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• 133****6688

  你如果是買一手房的話，只有總價3%契稅，0.1%的印花稅

  查看全文↓ 2018-08-21 09:01:59
• 135****3616

  市地稅局同時強調,這次印花稅稅率的調整,并不涉及二手房買賣合同。并稱,二手房買賣合同一直都按照“產權轉移書據(jù)”項目繳納0.5%。的印花稅,由房管部門向購房者代征。

  查看全文↓ 2018-08-21 09:01:46
• 136****0839

  (1)按比例稅率計稅的憑證,其計稅依據(jù)是:購銷合同為購銷金額;加工承攬合同為加工或承攬收入;建設工程勘察設計合同為收取費用;建筑安裝工程承包合同為承包金額;財產租賃合同為租賃金額;貨物運輸合同為運輸費用;倉儲保管合同為倉儲保管費用;借款合同為借款金額;財產保險合同為保險費收入;技術合同為所載價款、報酬、使用費的金額;產權轉移書據(jù)為所載金額;(這里所指的都是合同金額,并不是實際結算金額)。記載資金的帳簿為實收資本與資本公積總額。股份制企業(yè)按"股本"與"資本公積"總額。
  (2)按定額稅率計稅的憑證,計稅依據(jù)為憑證的件數(shù)。
  5、印花稅應納稅憑證應于何時貼花印花稅納稅憑證應在憑證的書立或領受時貼花。具體地說,合同在簽訂時、書據(jù)在立據(jù)時、帳簿在啟用時和證照在領受時貼花。

  查看全文↓ 2018-08-21 09:01:32

相關問題

• 問 ??有誰知道印花稅計提范圍？
  答

  印花稅的計稅依據(jù)總結如下，根據(jù)簽訂的購銷合同實際情況進行取舍： 1、如果購銷合同中只有不含稅金額，以不含稅金額作為印花稅的計稅依據(jù)；2、如果購銷合同中既有不含稅金額又有增值稅金額，且分別記載的，以不含稅金額作為印花稅的計稅依據(jù)；3、如果購銷合同所載金額中包含增值稅金額，但未分別記載的，以合同所載金額（即含稅金額）作為印花稅的計稅依據(jù)。更多關于財稅問題可以上億蜂平臺找服務企業(yè)進行咨詢一、定義：印花稅，是對經濟活動和經濟交往中設立、領受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。因采用在應稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標志而得名。二、納稅人：印花稅的納稅人包括在中國境內設立、領受規(guī)定的經濟憑證的企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會團體、其他單位、個體工商戶和其他個人。三、征稅范圍：現(xiàn)行印花稅只對印花稅條例列舉的憑證征稅，具體有五類：1、購銷、加工承攬、建設工程勘查設計、建設工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產保險、技術合同或者具有合同性質的憑證；2、產權轉移書據(jù)；

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• 問 ??有誰知道二手房買賣怎么交印花稅？
  答

  未滿五年:營業(yè)稅:成交價*5.5%(買方繳納)交易契稅:二手房成交價*1.5%(買方繳納)印花稅:二手房成交價*0.05%(買賣雙方各繳納)交易費：6元/平方米(賣方繳納)證件工本費:80元(買方繳納)個人所得稅:(成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅....)*20%140平米以下視為非普通住宅,140平米以上或單位產權房交易契稅按3%繳納

