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• 158****7218

  流程：前期看房簽合同等等------審批貸款-----貸款審批通過-----雙方赴房產(chǎn)交易中心審稅-----稅務審核通過----雙方交稅并辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)
  （此時，一并辦理抵押登記）-------過戶后20天領取房產(chǎn)證及抵押證-----抵押證送銀行-----銀行在貸款合同約定期限內發(fā)放貸款。
  審批貸款需要:
  9.申請貸款應提交的資料：
  （1）身份證件；
  （2）借款人償還能力證明材料；
  （3）合法有效的購（建造、大修）房合同、協(xié)議或（和）其他批準文件；
  （4）**款證明材料；
  （5）貸款擔保材料；
  （6）貸款行規(guī)定的其他文件和資料。

  查看全文↓ 2018-08-09 16:12:14
• 153****5447

  先網(wǎng)簽備案，才能打出合同，有合同才能去審批貸款 。
  
  **房價**低20-30%,然后憑收入證明等到銀行申請按揭貸款.

  查看全文↓ 2018-08-09 16:11:48
• 158****6983

  先面簽，再網(wǎng)簽，網(wǎng)簽之后才是付**。

  查看全文↓ 2018-08-09 16:11:38

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• 問 二手房是先交首付還是先網(wǎng)簽？
  答

  我的經(jīng)驗是，先交首付，再網(wǎng)簽。這樣心里有底，交易也更安全。

  全部6個回答>
• 問 購買二手房是先網(wǎng)簽還是先交**款
  答

  都可以，關鍵是開發(fā)商的信譽

  全部3個回答>
• 問 買新房是先網(wǎng)簽還是先備案？
  答

  買房流程是先網(wǎng)簽，確保合同有效，再備案，保障權益。我買房時就是這樣操作的，沒出過問題。

  全部4個回答>
• 問 二手房先交首付還是先網(wǎng)簽
  答

  二手房先網(wǎng)簽，之后才會支付首付款，不過現(xiàn)在沒有相關的政策，對于首付和網(wǎng)簽的順序作出明確的規(guī)定，可以和買賣雙方所簽訂的合約為約定，最好是先辦理網(wǎng)簽之后再繳納首付款，因為辦理網(wǎng)簽的時候，會對房子的資料進行審核，如果出現(xiàn)問題無法辦理網(wǎng)簽，就不必要再支付首付款，一旦提前支付首付款出現(xiàn)的各種問題，再想要要回首付款就比較困難。買房網(wǎng)簽的流程如下：1、在買賣二手房之前，需要先看好自己所購買的房子，并且買賣雙方達成購買意向之后，錄入合同相關信息，所購買的是新房，由開發(fā)商錄入相關的信息之后，買賣雙方確認之后將電子合同提交備案。2、需要到當?shù)氐姆课萁灰字行娜マk理網(wǎng)簽登記，網(wǎng)簽系統(tǒng)收到備案之后，會對電子合同中的房屋狀況及其他檢查閑置情況進行瀏覽查閱，符合條件的登記通過，完成網(wǎng)上備案同時生成網(wǎng)上合同編號。一旦登記成功之后，在網(wǎng)簽系統(tǒng)中，該房產(chǎn)所示信息就是已售出，就意味著該房屋源已經(jīng)被鎖定，是不能夠再出售給其他人的。3、打印出合同雙方簽字蓋章。4、網(wǎng)簽備案已經(jīng)被記錄之后，假如因其他原因需要變更房屋買賣合同時，買賣雙方可以持相關有效證件同時到相關機構申請撤銷備案，通過撤銷備案申請之后，該房屋恢復在售狀態(tài)。5、網(wǎng)簽后就可以支付二手房首付款，為了安全起見，最好是把首付款支付到監(jiān)管賬戶當中。

• 問 先網(wǎng)簽再貸款還是先貸款再網(wǎng)簽
  答

  無論是買新房還是買二手房，都是要先進行網(wǎng)簽再貸款，在進行保存之前，需要買賣雙方建立信息溝通渠道，清楚的了解房屋的相關信息，比如產(chǎn)權的情況以及所出售的價格，提交相關的證件之后，在該地區(qū)的房屋交易管理部門進行網(wǎng)簽。在辦理完網(wǎng)簽之后會有網(wǎng)簽后，購房者可以憑借著序列號在網(wǎng)上查詢到房屋交易的具體步驟，而且也能夠有效避免出現(xiàn)一房多賣的情況發(fā)生。在辦理網(wǎng)簽的時候，需要在當?shù)靥顚懡y(tǒng)一的申請書由雙方各自設置合同的密碼。辦理網(wǎng)簽的時候，會對開發(fā)商的相關信息進行審核，只有在符合上市條件的情況之下，才能夠辦理過戶手續(xù)，所以能否進行網(wǎng)簽，對于購房者來說也是之后能否辦理房屋所有產(chǎn)權證的重要標志。在網(wǎng)簽之后才能夠向銀行提交貸款的申請。