已有3個回答

• 153****4561

  1、寫字樓有房產證，房產證與所見房產有關，與建筑物有關，只要合乎法規(guī)經法定程序審批的建筑物都有房產證。
  2、注冊公司需要辦公場所，有寫字樓即代表有辦公場所，可以注冊公司。

  查看全文↓ 2018-08-15 14:39:30
• 133****9968

  當然可以，因為在你的房子里注冊的公司登記信息在房管所和工商局，只要辦理解除原租賃合同，注銷原來的租用信息即可。試想，如果一個房子只能注冊一家公司，現實當中也不可能。
  

  查看全文↓ 2018-08-15 14:38:50
• 145****7515

  注冊登記所需資料：
  1、全體股東身份證原件；
  2、法定代表人相片（1寸相片2張）；如注冊地為海珠區(qū)，需提供全體股東相片（1寸相片2張）；
  3、各股東間股權分配情況；
  4、自擬公司名稱或名稱核準通知書原件；
  5、自擬公司的經營范圍（國家專營?？氐男袠I(yè)需要提供批文）；再由工商局審核通過；
  6、公司住所的租賃合同（租期一年以上并經房管局備案）一式二份及相關產權證明（非住宅）；
  如公司為生產型企業(yè)，必須要公安局消防科的消防驗收許可證。
  注:1、如果法人做股東需提供執(zhí)照副本復印件查名,執(zhí)照、代碼、地國稅、基本戶正本、法人身份證原件開戶。
  2、如果只有一人股東成立公司，需另個提供多一個監(jiān)事人的身份證復印件；
  二. 辦理程序：
  名稱核準—銀行驗資—工商受理—領取執(zhí)照—辦理代碼—辦理國地稅—銀行賬戶
  時間：出執(zhí)照（15個工作日）代碼證（3個工作日）地稅證（3個工作日）國稅證（3個工作日）出銀行帳戶（10-15工作日）。
  三.注冊完后全部文件：
  1、營業(yè)執(zhí)照正、副本；
  2、代碼證正副本、代碼IC卡一張
  3、地稅登記證正、副本；
  4、國稅登記證正、副本；
  5、公司章程；
  6、驗資報告；
  7、公章、財務章、法人章一套；
  8、開戶許可證。

  查看全文↓ 2018-08-15 14:38:40

相關問題

• 問 寫字樓過戶費用是多少？
  答

  房管部門收取的費用主要有：交易手續(xù)服務費（6元/平方米，雙方各半）；登記費550元；查檔費50元。其它的稅費如：契稅、營業(yè)稅、所得稅等

  全部3個回答>
• 問 寫字樓過戶費用是多少？
  答

  給你個電話你去問問,他也許能幫你柴先生

  全部8個回答>
• 問 ??誰知道一手寫字樓出售過戶費用是多少？
  答

  購買一手寫字樓主要交以下稅:1契稅（合同價3%）2印花稅（合同價0.05%）3交易手續(xù)費（合同價0.08%）4登記費300元5配圖費65元6權證印花稅5元/本；境內公司和境內個人名義購買辦公樓和商鋪的稅費完全一樣。境外公司和境外個人名義不可以購買辦公樓和商鋪,只能以注冊在國內的公司名義購買。購買辦公樓和商鋪貸款為合同價的五成,**長還款期限為10年。

  全部3個回答>
• 問 ??辦公樓甲級寫字樓的過戶費用是多少？怎么算
  答

  寫字樓的稅種及過戶稅費計算方法如下：賣方稅：1、營業(yè)稅：（評估價-原價）*5.5%。即（100-44）*5.5%=30800元。2、土地增值稅：（評估價-原價）*30%至60%。（注：此點稅率為四級累進，按差價越大稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）。即（100-44）*40%=224000元。3、個人所得稅：（評估價-原價）*20%。即（100-44）*20%=112000元買方稅：1、契稅：評估價*3%。即100*3%=30000元雙方稅：各一仟左右。合計：約40萬元。以上算法均需提供原價的購房發(fā)票，或在房管局調檔調出原購房發(fā)票復印件。

  全部3個回答>
• 問 二手寫字樓出售稅費怎么算
  答

  寫字樓出售時的稅費可以分為營業(yè)稅，按照交易全額的5%收取，同時還有個人所得稅是按照(交易額-原值-相關費用)*20%收取。此外還有印花稅和契稅，契稅的稅率比較高，按照非住房4%收取。按照國家相關稅務部門的規(guī)定，個人購買非普通住宅在兩年后進行銷售為產生營業(yè)稅的可以無需申報，但如果說售價已經高于原價，需要按照差額進行征收營業(yè)稅，如果自身屬于免征的范圍，可以到相關的部門進行申請。在購買寫字樓時同樣需要繳納稅費，按照相關的規(guī)定要繳納契稅、個人所得稅和土地稅并且會按照差額征收5%的營業(yè)稅。并且購買寫字樓時往往還要通過中介再加上一筆不菲的中介費，購房的成本無形之中會增加許多。在購買寫字樓時，要注重于地塊的用途和容積率。