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• 138****7082

  你好,這個要具體到自己所屬的單位的,抵押登記手續(xù)是在房產(chǎn)所屬區(qū)縣的房地產(chǎn)行政管理部門辦理,如區(qū)房地產(chǎn)管理局,或區(qū)縣建委。
  辦理抵押手續(xù)需抵押人和抵押權(quán)人出具相關(guān)的資料及文件,具體請咨詢所屬區(qū)縣房地產(chǎn)行政管理部門。

  查看全文↓ 2018-08-07 16:42:06
• 132****8411

  　公積金貸款的抵押登記費的收費情況為：
  　　1.如果是擔(dān)保公司作為抵押權(quán)人，那么抵押登記費為80元/筆;
  　　2.如果是申請人為抵押權(quán)人，所有住房是商品房，費用為80元/筆，如果購買的是公房、經(jīng)適房，費用為40元/筆。
  　　另外，辦理公積金貸款除了要收取抵押登記費外，還要收取申請人的房屋評估費和擔(dān)保費。評估費是申請人到中心指定的評估機構(gòu)進行房屋評價，然后該機構(gòu)會出具《房屋評估報告》，需要向評估機構(gòu)交納評估費。而擔(dān)保費是申請人向擔(dān)保公司交納的，因為辦理公積金貸款必須必須提供管理認可的擔(dān)保方式。
  　　辦理公積金貸款的主要費用就是這些了，另外可能還會有一些工本費，這些費用都很小。

  查看全文↓ 2018-08-07 16:41:01
• 157****0930

  抵押登記費是指房屋抵押登記費，房屋抵押登記費是房屋貸款人到房管局辦理住房抵押貸款手續(xù)，在辦理時向房管局繳納一定的服務(wù)費用，即抵押登記費。
  　　辦理按揭貸款時由產(chǎn)籍中心收取抵押登記費，80元每套。按照規(guī)定，如果購買的是期房，在整個購房流程中，產(chǎn)生抵押權(quán)登記費用的環(huán)節(jié)有兩處：一處是購房者簽訂商品房預(yù)售合同后，在辦理按揭時，與貸款銀行共同申請辦理預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記，此時產(chǎn)生80元/件(非住宅為550元/件)的抵押權(quán)預(yù)告登記費;第二處是商品房竣工交付后，購房者需要與貸款銀行共同申請辦理房屋抵押權(quán)登記，此時又產(chǎn)生一筆80元/件(非住宅為550元/件)的登記費用。登記費的收取對象為申請人。房屋所有權(quán)的抵押應(yīng)當向房屋權(quán)利人收取，而商品房的預(yù)抵押登記其登記費應(yīng)當由抵押權(quán)人支付。

  查看全文↓ 2018-08-07 16:40:32

相關(guān)問題

• 問 公積金貸款抵押登記費由誰承擔(dān)
  答

  公積金貸款抵押登記費由申請抵押貸款等自己的單位或者是個人承擔(dān)，簡單來說就是誰申請誰承擔(dān)，所謂的抵押登記，指的是在房地產(chǎn)的抵押關(guān)系設(shè)定后，需要向相關(guān)的部門去辦理抵押登記的證明，申請人可以到當?shù)氐姆康禺a(chǎn)額登記機關(guān)去辦理房地產(chǎn)其他權(quán)利的登記，當然每個地區(qū)的抵押登記費用不太相同，些地方是由各受委托銀行承擔(dān)，不再由借款人承擔(dān)，所以還是要具體咨詢一下。辦理公積金貸款，首先要明確自己是否具備有辦理貸款的條件，大多數(shù)的城市對于辦理抵押貸款的人要求，需要連續(xù)繳存住房公積金12個月以上，并具有完全民事行為能力，且申請抵押貸款的住房是購建自住住房，如果所購買的是商品房必須“五證”齊全，且在房產(chǎn)管理部門登記備案，借款人必須是購房合同約定的產(chǎn)權(quán)人。

• 問 ??我想問下公積金貸款抵押登記費是否可以退還了
  答

  有一筆被稱為“抵押登記費”的費用常常需要自掏腰包——住房每件80元,非住房每件550元。然而很多人不知道、這筆錢只能向房屋抵押權(quán)人銀行或者開發(fā)商收取。提醒國家發(fā)改委、財政部《關(guān)于規(guī)范房屋登記費計費方式和收費標準等有關(guān)問題的通知》(發(fā)改價格【2008】924號)規(guī)定,“房屋登記費向申請人收取。但按規(guī)定需由當事人雙方共同申請的,只能向登記為房屋權(quán)利人的一方收取.”禁止銀行轉(zhuǎn)嫁成本。

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• 問 房屋交易登記費是什么意思？為什么會有登記費？
  答

  轉(zhuǎn)移登記是指由開發(fā)商的大本分割把產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到你的名下 這個屬于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費 以前是個人50元 現(xiàn)在改成80元了 深圳就是這樣 但這個房屋他項權(quán)利登記費 深圳這邊沒聽過 只知道還有個貼花5塊錢 還有一個交易印花稅 這個是按交易價格來算的 你自己算算看是不是80塊？沒法確定佛山跟深圳的政策是否一樣 因為惠州跟深圳的有些收費項目就不一樣追問貌似這個他項權(quán)利是房屋抵押權(quán)之類的東西，就是不知道這些錢是該誰去交，還有就是這些錢的發(fā)票有沒有用？追答哦，那就是抵押登記費 是有這個費用的 合理是產(chǎn)權(quán)人應(yīng)該交的哦 我買一手樓的時候 去銀行拿抵押合同的時候 銀行找我們收了現(xiàn)金的 也給了發(fā)票的 給你發(fā)票是證明你付了這個費用 以后賣房可以抵稅 不過也沒幾個人會留這個票 我倒是放著了

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• 問 房屋權(quán)屬登記費是什么 房屋權(quán)屬登記費收費標準是什么
  答

  2008年，國家發(fā)改委發(fā)布關(guān)于房屋權(quán)屬登記費收費標準的通知，根據(jù)該通知的界定，房屋權(quán)屬收益費指級以上地方人民政府房地產(chǎn)主管部門對房屋權(quán)屬依法進行各類登記時，向申請人收取的費用。根據(jù)該規(guī)定，商服用房房屋權(quán)屬收益費為550元/件；住宅房屋權(quán)屬收益費為80元/件。 而根據(jù)物權(quán)法第二十二條的規(guī)定，不動產(chǎn)登記費按件收取，不得按照不動產(chǎn)的面積、體積或者價款的比例收取。具體收費標準由國務(wù)院有關(guān)部門會同價格主管部門規(guī)定。

• 問 ??房產(chǎn)抵押登記費一般是多少費用？
  答

  房管局收取的抵押登記費都是固定的，住宅每件80元。非住宅每件550元。各銀行收取的抵押登記費卻不一樣，銀行收取的抵押登記費中，一部分是繳給房管局的，一部分是銀行的代辦費。而后者，各銀行的收費標準是不同的。比如湖北的，建行收取代辦抵押登記費用是200元/次/戶，而工銀則是根據(jù)登記的房價標準收費，100萬以下收300元。關(guān)于銀行收取房屋抵押登記費，各銀行的收費標準會報銀監(jiān)局核批，然后銀行在收費標準中公示。各銀行收費標準或許會有不同，但只要是銀監(jiān)局核準的，銀行就有權(quán)收費。

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