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• 130****0883

  產(chǎn)權(quán)到期后土地出讓金計(jì)算方式未定，建議提前規(guī)劃，適時(shí)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-08-19 20:46:53
• 180****6165

  70年產(chǎn)權(quán)到期后，土地出讓金計(jì)算方式需依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)。目前政策尚不明確，建議密切關(guān)注政策變化，維護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-08-18 22:00:10
• 181****7442

  70年產(chǎn)權(quán)到期后，土地出讓金計(jì)算方式尚未明確，建議關(guān)注政策動(dòng)態(tài)，合理規(guī)劃投資。

  查看全文↓ 2024-08-18 17:25:28

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 70年產(chǎn)權(quán)到期后，需要支付的土地出讓金是多少？
  答

  聽(tīng)說(shuō)70年產(chǎn)權(quán)到期后，要重新交土地出讓金。具體怎么操作，我也不太清楚。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)70年產(chǎn)權(quán)的房子到期后要交多少土地出讓金才能繼續(xù)使用
  答

  各級(jí)**土地管理部門(mén)將土地使用權(quán)出讓給土地使用者,按規(guī)定向受讓人收取的土地出讓的全部?jī)r(jià)款(指土地出讓的交易總額),或土地使用期滿(mǎn),土地使用者需要續(xù)期而向土地管理部門(mén)繳納的續(xù)期土地出讓價(jià)款,或原通過(guò)行政劃撥獲得土地使用權(quán)的土地使用者,將土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、作價(jià)入股和投資,按規(guī)定補(bǔ)交的土地出讓價(jià)款。2、出讓年限(1)居住用地70年(2)工業(yè)用地50年(3)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年(4)商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地40年(5)綜合或者其他用地50年年限從取得土地使用權(quán)之日算。3、繳納多少目前沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定,估計(jì),**早到2020年以后,**早一批商業(yè)用地(年限40年),才會(huì)涉及這個(gè)問(wèn)題。4、屆滿(mǎn),商品房也就是業(yè)委會(huì)。只是由于出讓金交納了70年,那么70年之后,則要交納相應(yīng)的土地租金也就是出讓金。這個(gè)國(guó)家都有考慮,并且已經(jīng)出臺(tái)了相關(guān)文件解答了。只是現(xiàn)在還沒(méi)有一宗用地達(dá)到70年。放心吧,到時(shí)候,費(fèi)用也不會(huì)很多。畢竟這是涉及民生的大事。

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• 問(wèn) 土地出讓金怎么交? 土地出讓金是什么？怎么計(jì)算？
  答

  摘自：中華人民共和國(guó)國(guó)土資源部問(wèn)：對(duì)出讓土地改變土地利用條件（容積率、建筑密度等指標(biāo)）的。如何補(bǔ)交土地出讓金？如原來(lái)是出讓土地，建筑占地面積100平方米，一層，現(xiàn)在審批300平方米建筑面積，建筑占地還是100平方米，三層，要補(bǔ)交土地出讓金嗎？如何補(bǔ)交？答：你好！對(duì)你的問(wèn)題答復(fù)如下：對(duì)出讓土地改變土地利用條件（容積率、建筑密度等指標(biāo)）的，應(yīng)按現(xiàn)時(shí)點(diǎn)新的土地利用條件的土地評(píng)估市場(chǎng)價(jià)格扣除現(xiàn)時(shí)點(diǎn)的原土地利用條件的土地評(píng)估市場(chǎng)價(jià)格差額部分補(bǔ)繳土地出讓金。

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• 問(wèn) 房改房土地出讓金的計(jì)算方式是什么？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)房改房土地出讓金的計(jì)算挺復(fù)雜的，好像跟房子的地皮、面積、用途什么的有關(guān)。具體怎么算，我也不太清楚。還是得問(wèn)專(zhuān)業(yè)人士，或者去當(dāng)?shù)卣私庖幌隆?/p> 全部5個(gè)回答>

• 問(wèn) 土地出讓金評(píng)估費(fèi)的計(jì)算方式是什么？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)土地出讓金評(píng)估費(fèi)是根據(jù)土地位置、用途等因素評(píng)估的，具體怎么算我也不太清楚，還是得找專(zhuān)業(yè)人士咨詢(xún)。

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