物業(yè)費單價*產(chǎn)權(quán)面積*12個月=一年物業(yè)費普通住宅分為高層還是低層,是否有電梯。按照不同地域的住宅區(qū)物業(yè)費指導(dǎo)標準預(yù)估:有電梯的住宅一般為1.50——2.00元/月/平方米,估房屋面積100平米就是1800元/年——2400元/年沒有電梯的0.60——1.50元/月/平方米,估房屋面積100平米就是720元/年——1800元/年以上僅作參考,具體物業(yè)費需向你的物業(yè)公司了解以及涉及到的其它公攤費用、裝修相關(guān)費用等。
全部4個回答>普通住宅有現(xiàn)房在售質(zhì)量好不好物業(yè)費貴不啊?
152****9317 | 2018-08-06 20:25:16
已有5個回答
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154****8000
高層物業(yè)費1.35元/平方米·月
查看全文↓ 2018-08-06 20:58:56 -
147****3085
通常業(yè)主表達對物業(yè)公司不滿的直接行為就是拒繳物業(yè)費,如果商品房小區(qū)物業(yè)費收繳過低,說明業(yè)主對物業(yè)公司的意見較大,對物業(yè)公司的服務(wù)水平就要打個問號。
查看全文↓ 2018-08-06 20:58:26 -
156****3289
物業(yè)管理費住宅:1.50元m2月
查看全文↓ 2018-08-06 20:56:37 -
132****7779
每個地方的物業(yè)收費都是不一樣的,有些地方幾毛錢一個平方,有些地方幾塊錢一個平方。
查看全文↓ 2018-08-06 20:55:36 -
155****1816
每個小區(qū)有所不同,一平發(fā)米在0.8~2.5元不等.每個物業(yè)公司的服務(wù)標準不同,每個小區(qū)的物業(yè)收費標準也不同,計算方法為:物業(yè)費×面積×12=每年的物業(yè)費總額
查看全文↓ 2018-08-06 20:55:18

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日前山東省出臺新政規(guī)定普通住宅物業(yè)費將政府定價,煙臺物業(yè)費會漲嗎?小區(qū)物業(yè)管理費到底怎么收?收多少合適?如何對物業(yè)服務(wù)的資質(zhì)等級進行量化考核?看看以下內(nèi)容吧。 山東省將進一步完善物業(yè)服務(wù)規(guī)范和收費標準,研究制定完善《山東省住宅物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》,其中普通住宅物業(yè)收費將實行政府定價,并隨物價指數(shù)波動等予以動態(tài)調(diào)整。 小區(qū)物業(yè)管理費到底怎么收? 據(jù)了解,新管理辦法將根據(jù)物業(yè)類型和服務(wù)內(nèi)容、標準執(zhí)行與之匹配的價格基準進行定價。其中,普通住宅物業(yè)收費將實行政府定價,并隨物價指數(shù)波動、人工成本變化予以動態(tài)調(diào)整。同時,將進一步督導(dǎo)落實物業(yè)質(zhì)量保修金、住宅專項維修資金制度,并建立物業(yè)服務(wù)企業(yè)誠信檔案制度,將信用情況與資質(zhì)管理、項目招投標掛鉤,構(gòu)建守信激勵、失信懲戒機制。 煙臺住宅物業(yè)費怎么管? 2015年10月1日起,由煙臺市物價局、市住建局制定發(fā)布的《煙臺市住宅物業(yè)服務(wù)收費管理實施辦法》正式施行。新辦法第七條規(guī)定,“住宅物業(yè)服務(wù)收費根據(jù)住宅的種類、特點及物業(yè)服務(wù)階段,分別實行政府指導(dǎo)價和市場調(diào)節(jié)價”。 煙臺物業(yè)收費項目內(nèi)容: 1、普通住宅的前期物業(yè)服務(wù)收費; 2、前期物業(yè)停車服務(wù)費; 3、車位租賃費。 煙臺物業(yè)服務(wù)收費標準: 1、根據(jù)物業(yè)服務(wù)的等級、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)成本等因素,實行分等級定價。 2、物業(yè)服務(wù)等級標準按物業(yè)服務(wù)人員的素質(zhì)、物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量、服務(wù)小區(qū)的設(shè)施硬件等條件劃分1級、2級、3級、4級、5級等5個等級,物業(yè)等級越高,服務(wù)標準就越高,收費標準也就越高。
