已有3個回答

• 153****8268

  農村土地不能買賣，田土你只有承包權，宅基地你只有使用權。
  不能賣給開發(fā)商蓋房子，法律不允許的。你如果賣了，國土資源局要查處，還要罰款。

  查看全文↓ 2018-07-25 17:47:58
• 131****9676

  土地所有權都是國家的，所以不能買賣所有權。
  但是 可以買賣使用權（就是承包了）。
  居住用地使用權一般為70年，商業(yè)用地和工業(yè)用地使用權一般為40年。
  目前居住用地使用權繳納一筆不算太貴的費用之后可以續(xù)約。
  商業(yè)用地和工業(yè)用地沒有續(xù)約政策

  查看全文↓ 2018-07-25 17:47:48
• 153****5823

  <<中華人民共和國農村土地承包法>>
  
  第二十條
  耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經國務院林業(yè)行政主管部門批準可以延長。

  查看全文↓ 2018-07-25 17:47:39

相關問題

• 問 ??想問下大家地皮交易有中介費不？
  答

  你所說的幫著朋友中介土地使用權屬于居間合同，在民法中也叫中介合同或者中介服務合同。居間合同應由委托人支付居間服務報酬，報酬標準應由雙方協(xié)商確定。一般土地使用權中介收費標準在1%——5%之間，這要看當時你所介紹的土地使用權價格是否對你的朋友十分有利，如果十分有利，則可以多定點報酬，反之則少定點。

  全部3個回答>
• 問 請問各位，開發(fā)商的地皮交易中介費怎么算？
  答

  第一，所介紹的合同，必須成立； 　　第二，合同的成立，與居間人的介紹有因果關系。只有兩者同時具備，委托人才負有支付報酬的義務。 　　一、一方反悔導致房屋買賣不成。 　　由于房價上漲等原因，賣家經常會在簽訂房屋買賣合同后反悔，在此種情形下，中介已經盡到了居間義務，可以收取中介費。但是買方的中介費是由于賣家違約所產生的，因此，應賠償買方因其違約行為而產生的中介費損失，因此，此時的中介費應由賣家全部承擔。同理，如果是買家違約，則中介費應由買家全部承擔。 　　簡言之，因買賣一方違約，而中介無過錯的情形下，由違約方承擔中介費。 　　二、無違約方，因政策或銀行貸款原因導致買賣合同無法履行而解除的。 　　典型的情形有：因共有產權人無法親自到場或者提供委托授權而導致無法貸款、因限購而導致無法過戶、因不符合貸款條件而導致無法貸款等。

  全部3個回答>
• 問 請問大家：開發(fā)商的地皮交易承包幾年到期？林地多不？有誰了解的，謝謝！
  答

  《農村土地承包法》第二十條對耕地、草地、林地的承包期，分別作了不同的規(guī)定。耕地的承包期限為30年，草地承包期限為30年至50年，林地承包期限為30年至70年，種植特殊林木的林地，經國務院林業(yè)行政主管部門批準，承包期還可以延長。

  全部5個回答>
• 問 請問各位，開發(fā)商地皮交易承包10年的多不？帶看要錢不？
  答

  如果開發(fā)商申請了土地使用證書 他就會有效

  全部3個回答>
• 問 請問大家，開發(fā)商地皮交易有可以種水果的嗎？帶看要錢不？
  答

  產權是從繳納全部購房款或者貸款**款并且簽訂正式合同之日起算，直至房產不復存在。土地使用權就是從開發(fā)商取得地塊之日起算，住宅為70年

  全部3個回答>