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• 146****3811

  住宅小區(qū)占地面積比較大，涉及的業(yè)務(wù)范圍比較廣，所以大多采取開放式管理，其管理
  費(fèi)支出主要包括：車輛交通管理費(fèi)、清潔費(fèi)、綠化維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)、治安管理費(fèi)、公共蓄水池定 期清理費(fèi)、公共水電支出費(fèi)、排污設(shè)施管理費(fèi)，員工薪金、保險(xiǎn)、稅金以及合理利潤(rùn)等。住
  宅小區(qū)物業(yè)費(fèi)單價(jià)的計(jì)算方法和公寓樓是一樣的，其管理費(fèi)的主要征收方式是按單元征收和 按面積征收兩種。

  查看全文↓ 2018-08-15 22:27:50
• 138****1493

  物業(yè)費(fèi) = 所使用物業(yè)的面積 * 單位面積費(fèi)率
  例如：物業(yè)單位面積費(fèi)率為 1.5元/平方米，你所使用的物業(yè)面積為120平方米，那么
  物業(yè)費(fèi) = 1.5 * 120 =180 元
  

  查看全文↓ 2018-08-15 22:27:40
• 134****0755

  因地域不同，各地方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不一，建議直接致電物價(jià)部門，可以獲得詳細(xì)信息！

  查看全文↓ 2018-08-15 22:27:28

相關(guān)問題

• 問 請(qǐng)問各位，物業(yè)費(fèi)包括什么？誰知道，謝謝！
  答

  物業(yè)費(fèi)是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對(duì)居住小區(qū)內(nèi)的房屋公共建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。根據(jù)使用功能的不同，物業(yè)可分為以下五類:居住物業(yè)、商業(yè)物業(yè)、工業(yè)物業(yè)、政府類物業(yè)和其他用途物業(yè)。居住物業(yè)是指具備居住功能、供人們生活居住的建筑，包括住宅小區(qū)、單體住宅樓、公寓、別墅、度假村等，也包括與之相配套的共用設(shè)施、設(shè)備和公共場(chǎng)地。

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• 問 請(qǐng)問大家：我想知道租房要的付物業(yè)費(fèi)是怎么算的？有誰知道，謝謝！
  答

  一般是租房子的人，當(dāng)然也有很多人是事先約定的，那就是從約定了。物業(yè)費(fèi)看地方，有些小區(qū)交多，有些交少，1400的物業(yè)費(fèi)，應(yīng)該是可能，但是要問清楚包括什么方面，因?yàn)榭赡懿恢惯@個(gè)費(fèi)用阿

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• 問 請(qǐng)問各位大神：產(chǎn)權(quán)，水電，物業(yè)費(fèi)是什么樣的，有誰知道，謝謝！
  答

  1、住宅的土地使用權(quán)年限為70年，自取得該地的土地使用權(quán)之時(shí)算起。2、房改房的產(chǎn)權(quán)土地使用年限起算時(shí)間以該地塊地上房屋參加房改之后第一個(gè)繳納土地出讓金的房屋為準(zhǔn)。3、經(jīng)濟(jì)適用房的使用年限為50年。房地產(chǎn)公司買地的時(shí)間開始的,購房合同上會(huì)寫明,比如該土地使用年限自1997年-2067年,一共70年，如果購買房屋的時(shí)間是2006年，那么您的土地使用權(quán)只有61年,但你擁有永久房產(chǎn)權(quán), 到2067年你只要補(bǔ)交土地出讓金,就能繼續(xù)居住下去,因?yàn)樵谖覈恋厥遣辉试S私有化的.土地所有權(quán)始終歸國家所有，個(gè)人只獲得土地使用權(quán)。二、房屋產(chǎn)權(quán)期限

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• 問 請(qǐng)問各位大神！土地出售過戶費(fèi)怎么算？有誰知道，謝謝！
  答

  公司之間的房產(chǎn)過戶，比一般的房產(chǎn)過戶需要多繳納土地增值稅，當(dāng)然還有某一些費(fèi)用比較高。比如契稅固定為3%。一般的情況過戶需要繳納的稅費(fèi)：一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 契稅：房款的3% 2、 交易費(fèi)：3元/平方米3、 測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定 4、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、 交易費(fèi)：3元/平方米2、 營業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 3、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）

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• 問 請(qǐng)問大家：周邊有海鮮市場(chǎng)的小區(qū)樓盤物業(yè)費(fèi)是怎么收的？有誰知道，謝謝！
  答

  業(yè)主收樓后由業(yè)主繳納，已入住按100%收取，空置房（未入住未使用）按70%收取。未銷售的由開發(fā)商繳納，一般也是按空置房來收的。

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