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按照常理來說誰居住誰交納物業(yè)費，不過事先跟房東有協(xié)商過就好了。可以找中介協(xié)調(diào)，再找房東協(xié)商一下。
全部5個回答>請問大家：我想知道租房要的付物業(yè)費是怎么算的？有誰知道，謝謝！
144****1613 | 2018-08-21 11:23:29
已有4個回答
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147****9791
一般是租房子的人，當然也有很多人是事先約定的，那就是從約定了。物業(yè)費看地方，有些小區(qū)交多，有些交少，1400的物業(yè)費，應(yīng)該是可能，但是要問清楚包括什么方面，因為可能不止這個費用阿
查看全文↓ 2018-08-21 11:43:14 -
138****5034
物業(yè)費是按照平方數(shù)收取的，物業(yè)費多少錢一個平方是固定的，問一下物業(yè)管理就知道了。你租的房子算多少平方，則應(yīng)參照租房合同。
查看全文↓ 2018-08-21 11:43:05 -
136****8257
租房子的物業(yè)費要依據(jù)租賃合同而定：
查看全文↓ 2018-08-21 11:42:55
如果房屋租賃合同里什么也沒說，租房物業(yè)費就由出租人來交；
如果雙方在合同中約定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物業(yè)管理公司交物業(yè)管理費了；
如果出租人和承租人在合同中約定，由承租人向物業(yè)公司繳納物業(yè)費，遵守物業(yè)公司的相關(guān)管理規(guī)定，并且該合同經(jīng)過了物業(yè)公司的書面確認，那么出租人就將其與物業(yè)公司的債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓給了承租人，承租人應(yīng)當向物業(yè)公司履行這部分權(quán)利義務(wù)。如果承租人沒有付物業(yè)費，就應(yīng)向物業(yè)公司承擔違約責任。 -
157****3120
每筆錢出的都得有依據(jù)的，當初合同中是否明確繳納水電費？水電費、物業(yè)費查票據(jù)啊，水電用了多少，都有度數(shù)的，物業(yè)費直接到物業(yè)公司或者電話咨詢都行了，其實這個房客是算是二房東吧，你告訴他如果直接和房東聯(lián)系他可能要承擔更多的責任，和平解決問題是關(guān)鍵，誰也不在乎這幾個錢，關(guān)鍵是事情怎么處理的，讓人滿意。
查看全文↓ 2018-08-21 11:42:48
物業(yè)費一般多層都是幾毛錢一個平方一個月，高層小高層的話1元左右，按時間算一下就行了。
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房屋過戶費的計算，根據(jù)是否已滿五年而有所有同。 1、 已滿五年的，需要繳納的稅費包括： （1）交易契稅：二手房成交價×1.5%(買方繳納)； （2）印花稅：二手房成交價×0.05%(買賣雙方各繳納)； （3）交易費：6元/平方米（賣方繳納）； （4）證件工本費：80元； （5）個人所得稅：(成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅....)×20%。 2、如果未滿五年，那么應(yīng)繳納的稅費包括： （1）營業(yè)稅：成交價×5.5%(買方繳納)； （2）交易契稅：二手房成交價×1.5%(買方繳納)； （3）印花稅：二手房成交價×0.05%(買賣雙方各繳納)； （4）交易費：6元/平方米（賣方繳納）； （5）證件工本費：80元（買方繳納）； （6）個人所得稅：（成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅....）×20%； （7）140平米以下視為非普通住宅，140平米以上或單位產(chǎn)權(quán)房交易契稅按3%繳納。
全部4個回答> -
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業(yè)主收樓后由業(yè)主繳納，已入住按100%收取，空置房（未入住未使用）按70%收取。未銷售的由開發(fā)商繳納，一般也是按空置房來收的。
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按小區(qū)的所處位置看它的地段,以及小區(qū)物業(yè)公司的等級來收費.電梯分攤是指平時使用的費用還是買房時的分攤費?如果是電梯平時的耗費,那就根據(jù)開發(fā)商與物業(yè)公司的定價了.我們小區(qū)只收電梯的電費不收使用費.
全部5個回答> -
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住宅小區(qū)占地面積比較大，涉及的業(yè)務(wù)范圍比較廣，所以大多采取開放式管理，其管理費支出主要包括：車輛交通管理費、清潔費、綠化維護保養(yǎng)費、治安管理費、公共蓄水池定 期清理費、公共水電支出費、排污設(shè)施管理費，員工薪金、保險、稅金以及合理利潤等。住宅小區(qū)物業(yè)費單價的計算方法和公寓樓是一樣的，其管理費的主要征收方式是按單元征收和 按面積征收兩種。
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