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• 問 ??誰知道公積金繳費標準是什么？
  答

  一、住房公積金繳存基數(shù)標準什么？1、住房公積金基數(shù)計算方法：職工月平均工資總額計算口徑按照職工月平均工資總額＝職工本人年工資總額÷實際發(fā)放工資月數(shù)。職工本人的一年工資的總額是指，各單位在一年之內直接支付給本單位職工本人的勞動報酬總額。2、職工住房公積金月繳存基數(shù)不得低于市人力資源和社會保障局公布的市工資標準1720元；下崗、內退等類似情況職工月繳存基數(shù)不得低于市基本生活費1204元。3、機關、事業(yè)單位職工、單位的住房公積金繳存比例各為12％，其它性質單位各為8％—12％。職工個人住房公積金的繳存比例與單位為職工繳存住房公積金的比例必須一致。外商企業(yè)的繳存比例可按市政府相關文件執(zhí)行。二、住房公積金的繳存標準范圍是多少？1、住房公積金繳存下限住房公積金年度，職工住房公積金月繳存基數(shù)不得低于市人力資源和社會保障局公布的市工資標準；下崗、內退等類似情況職工月繳存基數(shù)不得低于市基本生活費，即工資標準乘以70％，1092元。依此計算，住房公積金年度職工住房公積金月繳存下限為1560元×12％×2，合計374．4元。下崗、內退等職工，每月少繳存公積金共計262．08元。2、住房公積金緩繳及降比住房公積金管理委員會授權住房公積金管理審批單位住房公積金緩繳、降低繳存比例申請，并報住房公積金管理委員會備案。單位申請降低住房公積金繳存比例的下限原則上不低于8％。3、住房公積金繳存上限住房公積金月繳存額上限為上一年度市全市職工月平均工資的300％，分別乘以當年單位和職工住房公積金繳存比例。執(zhí)行期為一個住房公積金年度，即當年7月1日至次年6月30日。職工住房公積金繳存額上限每年公布一次。

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• 問 ??有誰知道物業(yè)稅征收標準是什么
  答

  目前，公眾**關心就是現(xiàn)有的房產要不要繳納物業(yè)稅?雖然專家解釋稱即使開征物業(yè)稅，也是對政策實施后出售的房屋進行征收，因為目前的房屋在購買時已支付“土地出讓金”，國家不可能要求已經購房的市民退“出讓金”再繳物業(yè)稅，更不可能重復征稅。但是，二手房出售時要不要繳物業(yè)稅，新購住房物業(yè)稅如何征收等問題還是困擾著很多市民。而人們**關心的物業(yè)稅起征點、免稅標準和稅率，直到現(xiàn)在也沒有一個權威的說法。目前物業(yè)稅**可能的征收方案是將現(xiàn)行的房地產稅、土地使用稅、土地增值稅、土地出讓金等項稅費合并，轉化為房地產保有階段統(tǒng)一收取的物業(yè)稅。如果物業(yè)稅取代了土地出讓金，勢必會對地方政府的財政收入造成一定影響，原本對住宅用地一次性收取的70年土地出讓金將為物業(yè)稅所取代。雖然此舉有利于減少地方財政對房地產業(yè)的依賴，節(jié)約土地資源，同時為地方財政提供長期可靠的收入來源，但短期內勢必對地方政府的錢袋子造成不利影響，難免引發(fā)地方政府的反彈。住宅用地的土地出讓金大都是通過拍賣方式確定的，并沒有一個統(tǒng)一的價格確定標準。物業(yè)稅如何確定起征點和稅率，以保證物業(yè)稅開征后的稅收收入不低于現(xiàn)有的房地產稅收，顯然是一個難題。雖然內地可以借鑒香港以房屋月租金為參照征收物業(yè)稅的做法，但是由于房屋租金還牽涉房屋的裝修標準和家具、家電等配套設施，即使同一幢樓的同一單元同等套型的房子，恐怕租金也未必相同，以此為依據(jù)來征收物業(yè)稅顯然不太合理。討論已久的物業(yè)稅終于再次被提上議事日程──國務院通過并對外正式公布《關于2009年深化經濟體制改革工作的意見》，其中提出由財政部、稅務總局、發(fā)改委、建設部四部門負責，年內研究開征物業(yè)稅

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• 問 ??房產印花稅怎么算？誰知道？
  答

  房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產權所有人征收的一種財產稅。征收范圍限于城鎮(zhèn)的經營性房屋。區(qū)別房屋的經營使用方式規(guī)定征稅辦法，對于自用的按房產計稅余值征收，對于出租房屋按租金收入征稅。根據(jù)稅法規(guī)定，房產稅的計算方法有以下兩種：1.按房產原值一次減除30%后的余值計算。其計算公式為：年應納稅額=房產原值×(1-30%)×1.2% ;2.第二種按租金收入計算，其計算公式為：年應納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)。下列房產免納房產稅：一、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產;二、由國家財政部門撥付事業(yè)經費的單位自用的房產;第三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產;第四、個人所有非營業(yè)使用的房產;五、經財政部批準免稅的其他房產。

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