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• 158****6145

  根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例應(yīng)該交物業(yè)費(fèi)。
  物業(yè)配套不完善是開(kāi)發(fā)建設(shè)單位遺留問(wèn)題，并不是物業(yè)公司造成的?？梢园凑召?gòu)房合同約定與開(kāi)發(fā)商協(xié)商或委托物業(yè)公司與開(kāi)發(fā)商交涉，或依法起訴開(kāi)發(fā)建設(shè)單位。但這并不能成為不交物業(yè)費(fèi)的理由。

  查看全文↓ 2018-08-19 22:25:23
• 146****5964

  住宅區(qū)配套公共建筑（簡(jiǎn)稱“配套公建”），指開(kāi)發(fā)商按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定在住宅區(qū)土地范圍內(nèi)與商品住宅配套修建的各種公用建筑，一般包括教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、商業(yè)服務(wù)、金融郵電、社區(qū)服務(wù)、市政公用、行政管理及其他八類公用建筑，但各住宅區(qū)具體配建項(xiàng)目因住宅區(qū)情況的不同會(huì)有所區(qū)別。
  配套公建的修建，為業(yè)主居住提供了各項(xiàng)便利條件，提升了樓盤的吸引力，是業(yè)主與開(kāi)發(fā)商關(guān)注的一個(gè)焦點(diǎn)。隨著配套公建的修建，其產(chǎn)權(quán)歸屬問(wèn)題也隨之產(chǎn)生。由于此問(wèn)題關(guān)系到開(kāi)發(fā)商與全體業(yè)主雙方的重大利益，現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定又非常零散、模糊，導(dǎo)致適用法律疑難，開(kāi)發(fā)商與業(yè)主往往各執(zhí)一詞，爭(zhēng)議由此產(chǎn)生。

  查看全文↓ 2018-08-19 22:25:14
• 134****6332

  轉(zhuǎn)： 成都市青白江區(qū)安置小區(qū)(新居工程)、農(nóng)村新型社區(qū) 物業(yè)管理實(shí)施辦法（試行） 為規(guī)范和加強(qiáng)我區(qū)安置小區(qū)(新居工程) 、農(nóng)村新型社區(qū)的物業(yè)管理，創(chuàng)建整潔、文明、安全、舒適的生活環(huán)境，根據(jù)《成都市中心城區(qū)“新居工程”實(shí)施物業(yè)管理的工作意見(jiàn)》，參照《物業(yè)管理?xiàng)l例》以下（簡(jiǎn)稱《條例》），結(jié)合我區(qū)實(shí)際，制定本辦法。
  一、指導(dǎo)思想堅(jiān)持以人為本，達(dá)到基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施配套，社區(qū)服務(wù)和管理一體化，促進(jìn)小區(qū)居住環(huán)境建設(shè)有序、安全、和諧。
  二、適用范圍青白江區(qū)安置小區(qū)(新居工程) 、農(nóng)村新型社區(qū)的物業(yè)管理均適用本辦法。

  查看全文↓ 2018-08-19 22:25:05

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位：小區(qū)配套設(shè)施與物業(yè)費(fèi)是什么關(guān)系？求指教！謝謝！
  答

  這個(gè)要看不同的物業(yè)公司提供不同的服務(wù)內(nèi)容，不過(guò)1元/平方米算是比較低的物業(yè)費(fèi)了，一般服務(wù)內(nèi)容都是**基礎(chǔ)的小區(qū)衛(wèi)生清理及公共設(shè)施維護(hù)之類的。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位，樓盤價(jià)格與小區(qū)物業(yè)費(fèi)有關(guān)系嗎？有人知道不？謝謝！
  答

  這個(gè)沒(méi)有什么關(guān)系的，售樓部是開(kāi)發(fā)商，物業(yè)是樓交房以后的管理部門，不過(guò)好多物業(yè)和開(kāi)發(fā)商是一個(gè)公司的

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)大家，小區(qū)售價(jià)與物業(yè)費(fèi)有什么關(guān)系不？？求指教，謝謝！
  答

  電費(fèi)是電業(yè)局收取的，物業(yè)可以代收的，物業(yè)費(fèi)是必須收取的

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)大家，小區(qū)商業(yè)配套與物業(yè)費(fèi)有什么關(guān)系嗎？
  答

  第一條 根據(jù)《國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)〈城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)暫行辦法〉的通知》(計(jì)價(jià)費(fèi)〔1996〕266號(hào))和《北京市居住小區(qū)物業(yè)管理辦法》(北京市人民**令1995年第21號(hào)),特制定本暫行辦法。 第二條 本暫行辦法適用于北京市行政區(qū)域內(nèi)經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)登記注冊(cè)、市房屋土地管理局資質(zhì)審查合同的物業(yè)管理單位對(duì)普通居住小區(qū)提供社會(huì)化、專業(yè)化服務(wù)的收費(fèi)管理。 物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)是指物業(yè)管理單位在接受物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托,對(duì)其居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境容貌等項(xiàng)目開(kāi)展的日常維護(hù)、修繕、整治服務(wù)及提供其它與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位大神！周圍的醫(yī)療配套與小區(qū)交易量有關(guān)系嗎？
  答

  政府舉辦的社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)機(jī)構(gòu)是提供公共衛(wèi)生服務(wù)和基本醫(yī)療服務(wù)的非營(yíng)利性衛(wèi)生事業(yè)單位，具有社會(huì)公益性質(zhì)，不以營(yíng)利為目的，不向醫(yī)院模式發(fā)展

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