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• 147****7464

  二手房資金監(jiān)管，一般是針對**監(jiān)管。

  查看全文↓ 2018-08-16 16:29:12
• 146****5192

  在買賣合同合訂本中涉及三個價格，成交總價=房屋成交價格+房屋裝修款，即成交總價為真實成交價；
  
  成交總價分兩部分，一部分是成交價格即網(wǎng)簽價格，另一部分是房屋裝修款。所以交由建委資金監(jiān)管部門監(jiān)管的資金是網(wǎng)簽價。

  查看全文↓ 2018-08-16 16:28:48
• 135****6590

  如果沒有建委資金監(jiān)管的情況下，資金監(jiān)管是以300萬為基礎(chǔ)進行資金監(jiān)管的。

  查看全文↓ 2018-08-16 16:28:38
• 146****7097

  建委的資金監(jiān)管是以網(wǎng)簽價為基礎(chǔ)進行監(jiān)管的

  查看全文↓ 2018-08-16 16:28:31

相關(guān)問題

• 問 看房的方向是以什么為基礎(chǔ)
  答

  簡單說就是你的房子陽臺朝向哪里或主臥室朝向哪里比如你的房子陽臺朝向西面 背對的東面就是做東向西 比如你的房子陽臺朝向南面 背對的北面就是坐南朝北一般買房子還是選擇坐南朝北的較好 老話說:冬暖夏涼

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• 問 深圳首套房貸款成數(shù)是以成交價還是銀行評估價為基礎(chǔ)？
  答

  按你的購房合同（過戶的買賣合同）來交稅，不是按評估價交稅

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• 問 首套房是以網(wǎng)簽為主嗎? 繳納契稅，是以網(wǎng)簽時間為準(zhǔn)，還是以交房時
  答

  是以網(wǎng)簽時間為準(zhǔn)的，如果您的網(wǎng)簽時間是在結(jié)婚之前您應(yīng)該屬于首套購房！如果是在結(jié)婚后只能算二套！

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• 問 首套房是以網(wǎng)簽為主嗎? 判定首套房還是二套房是以網(wǎng)簽時間為準(zhǔn)還是以
  答

  一、概述首套房指購買僅擁有一套住房。中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠);購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。二、界定房產(chǎn)局執(zhí)行個人購房標(biāo)準(zhǔn)，財政部房產(chǎn)新政規(guī)定，對2008年11月1日及以后簽訂購房合同，并首次購買面積在90平方米及以下的普通住房，契稅稅率暫統(tǒng)一調(diào)整到1%。這一契稅優(yōu)惠規(guī)定的三個前提條件之一，便是享受優(yōu)惠的商品房必須為業(yè)主的第一套住房。界定首套住房房產(chǎn)局和財政局給出了答案。查詢首次購房信息，以購房合同中的購房人為查詢依據(jù)。受理個人首次購房信息查詢時，需審核查詢?nèi)松矸葑C明、商品房預(yù)(現(xiàn))售合同或存量房買賣合同(本人不能親自查詢時，受托人應(yīng)提交本人身份證原件、委托人身份證原件)。以購房人為單位，基于購房產(chǎn)權(quán)信息系統(tǒng)的界定標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定在產(chǎn)權(quán)登記信息庫中，無產(chǎn)權(quán)登記記載的，或者有產(chǎn)權(quán)登記，但是產(chǎn)權(quán)來源是自建、繼承、贈與、房改、經(jīng)濟適用房、拆遷安置房的，都屬于首次購房，房產(chǎn)局產(chǎn)權(quán)市場處將給予出具《首次購房證明》。標(biāo)準(zhǔn)還規(guī)定，查詢個人購房信息的地域，只限于出具《首次購房證明》機構(gòu)所登記的區(qū)域范圍。

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• 問 首套房是以家庭為單位嗎? 房政策是以個人為單位，還是以家庭為單位
  答

  以整個家庭作為一個計量單位；目前常見于房地產(chǎn)中。例如，“二套房是以家庭為單位計算的。我離婚后沒有房產(chǎn)，以前也沒貸過款，再購房仍屬首套房。先協(xié)議離婚，把房產(chǎn)全部判給她，等我申請完房貸，然后復(fù)婚?！痹谝恍┢詹橹幸渤Ｓ?。

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