注房屋承重問題之后，近日又接到業(yè)主投訴稱：“盤金華府樓板只有8厘米，存在極大安全隱患?！卑凑铡督K省住宅工程質量通病控制標準》7.1.1.2條規(guī)定，鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板的設計厚度不宜小于120mm，廚房、浴廁、陽臺板不應小于90mm。若加上2-3厘米的找平層，標準厚度應在14-15厘米左右。在此投訴之前，媒體對于房屋樓板厚度的關注幾乎為零。驗房師介紹：盤金華府合同注明層高為2.8米，經測量凈高為2.72米，根據(jù)“層高—凈高=樓板厚度”的計算方式，加上膩子和找平層，樓板厚度也只有8厘米厚。即便將誤差計算在內，樓板厚度仍然嚴重不足。南京馳正驗房監(jiān)理機構驗房師陳浮介紹，在地震災害較少的地區(qū)，開發(fā)商往往對一些設計抗震方面的建筑指標予以忽視，偷工減料。樓盤厚度不足將直接影響建筑的抗震能力，此外，在耐久性、隔音效果等方面也存在缺陷。驗房師的結論引起了業(yè)主王女士的警惕。她透露，前幾天樓上的住戶準備在地面打一條小型凹槽，用于鋪設一根直徑約2.5厘米的管道，誰料不慎將樓板鑿穿，當時兩家住戶都沒太放在心上，未進行樓板厚度的測量就重新封死了漏洞。但此次驗房師的數(shù)據(jù)又讓她疑竇叢生。王女士說：“十幾厘米的樓板，怎么可能說穿就穿？如果有可能，我們還是希望開發(fā)商出面做個直接的檢測?！薄龌貞_發(fā)商：樓板厚度合格，是購房合同寫錯了面對驗房師提出的“樓板厚度僅8厘米”的數(shù)據(jù)以及部分業(yè)主的質疑，全權處理此事的開發(fā)公司相關負責人朱如樟先生予以了堅決否認。他回復稱：“我們的高層房源，實際層高是2.9米，但因為只有這一棟高層，所以購房合同基本上復制了多層房源‘層高2.8米，凈高2.65米’的數(shù)據(jù)，而忘了做相應修改?！睘榱苏撟C其說法，朱先生還向記者展示了一份盤金華府的施工圖紙，圖紙顯示小區(qū)高層房源的設計層高為2.9米。然而，業(yè)主卻認為，開發(fā)商“樓板厚度合格”的結論同樣是以層高數(shù)據(jù)間接推算而出，同樣沒有說服力。且既然從設計到施工完成，期間沒有對樓板厚度的任何監(jiān)管，就不能證明項目確實有按照設計要求施工，層高真有2.9米？這個數(shù)據(jù)也沒有直接的檢測！隨后記者與業(yè)主共同提出對樓板厚度進行直接測量，但朱如樟先生表示：“鑿穿樓板后的修補，以及未來可能出現(xiàn)的安全隱患，我們概不負責?！痹陲柺苜|疑之后，日前開發(fā)商**終鑿穿樓板進行了檢測，并電話告知記者，樓板實際厚度為12.6-12.7厘米，符合江蘇省統(tǒng)一規(guī)范要求。

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