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• 153****9254

  所謂產(chǎn)權(quán)是指對(duì)房屋的所有權(quán) ,而這個(gè)所有權(quán)是沒(méi)有年限的 ;
  很多人說(shuō)的70年產(chǎn)權(quán), 其實(shí)是指房屋的土地使用年限 一般住宅的土地使用年限都是70年 ;
  如果購(gòu)買(mǎi)的二手房之前已經(jīng)居住了10年 ,那么, 這所房屋的土地使用年限還剩下60年 ;
  現(xiàn)在根據(jù)物權(quán)法規(guī)定 ,待70年使用期限滿后 ,可以自動(dòng)續(xù)期.

  查看全文↓ 2018-08-12 12:31:35
• 132****7663

  你好！
  物權(quán)法明確規(guī)定，住宅用地到期自動(dòng)續(xù)期。也就是說(shuō)，實(shí)際上是永久的了！

  查看全文↓ 2018-08-12 12:31:26
• 132****1992

  一般情況房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)有70年的，安置房是50年的，低于50年的基本上都會(huì)多少有點(diǎn)問(wèn)題。當(dāng)產(chǎn)權(quán)過(guò)了年限后，如果房屋質(zhì)量還沒(méi)有問(wèn)題，那么就可以繳納土地出讓金給政府延續(xù)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。其實(shí)產(chǎn)權(quán)相當(dāng)于你向國(guó)家租賃了長(zhǎng)時(shí)間的合同。
  超級(jí)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng) 為你解答

  查看全文↓ 2018-08-12 12:31:16

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 樓盤(pán)交易信息哪里比較齊全？一般是幾年產(chǎn)權(quán)年限的？
  答

  現(xiàn)在住宅的使用年限是70年的產(chǎn)權(quán)，但是新的物權(quán)又規(guī)定凡是住宅性質(zhì)的用房，是無(wú)條件續(xù)期的，所以你不用擔(dān)心房子產(chǎn)權(quán)年限的問(wèn)題。

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• 問(wèn) 二手房毛坯房會(huì)便宜嗎？交易信息哪里比較齊全？
  答

  我以為毛坯房好。二手房往往是有些原因，所以原戶(hù)主才不要的，實(shí)在要買(mǎi)，一定要打聽(tīng)清楚了再買(mǎi)。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)新樓盤(pán)交易信息哪里比較齊全？都是開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的那種？
  答

  呵呵...這個(gè)當(dāng)然是聊城房產(chǎn)交易網(wǎng)了，他們房產(chǎn)版塊信息量是非常大，而且信息是非常齊全的，每天都有大量信息更新的，上面信息大部分都是真實(shí)的，我個(gè)人覺(jué)得這個(gè)網(wǎng)站辦得很不錯(cuò)的，

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)期房交易信息哪里比較齊全？哪些可以供暖？
  答

  雖然各地規(guī)定不一樣但是期房進(jìn)行轉(zhuǎn)讓買(mǎi)賣(mài)一般都需要滿足下列條件 1、只要房款已經(jīng)支付完畢，自己就是房屋的主人，有任意處置的權(quán)限，就可以自由進(jìn)行房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)，而不需要征得任何人的同意，只需要將房屋已經(jīng)買(mǎi)賣(mài)的情況以書(shū)面形式通知房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，讓他與新的房屋所有人溝通相關(guān)事宜即可。如果房款沒(méi)有結(jié)清，還有余額尚未繳納清楚的，購(gòu)房者是不可以擅自出售已購(gòu)的期房的，因?yàn)殚_(kāi)放商還有這所房屋的一部分主權(quán)，所以要先與開(kāi)放商溝通，征得企業(yè)同意以后才可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。 2、所購(gòu)的的房屋可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)以后，雙方就各項(xiàng)事宜洽談好以后，就可以簽訂一份書(shū)面合同，將房屋的預(yù)售對(duì)象轉(zhuǎn)讓過(guò)來(lái)，一般需要等待半個(gè)月左右就可以轉(zhuǎn)過(guò)來(lái)了。 3、只要期房的戶(hù)主轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理下來(lái)，被轉(zhuǎn)讓的人就可以享有原轉(zhuǎn)讓人購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)所擁有的一切權(quán)利。就是以前的一切購(gòu)買(mǎi)行為以及權(quán)利都轉(zhuǎn)到了受讓方身上，不改變?cè)械囊磺屑s定。只是戶(hù)主變動(dòng)了一下，其他的沒(méi)有變化。 4、期房的轉(zhuǎn)讓價(jià)位不受法律的約束，所以?xún)r(jià)位是不受限制的自由定價(jià)，轉(zhuǎn)讓人與被轉(zhuǎn)讓人可以自己協(xié)商價(jià)位，然后就已定下的價(jià)位簽訂買(mǎi)賣(mài)合同。。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)大家！現(xiàn)在的小區(qū)交易信息哪里比較齊全？大產(chǎn)權(quán)的有哪些？
  答

  聽(tīng)我的朋友說(shuō)淘窩窩房產(chǎn)網(wǎng)那里有很多這樣的信息，城市星座那里環(huán)境優(yōu)美，小區(qū)環(huán)境幽雅戶(hù)型方正 面向花園中心 采光十足。交通也挺方便的，還有價(jià)格也合理，你可以去看下的。

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