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• 138****0339

  物業(yè)費的收取分兩種情況，房產證未辦理以前,以商品房買賣合同上的銷售面積為準；房產證辦理以后，以實測后的建筑面積收取物業(yè)管理費。
  物業(yè)費的收取時間也分兩種情況，按約定日期辦理收樓手續(xù)的，從辦理收樓手續(xù)之日起開始計算；未按收樓手續(xù)約定日期拖延收樓手續(xù)的，以開發(fā)商發(fā)給業(yè)主的“收樓通知書”上標明的交房時間的次月開始計收物業(yè)管理費。

  查看全文↓ 2018-08-14 18:40:58
• 131****1471

  一般情況下是按建筑面積收的，也有按單元收，也有按商定的標準的收，主要還是看物業(yè)管理合同，合同約定的才是**終標準。

  查看全文↓ 2018-08-14 18:40:46
• 155****6198

  一、按照國家物業(yè)管理條例有關規(guī)定，除非合同有特別約定，正常情況下，物業(yè)管理收費按照房屋的建筑面積收取業(yè)主的物業(yè)管理費。
  二、物業(yè)費的收取標準并不采取政府統(tǒng)一價，根據(jù)不同物業(yè)的性質和特點分別實行政府指導價和市場調節(jié)價，小區(qū)業(yè)主都可以與物業(yè)服務企業(yè)進行協(xié)商，確定**終的收費標準。

  查看全文↓ 2018-08-14 18:40:35

相關問題

• 問 物業(yè)費按什么面積收?按建筑面積收費還是按使用面積收取?
  答

  物業(yè)服務費收費標準是按照產權面積收取。在房產證辦理前，按照房屋預售面積，即銷售合同簽訂的建筑面積。房產證辦理后，按照房產證中所登記的面積交納物業(yè)服務費。房產證辦理前后面積有出處的，多退少補。

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• 問 物業(yè)費按什么面積收?是按使用面積收取嗎?
  答

  1、按照《物業(yè)管理條例》第二十條改變：“應當按照業(yè)主擁有物業(yè)的建筑面積計算，按月收取，經業(yè)主同意，也可按季或年度收取?！?、除非合同有特別約定，正常情況下，物業(yè)管理收費按照房屋的建筑面積收取業(yè)主的物業(yè)管理費3、物業(yè)費的收取標準并不采取政府統(tǒng)一價，根據(jù)不同物業(yè)的性質和特點分別實行政府指導價和市場調節(jié)價，小區(qū)業(yè)主都可以與物業(yè)服務企業(yè)進行協(xié)商，確定**終的收費標準。

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• 問 小區(qū)物業(yè)費收取是按建筑面積收還是按使用面積收，有沒有國家相關的法律依據(jù)，請?zhí)峁?，謝謝！
  答

  現(xiàn)在一些地方政府制定的物業(yè)費指導價都是以建筑面積計算的。所以這個也算是約定俗成的事了。求采納為**佳答案，謝謝

• 問 疊拼別墅物業(yè)費是按建筑面積收取、還是按使用面積收??？
  答

  按照建筑面積收，贈送部分是不收取的······

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• 問 物業(yè)管理費是該按房屋的建筑面積收還是按實際居住面積收？
  答

  物業(yè)費是按照產證面積來收得,事實上產證面積正常都會比使用面積大 ,包含了一些公攤面積

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