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• 141****2732

  村里的小產(chǎn)權(quán)房 根本不能上市買(mǎi)賣(mài) 只村內(nèi)部交易。
  村里任何證明 或者辦理的房產(chǎn)證都無(wú)意義！
  你只能賣(mài)給本村村民！

  查看全文↓ 2018-08-19 16:52:07
• 146****9334

  個(gè)人理解，辦土地證唄，有的辦不了，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商沒(méi)有向國(guó)土局繳納土地出讓金。

  查看全文↓ 2018-08-19 16:51:59
• 138****2742

  1、很遺憾，作為國(guó)有土地，相關(guān)法律規(guī)定不允許私自交易，土地的交易流轉(zhuǎn)必須通過(guò)各地的土地儲(chǔ)備中心進(jìn)行土地招拍掛。所以，你的土地如果沒(méi)有經(jīng)過(guò)這個(gè)步驟，無(wú)法過(guò)戶。
  2、土地上面的房產(chǎn)如果沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明（或者處于產(chǎn)權(quán)證辦理工程中），那么一定屬于違章建筑（即使是臨時(shí)建筑也要有臨建證），這個(gè)房產(chǎn)是不受保護(hù)的，相關(guān)的其他權(quán)利主張人隨時(shí)可以申請(qǐng)相關(guān)部門(mén)強(qiáng)制拆除。
  3、對(duì)于很小的地方（鄉(xiāng)鎮(zhèn)以下）的國(guó)有土地，即使沒(méi)有土地儲(chǔ)備中心，一定也有相關(guān)的土地主管職能部門(mén)存在，可以去進(jìn)一步了解，可以肯定的是，自由交易是不允許的。

  查看全文↓ 2018-08-19 16:51:49
• 159****2964

  你說(shuō)的這種房子叫小產(chǎn)權(quán)，小產(chǎn)權(quán)的房子分兩種，都是已購(gòu)公房，但是有一種是央產(chǎn)房，央產(chǎn)必須有檔案可查才可以交易，另外，小產(chǎn)權(quán)的房子交易一次后就變成大產(chǎn)權(quán)了，即有了土地使用權(quán)，因?yàn)樵诮灰走^(guò)程種你要繳納一個(gè)土地出讓金

  查看全文↓ 2018-08-19 16:51:41
• 131****8681

  不可以買(mǎi)賣(mài)，你去房產(chǎn)管理部門(mén)辦理過(guò)戶的地方一問(wèn)就知道了。

  查看全文↓ 2018-08-19 16:51:32

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位，現(xiàn)在的地皮交易有土地產(chǎn)權(quán)證不？有人知道不。
  答

  不可以買(mǎi)賣(mài)，你去房產(chǎn)管理部門(mén)辦理過(guò)戶的地方一問(wèn)就知道了。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)縣地皮交易有土地產(chǎn)權(quán)證不？周邊的道路有是水泥的嗎？
  答

  如果是農(nóng)村房產(chǎn)，則一般需是符合條件的人才能購(gòu)買(mǎi)，比如是本村戶籍且符合宅基地申請(qǐng)條件且無(wú)宅基地。但農(nóng)村土地手續(xù)一般沒(méi)有注明使用期限。

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• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商地皮交易養(yǎng)殖用地有不？10畝的多嗎？有哪位朋友知道不，謝謝！
  答

  法律規(guī)定的轉(zhuǎn)讓條件中，除了交清出讓金，取得土地證外，還有一點(diǎn)就是投資達(dá)到25%。直接轉(zhuǎn)讓肯定是不行的，如果閑置1年，還要收閑置費(fèi)，閑置2年以上，法律規(guī)定政府是可以無(wú)償收回土地使用權(quán)（當(dāng)然實(shí)踐中這種情況不多）至少怎么才算投資達(dá)到25%，看你們的公關(guān)能力了

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)大家，現(xiàn)在的小區(qū)一般有地暖不？有誰(shuí)知道，謝謝！
  答

  地暖造價(jià)成本含 地暖管，苯板（保溫板），反射膜，卡丁，回填（水泥大沙石子，人工費(fèi)），人工費(fèi) 地暖總造價(jià)成本 材料的好壞不同從50左右到100左右都是不等的。 以上是不含分水器，PPR主管道，壁掛爐的價(jià)位，只是單純的地面鋪設(shè)價(jià)位。 公司開(kāi)門(mén)做生意肯定是要賺錢(qián)的。一平方都會(huì)要多一二十元的利潤(rùn)。 20 30元一平方那應(yīng)該是不含回填費(fèi)的，市面上回填一般在15左右。 市場(chǎng)上現(xiàn)在假管子也比較多，**好不要太圖便宜。 找公司**好找有些信譽(yù)規(guī)模還可以的，要不然**后真出了問(wèn)題 沒(méi)有地方找人就虧大了。

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• 問(wèn) 房地產(chǎn)權(quán)證分幾種？請(qǐng)問(wèn)有誰(shuí)知道呢？
  答

  我在MBA智庫(kù)文檔上看到說(shuō)，房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證有綠色產(chǎn)權(quán)證、黃色產(chǎn)權(quán)證和紅色產(chǎn)權(quán)證三種（黃色權(quán)證視作綠色權(quán)證）。

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