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• 146****5699

  如果明確指明贈(zèng)與夫妻一方，屬于贈(zèng)與個(gè)人房產(chǎn)，如果沒有說明，默認(rèn)是贈(zèng)與夫妻雙方，屬于夫妻共同房產(chǎn)。
  　　1、婚后收入所得不管在誰的名下都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)；
  　　2、法律依據(jù)：《婚姻法》第十七條　【夫妻共有財(cái)產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
  　?。ㄒ唬┕べY、獎(jiǎng)金；
  　?。ǘ┥a(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；
  　?。ㄈ┲R(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；
  　?。ㄋ模├^承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；
  　?。ㄎ澹┢渌麘?yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
  　　夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

  查看全文↓ 2018-08-22 23:14:52
• 134****3638

  一般情況下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，除非有明確說明只贈(zèng)與一方的。
  婚姻法
  第十八條 　有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：
  （一） 一方的婚前財(cái)產(chǎn)；
  （二） 一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；
  （三） 遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；
  （四） 一方專用的生活用品；
  （五） 其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2018-08-22 23:14:41
• 147****8716

  父母名下的房產(chǎn)過戶給已婚子女，如果父母有明確表示或書面協(xié)議，注明是贈(zèng)與父母這一方子女個(gè)人的房產(chǎn)，那么辦理完畢住房過戶手續(xù)，該住房屬于父母贈(zèng)與這一方子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。父母沒有任何表示和書面協(xié)議的，該住房過戶完畢屬于小夫妻婚后取得共有財(cái)產(chǎn)。
  
  過戶流程
  
  1.房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)。
  
  2.賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場(chǎng)的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復(fù)印件一份。
  
  3.買方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶口本及復(fù)印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。 材料都沒有問題的話，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。 材料都交給房產(chǎn)局的話，會(huì)有一個(gè)回執(zhí)單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個(gè)工作日左右。 稅金交清以后就在那里排隊(duì)等著去拿新房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2018-08-22 23:14:35
• 134****8739

  　視情況而定。
  　　1、贈(zèng)與合同中沒有說明屬于夫妻中任何一方的，根據(jù)《婚姻法》第十七條第四項(xiàng)的規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有的房產(chǎn)。
  　　2、贈(zèng)與合同中說明屬于夫妻中某一方的，根據(jù)《婚姻法》第十八條第三項(xiàng)的規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。
  　　根據(jù)婚姻法第十八條對(duì)應(yīng)為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)范圍作了規(guī)定。即有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：（1）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（2）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；（3）遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；（4）一方專用的生活用品；（5）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2018-08-22 23:14:29

相關(guān)問題

• 問 贈(zèng)與的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
  答

  是的，如果贈(zèng)與的房產(chǎn)是在夫妻共同同意的情況下，那么它就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

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• 問 贈(zèng)與房產(chǎn)屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)嗎?
  答

  夫妻雙方的財(cái)產(chǎn)一般會(huì)根據(jù)當(dāng)事人的約定或者法律規(guī)定分類。如果雙方未作出任何約定，一般情況下，贈(zèng)與房產(chǎn)屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)。

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• 問 繼承的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎? 遺產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？
  答

  第十七條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎(jiǎng)金；(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；(四)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn)；(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；(三)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；(四)一方專用的生活用品；

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• 問 贈(zèng)與的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？
  答

  贈(zèng)與房產(chǎn)是否為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，取決于贈(zèng)與合同是否明確只歸一方所有。如無特別約定，一般視為共同財(cái)產(chǎn)。保護(hù)雙方權(quán)益，建議明確約定。

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• 問 繼承的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎? 婚后繼承的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？
  答

  　　如果沒有如下情形，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?！　》梢罁?jù) 《中華人民共和國(guó)婚姻法》　　第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：　　　(三)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；　　第十七條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

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