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• 136****3497

  各級**土地管理部門將土地使用權(quán)出讓給土地使用者,按規(guī)定向受讓人收取的土地出讓的全部價款(指土地出讓的交易總額),或土地使用期滿,土地使用者需要續(xù)期而向土地管理部門繳納的續(xù)期土地出讓價款,或原通過行政劃撥獲得土地使用權(quán)的土地使用者,將土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、作價入股和投資,按規(guī)定補(bǔ)交的土地出讓價款。
  2、出讓年限
  (1)居住用地70年
  (2)工業(yè)用地50年
  (3)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年
  (4)商業(yè)、旅游、娛樂用地40年
  (5)綜合或者其他用地50年年限從取得土地使用權(quán)之日算。
  3、繳納多少目前沒有統(tǒng)一規(guī)定,估計,**早到2020年以后,**早一批商業(yè)用地(年限40年),才會涉及這個問題。
  4、屆滿,商品房也就是業(yè)委會。只是由于出讓金交納了70年,那么70年之后,則要交納相應(yīng)的土地租金也就是出讓金。這個國家都有考慮,并且已經(jīng)出臺了相關(guān)文件解答了。只是現(xiàn)在還沒有一宗用地達(dá)到70年。放心吧,到時候,費(fèi)用也不會很多。畢竟這是涉及民生的大事。

  查看全文↓ 2018-08-22 14:30:14
• 157****4987

  國家還沒有明確規(guī)定。

  查看全文↓ 2018-08-22 14:29:45
• 148****0363

  因離70年到期為時尚早，故這方面的政策還沒出臺，估計20-30年后才會出臺。

  查看全文↓ 2018-08-22 14:29:31

相關(guān)問題

• 問 請問房屋土地使用權(quán)到期后要交多少土地出讓金才能繼續(xù)使用
  答

  各級**土地管理部門將土地使用權(quán)出讓給土地使用者,按規(guī)定向受讓人收取的土地出讓的全部價款(指土地出讓的交易總額),或土地使用期滿,土地使用者需要續(xù)期而向土地管理部門繳納的續(xù)期土地出讓價款,或原通過行政劃撥獲得土地使用權(quán)的土地使用者,將土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、作價入股和投資,按規(guī)定補(bǔ)交的土地出讓價款。2、出讓年限(1)居住用地70年 (2)工業(yè)用地50年 (3)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年 (4)商業(yè)、旅游、娛樂用地40年 (5)綜合或者其他用地50年年限從取得土地使用權(quán)之日算。 3、繳納多少目前沒有統(tǒng)一規(guī)定,估計,**早到2020年以后,**早一批商業(yè)用地(年限40年),才會涉及這個問題。 4、屆滿,商品房也就是業(yè)委會。 只是由于出讓金交納了70年, 那么70年之后,則要交納相應(yīng)的土地租金也就是出讓金。 這個國家都有考慮,并且已經(jīng)出臺了相關(guān)文件解答了。 只是現(xiàn)在還沒有一宗用地達(dá)到70年。 放心吧,到時候,費(fèi)用也不會很多。 畢竟這是涉及民生的大事。

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• 問 70年產(chǎn)權(quán)到期后，需要支付的土地出讓金是多少？
  答

  聽說70年產(chǎn)權(quán)到期后，要重新交土地出讓金。具體怎么操作，我也不太清楚。

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• 問 70年產(chǎn)權(quán)到期后，土地出讓金的計算方式是什么？
  答

  產(chǎn)權(quán)到期后土地出讓金計算方式未定，建議提前規(guī)劃，適時咨詢專業(yè)人士。

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• 問 40年產(chǎn)權(quán)的房子到期后的土地使用權(quán)出讓金是多少錢？
  答

  你好！房子到30年左右就不能居住啦！所以會拆遷！您的擔(dān)憂是多余的！到了40年后只需繳納契稅就可繼續(xù)居住?。?！1

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• 問 請問房屋產(chǎn)權(quán)到期了土地出讓金怎么交
  答

  理論上是要交，但是目前尚未確定征收標(biāo)準(zhǔn)，《物權(quán)法》對房屋產(chǎn)權(quán)到期后交多少以及怎么交土地出讓金也無明確規(guī)定，對大部分房屋來說，到期還早，所以這個問題目前還處于學(xué)術(shù)界的探討之中。

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