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• 159****8757

  你所說(shuō)的幫著朋友中介土地使用權(quán)屬于居間合同，在民法中也叫中介合同或者中介服務(wù)合同。居間合同應(yīng)由委托人支付居間服務(wù)報(bào)酬，報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由雙方協(xié)商確定。一般土地使用權(quán)中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在1%——5%之間，這要看當(dāng)時(shí)你所介紹的土地使用權(quán)價(jià)格是否對(duì)你的朋友十分有利，如果十分有利，則可以多定點(diǎn)報(bào)酬，反之則少定點(diǎn)。

  查看全文↓ 2018-08-23 10:26:40
• 133****7782

  你好，一般房東不支付費(fèi)用，買(mǎi)家支付房款2%的費(fèi)用，作為給中介公司的傭金

  查看全文↓ 2018-08-23 10:26:22
• 138****7179

  對(duì)中介費(fèi)，國(guó)家并沒(méi)有法律的明確規(guī)定，只是上海市工商局、物價(jià)局、房地局有相應(yīng)的文件規(guī)定。
  中介費(fèi)：一般現(xiàn)金按1%，貸款按2%計(jì)收中介費(fèi)。
  貸款服務(wù)費(fèi)：按成交額1%收取。

  查看全文↓ 2018-08-23 10:26:07

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)大家，開(kāi)發(fā)商地皮交易**多可以承包幾年？有中介費(fèi)不？
  答

  農(nóng)村土地不能買(mǎi)賣(mài)，田土你只有承包權(quán)，宅基地你只有使用權(quán)。不能賣(mài)給開(kāi)發(fā)商蓋房子，法律不允許的。你如果賣(mài)了，國(guó)土資源局要查處，還要罰款。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)大家，地皮交易是小塊的還是大塊的？中介費(fèi)怎么算？有人了解不。
  答

  第一，所介紹的合同，必須成立； 第二，合同的成立，與居間人的介紹有因果關(guān)系。只有兩者同時(shí)具備，委托人才負(fù)有支付報(bào)酬的義務(wù)。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位，開(kāi)發(fā)商的地皮交易中介費(fèi)怎么算？
  答

  第一，所介紹的合同，必須成立； 　　第二，合同的成立，與居間人的介紹有因果關(guān)系。只有兩者同時(shí)具備，委托人才負(fù)有支付報(bào)酬的義務(wù)。 　　一、一方反悔導(dǎo)致房屋買(mǎi)賣(mài)不成。 　　由于房?jī)r(jià)上漲等原因，賣(mài)家經(jīng)常會(huì)在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后反悔，在此種情形下，中介已經(jīng)盡到了居間義務(wù)，可以收取中介費(fèi)。但是買(mǎi)方的中介費(fèi)是由于賣(mài)家違約所產(chǎn)生的，因此，應(yīng)賠償買(mǎi)方因其違約行為而產(chǎn)生的中介費(fèi)損失，因此，此時(shí)的中介費(fèi)應(yīng)由賣(mài)家全部承擔(dān)。同理，如果是買(mǎi)家違約，則中介費(fèi)應(yīng)由買(mǎi)家全部承擔(dān)。 　　簡(jiǎn)言之，因買(mǎi)賣(mài)一方違約，而中介無(wú)過(guò)錯(cuò)的情形下，由違約方承擔(dān)中介費(fèi)。 　　二、無(wú)違約方，因政策或銀行貸款原因?qū)е沦I(mǎi)賣(mài)合同無(wú)法履行而解除的。 　　典型的情形有：因共有產(chǎn)權(quán)人無(wú)法親自到場(chǎng)或者提供委托授權(quán)而導(dǎo)致無(wú)法貸款、因限購(gòu)而導(dǎo)致無(wú)法過(guò)戶(hù)、因不符合貸款條件而導(dǎo)致無(wú)法貸款等。

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• 問(wèn) ??想問(wèn)下現(xiàn)在商鋪買(mǎi)賣(mài)的中介費(fèi)是多少
  答

  二手房中介費(fèi)正常是2.4%。(買(mǎi)賣(mài)雙方各1.2%)但在實(shí)際交易中很難收齊。現(xiàn)在賣(mài)方多數(shù)都是凈得價(jià),所以這個(gè)中介費(fèi)正常是買(mǎi)

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• 問(wèn) 房屋交易時(shí)中介費(fèi)誰(shuí)出？中介費(fèi)怎么收？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)通常是買(mǎi)家出中介費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)要問(wèn)問(wèn)中介公司。

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