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2015年12月10日,省住建廳進一步完善物業(yè)服務(wù)規(guī)范和收費標準,研究制定完善《山東省住宅物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》,其中普通住宅物業(yè)收費將實行政府定價,并隨物價指數(shù)波動等予以動態(tài)調(diào)整。 小區(qū)物業(yè)管理費到底怎么收?收多少合適?如何對物業(yè)服務(wù)的資質(zhì)等級進行量化考核? 物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和收費問題一直是市民所關(guān)注的問題。針對這一情況,省住建廳房產(chǎn)處調(diào)研員劉濤介紹,為進一步加強和規(guī)范住宅小區(qū)物業(yè)管理,省住建廳正在會同相關(guān)部門組織修訂《山東省物業(yè)服務(wù)規(guī)范》,根據(jù)不同物業(yè)類型、服務(wù)內(nèi)容設(shè)立不同級別的服務(wù)標準,以便企業(yè)遵循、業(yè)主監(jiān)督。 同時,對《山東省物業(yè)承接查驗實施辦法》、《山東省物業(yè)服務(wù)示范項目評價辦法》進行修改完善,將適時印發(fā)執(zhí)行。另外,配合省物價局研究制定完善《山東省住宅物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》,根據(jù)物業(yè)類型和服務(wù)內(nèi)容、標準執(zhí)行與之匹配的價格基準,其中,普通住宅物業(yè)收費將實行政府定價,并隨物價指數(shù)波動、人工成本變化予以動態(tài)調(diào)整。 另外,為切實強化物業(yè)服務(wù)行業(yè)監(jiān)管,省住建廳將2016年作為“物業(yè)法規(guī)宣傳年”,會同司法、法制等部門及工會、共青團等,開展物業(yè)法規(guī)進社區(qū)等宣傳活動,引導(dǎo)居民依法使用房屋,依法開展業(yè)主自治。同時,將進一步督導(dǎo)落實物業(yè)質(zhì)量保修金、住宅專項維修資金制度,并建立物業(yè)服務(wù)企業(yè)誠信檔案制度,將信用情況與資質(zhì)管理、項目招投標掛鉤,構(gòu)建守信激勵、失信懲戒機制。
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根據(jù)《物權(quán)法》第七十四條規(guī)定,建筑區(qū)劃內(nèi),規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當首先滿足業(yè)主的需要。其歸屬由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位,屬于業(yè)主共有。依照物業(yè)管理相關(guān)條例的規(guī)定,物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫,應(yīng)當首先滿足本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主、物業(yè)使用人的需要。車位、車庫由產(chǎn)權(quán)登記部門根據(jù)建設(shè)規(guī)劃予以確權(quán)。明確納入業(yè)主公攤面積的共有場所,如果被開發(fā)商或物業(yè)公司改造成用于停放汽車的車位,那該車位就屬于全體業(yè)主所有,產(chǎn)生的收益扣除開發(fā)商或物業(yè)在車輛停放管理服務(wù)過程中付出的勞動和投入,剩余收益歸全體業(yè)主所有。
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一看朋友就是被常州很多樓盤的物業(yè)費嚇到了!像巨凝金水岸、新城的房子的物業(yè)都好貴啊,都要2—4塊錢!如果是200個平米的話,一年就要平均7200元/平米的物業(yè)費,真是買的起也住不起?。。?!不過你可以放心,深業(yè)華府的物業(yè)費已經(jīng)出來了,只要1.42塊呦,豪宅的命,貧民的物業(yè)費!如此便宜的原因是深業(yè)華府使用的是自己的物業(yè)公司!而且你還不用擔心物業(yè)公司的服務(wù)問題,深業(yè)物業(yè)是深業(yè)集團旗下的企業(yè),是服務(wù)于深業(yè)許多頂級住宅的物業(yè)公司,其中有多個項目獲“全國物業(yè)管理優(yōu)秀示范小區(qū)(大廈)”稱號。
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