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• 148****5585

  更名費(fèi)用高主要是因?yàn)榻灰锥愘M(fèi)占的比例多，存在5.65%營(yíng)業(yè)稅、1%個(gè)稅、契稅1%（購(gòu)買家庭單位非首套房是3%）！

  查看全文↓ 2018-08-21 11:46:13
• 151****0197

  房產(chǎn)證過(guò)戶辦理流程：
  　　一、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)；
  　　二、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù)；
  　　三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；
  　　1.申請(qǐng)人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件；
  　　2.代理人代為申請(qǐng)的，委托代理人需提交授權(quán)委托書(shū)和身份證及其復(fù)印件；其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明；
  　　3.被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明；
  　　4.被繼承人的死亡證明；
  　　5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明；
  　　6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明；
  　　7.公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料；

  查看全文↓ 2018-08-21 11:46:04
• 134****4821

  要看更名的雙方是什么關(guān)系。
  夫妻間更名房產(chǎn)，只有手續(xù)費(fèi)幾百元，沒(méi)有稅費(fèi)，
  直系親屬間《父子，兄弟姐妹》可以選擇贈(zèng)予或是買賣方式，過(guò)戶房產(chǎn)給對(duì)方，依據(jù)過(guò)戶方式不同，以及住房性質(zhì)不同，收取稅費(fèi)不同。
  如果什么也不是的兩人，只有買賣方式過(guò)戶，贈(zèng)予也可以，但是非直系贈(zèng)予，一分錢稅也不免除。

  查看全文↓ 2018-08-21 11:45:55

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋更名費(fèi)貴不貴呢？請(qǐng)問(wèn)有哪位大神解答下，求指教！謝謝！
  答

  更名費(fèi)用高主要是因?yàn)榻灰锥愘M(fèi)占的比例多，存在5.65%營(yíng)業(yè)稅、1%個(gè)稅、契稅1%（購(gòu)買家庭單位非首套房是3%）！

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• 問(wèn) 你好，咨詢一下：房屋過(guò)戶需要什么手續(xù)？有哪位網(wǎng)友知道，謝謝！
  答

  過(guò)戶有兩種方式，一是贈(zèng)與過(guò)戶，第二是買賣過(guò)戶，如果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉(zhuǎn)讓，建議還是買賣過(guò)戶，贈(zèng)與過(guò)戶免交營(yíng)業(yè)稅和所得稅，契稅和工本費(fèi)還是要交，贈(zèng)與過(guò)戶還需辦理公證手續(xù)，今后再次轉(zhuǎn)讓需交20%的所得稅。辦理過(guò)戶需買賣雙方本人到場(chǎng)，帶房產(chǎn)證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，去房管局查檔（核實(shí)是否二套房），簽訂一個(gè)買賣合同備案，繳納相關(guān)稅費(fèi)，然后憑查檔單、繳費(fèi)憑證，以及上述材料辦理。 以下是二手房買賣過(guò)戶的費(fèi)用，請(qǐng)參考。1.契稅:買家二套房或面積144平米以上契稅為3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。 2.營(yíng)業(yè)稅 ● 成交價(jià)的5.5％ （滿5年免交）3.個(gè)人所得稅 ● 成交價(jià)的1％ 4.交易手續(xù)耽儲(chǔ)槽肥噩堵茶瑟償雞費(fèi) ● 6元/M2；5.轉(zhuǎn)移登記費(fèi) ● 80元/件 6.產(chǎn)權(quán)證查檔、房產(chǎn)證貼花● 80元左右

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• 問(wèn) 房屋更名費(fèi)貴不貴呢？
  答

  前業(yè)主的房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶到新業(yè)主的名下。追答所產(chǎn)生的房屋過(guò)戶費(fèi)用追問(wèn)此費(fèi)用給由誰(shuí)來(lái)收取

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位，房屋更名費(fèi)貴不貴呢？求介紹！
  答

  要看更名的雙方是什么關(guān)系。夫妻間更名房產(chǎn)，只有手續(xù)費(fèi)幾百元，沒(méi)有稅費(fèi)，直系親屬間《父子，兄弟姐妹》可以選擇贈(zèng)予或是買賣方式，過(guò)戶房產(chǎn)給對(duì)方，依據(jù)過(guò)戶方式不同，以及住房性質(zhì)不同，收取稅費(fèi)不同。如果什么也不是的兩人，只有買賣方式過(guò)戶，贈(zèng)予也可以，但是非直系贈(zèng)予，一分錢稅也不免除。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)房屋更名費(fèi)貴不貴呢？有誰(shuí)了解的嗎，謝謝！
  答

  更名費(fèi)用高主要是因?yàn)榻灰锥愘M(fèi)占的比例多，存在5.65%營(yíng)業(yè)稅、1%個(gè)稅、契稅1%（購(gòu)買家庭單位非首套房是3%）！

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